南方食品產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)建設(shè)合同

南方食品產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)建設(shè)合同合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：公司名稱：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：___________________地址：____________________乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：公司名稱：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：___________________地址：____________________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方為依法設(shè)立、具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，具備履行本合同的能力。1.1.2乙方為依法設(shè)立、具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，具備履行本合同的能力。1.2合同目的1.2.1甲方擬在_______地區(qū)投資建設(shè)南方食品產(chǎn)業(yè)園區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”），乙方愿意承擔(dān)本項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)任務(wù)。1.2.2本合同旨在明確甲乙雙方在項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.1.1本項(xiàng)目名稱為“南方食品產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)建設(shè)”。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1本項(xiàng)目位于_______地區(qū)。2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1本項(xiàng)目占地面積為_______畝，總投資為_______億元。第三章乙方責(zé)任3.1設(shè)計(jì)責(zé)任3.1.1乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作，包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)等。3.1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供符合國家相關(guān)法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件。3.2施工責(zé)任3.2.1乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工工作，保證工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。3.2.2乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和甲方的要求進(jìn)行施工，保證施工過程中不損害環(huán)境及公共設(shè)施。第四章甲方責(zé)任4.1資金保障4.1.1甲方負(fù)責(zé)保證項(xiàng)目資金的及時(shí)到位，以保證項(xiàng)目的順利實(shí)施。4.1.2甲方應(yīng)按照乙方提供的資金使用計(jì)劃，及時(shí)撥付相應(yīng)款項(xiàng)。4.2協(xié)調(diào)配合4.2.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用、規(guī)劃許可等。4.2.2甲方應(yīng)協(xié)調(diào)與項(xiàng)目有關(guān)的部門、企事業(yè)單位及社會(huì)各界的關(guān)系，為項(xiàng)目的順利進(jìn)行創(chuàng)造良好環(huán)境。第五章合同履行及變更5.1合同履行5.1.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，全面履行各自的義務(wù)。5.1.2任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2合同變更5.2.1如甲乙雙方認(rèn)為需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第六章工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量管理6.1.1乙方應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于建筑工程質(zhì)量管理的相關(guān)規(guī)定，保證工程質(zhì)量符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2乙方必須采用合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，不得使用國家明令禁止或淘汰的建筑材料和產(chǎn)品。6.2質(zhì)量保證6.2.1乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程質(zhì)量和安全保證措施，包括但不限于質(zhì)量保證書、安全施工方案等。6.2.2乙方應(yīng)按合同約定提供工程保修期服務(wù)，保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。6.3工程驗(yàn)收6.3.1工程驗(yàn)收應(yīng)按照國家及地方的相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行。6.3.2甲方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后進(jìn)行初驗(yàn)，如發(fā)覺問題應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行整改。第七章工程進(jìn)度7.1工程進(jìn)度計(jì)劃7.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____天內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃。7.1.2乙方應(yīng)按進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，并保證項(xiàng)目按期完成。7.2進(jìn)度調(diào)整7.2.1若因不可抗力或其他不可預(yù)見的原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并提交書面的進(jìn)度調(diào)整方案。7.2.2甲方應(yīng)在收到乙方進(jìn)度調(diào)整方案后____天內(nèi)進(jìn)行審核，并與乙方協(xié)商一致后作出決定。第八章工程款項(xiàng)支付8.1預(yù)付款8.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____天內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)____%的預(yù)付款。8.1.2預(yù)付款支付后，乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)開展施工準(zhǔn)備工作。8.2進(jìn)度款支付8.2.1乙方完成合同約定的階段性工作后，有權(quán)向甲方申請(qǐng)支付進(jìn)度款。8.2.2甲方應(yīng)在收到乙方進(jìn)度款申請(qǐng)后____天內(nèi)進(jìn)行審核，并按照合同約定的付款條件支付進(jìn)度款。第九章違約責(zé)任9.1甲方違約9.1.1甲方未能按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)按逾期付款金額的____%支付違約金給乙方。9.1.2甲方違反合同其他約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2乙方違約9.2.1乙方未能按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價(jià)____%的違約金。9.2.2乙方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失賠償。第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議期間10.2.1在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他部分。10.2.2爭(zhēng)議解決后，甲乙雙方應(yīng)按照最終解決結(jié)果履行相關(guān)義務(wù)。第十一章知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1.1乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中開發(fā)的任何專利、著作權(quán)、商標(biāo)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但乙方應(yīng)保證其不侵犯第三方的合法權(quán)益。11.1.2甲方擁有本項(xiàng)目相關(guān)的技術(shù)文件、設(shè)計(jì)方案等文檔的復(fù)制權(quán)和使用權(quán)。11.2保密義務(wù)11.2.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。11.2.2保密期限自本合同終止或解除之日起計(jì)算，期限為____年。第十二章安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)12.1安全生產(chǎn)12.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保證施工過程中的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。12.1.2乙方應(yīng)制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)章制度，對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。12.2環(huán)境保護(hù)12.2.1乙方應(yīng)遵守國家及地方的環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施保護(hù)環(huán)境，防治污染。12.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工期間的廢棄物處理，保證其符合環(huán)保要求。第十三章項(xiàng)目變更與終止13.1項(xiàng)目變更13.1.1如甲方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需求提出項(xiàng)目變更，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行變更，并按變更后的要求執(zhí)行。13.1.2項(xiàng)目變更導(dǎo)致合同價(jià)格或工期的調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂變更協(xié)議。13.2合同終止13.2.1除不可抗力等特殊情況外，任何一方不得單方面終止合同。13.2.2若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按相關(guān)法律法規(guī)處理。第十四章其他條款14.1合同附件14.1.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與正文具有同等法律效力。14.1.2附件包括但不限于項(xiàng)目說明書、技術(shù)規(guī)范書、施工圖紙等。14.2合同效力14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.2本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十五章法律適用與合同正本15.1法律適用15.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。15.1.2如本合同的任何條款與中華人民共和國法律法規(guī)沖突，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。15.2合同正本15.2.1本合同一