暖通設(shè)備維保合同范文

暖通設(shè)備維保合同范文合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于甲方擁有一定數(shù)量的暖通設(shè)備，為確保設(shè)備的正常運行，提高能源利用效率，保障甲方業(yè)務(wù)順利進行，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行暖通設(shè)備維護保養(yǎng)事宜，達成如下協(xié)議：第一條維保范圍（1）空調(diào)設(shè)備：包括冷水機組、風冷熱泵、空調(diào)末端設(shè)備等；（2）通風設(shè)備：包括風機盤管、新風機組、排風機等；（3）供暖設(shè)備：包括鍋爐、散熱器、地暖等；（4）熱水設(shè)備：包括熱水器、太陽能熱水器等；（5）其他與暖通設(shè)備相關(guān)的輔助設(shè)備。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)備清單進行維護保養(yǎng)，如有新增設(shè)備，甲方應(yīng)及時通知乙方，雙方協(xié)商確定新增設(shè)備的維護保養(yǎng)費用。第二條維保內(nèi)容（1）對設(shè)備進行全面檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時解決；（2）對設(shè)備進行清潔、潤滑、緊固、調(diào)整等保養(yǎng)工作；（3）對設(shè)備運行數(shù)據(jù)進行監(jiān)測，確保設(shè)備運行正常；（4）對設(shè)備故障進行排查，及時提供維修方案；（5）對設(shè)備進行定期檢測，確保設(shè)備安全可靠；（6）提供設(shè)備運行報告，對設(shè)備運行狀況進行分析。2.2乙方在進行維護保養(yǎng)過程中，如需更換零部件，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照甲方指定的品牌、型號進行更換。第三條維保費用（1）固定費用：每月人民幣____元，作為乙方的基本維保費用；（2）變動費用：根據(jù)設(shè)備運行狀況及實際維修情況，雙方協(xié)商確定；（3）維保費用支付時間為每月____日前。3.2乙方在維保過程中發(fā)生的差旅費、住宿費等合理費用，由甲方承擔。第四條維保期限4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。4.2合同期滿后，雙方如愿意繼續(xù)合作，可協(xié)商簽訂新的維保合同。第五條違約責任5.1乙方未能按照約定完成維保工作，導致甲方設(shè)備損壞或無法正常運行，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。5.2甲方未按時支付維保費用，乙方有權(quán)暫停維保服務(wù)，直至甲方支付完畢。第六條保密條款6.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。6.2雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.明確維保范圍：合同中應(yīng)詳細列明乙方需要維護保養(yǎng)的暖通設(shè)備清單，以防后期因設(shè)備范圍產(chǎn)生糾紛。法律名詞解釋：維保范圍是指合同項下乙方應(yīng)承擔的具體維護保養(yǎng)義務(wù)所涵蓋的設(shè)備種類和數(shù)量。2.維保內(nèi)容具體化：合同中應(yīng)明確乙方進行維保的具體工作內(nèi)容，如檢查、清潔、潤滑、維修等。法律名詞解釋：維保內(nèi)容是指乙方根據(jù)合同約定，對甲方暖通設(shè)備進行的具體維護和保養(yǎng)行為。3.費用支付明確：合同中應(yīng)明確維保費用的計算方式、支付時間和支付方式，避免因費用問題產(chǎn)生糾紛。法律名詞解釋：維保費用是指甲方為獲得乙方維保服務(wù)而支付的對價，包括固定費用和變動費用。4.違約責任明確：合同中應(yīng)規(guī)定雙方在違反合同義務(wù)時應(yīng)承擔的違約責任。法律名詞解釋：違約責任是指合同當事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔的民事法律責任。5.保密條款：合同中應(yīng)包含保密條款，明確雙方對商業(yè)秘密的保護義務(wù)。法律名詞解釋：商業(yè)秘密是指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性，并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。解決辦法：1.協(xié)商解決：當雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，應(yīng)嘗試通過友好協(xié)商的方式解決。法律名詞解釋：協(xié)商解決是指當事人通過對話和談判，自行解決合同爭議的方式。2.訴訟解決：如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：訴訟解決是指當事人將爭議提交給法院，通過司法程序解決爭議的方式。3.補充協(xié)議：對于合同中未涉及的事項，雙方可以通過簽訂補充協(xié)議進行約定。法律名詞解釋：補充協(xié)議是指當事人對原合同內(nèi)容進行補充或修改的協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.場合：大型商業(yè)綜合體或購物中心補充條款：考慮到大型商業(yè)綜合體或購物中心客流量大，對暖通設(shè)備運行穩(wěn)定性要求高，雙方可增加如下條款：“若甲方場所處于人流高峰期，乙方需提供24小時緊急響應(yīng)服務(wù)，確保設(shè)備故障得到及時處理，不影響甲方正常營業(yè)。”2.場合：醫(yī)院或養(yǎng)老院補充條款：醫(yī)院或養(yǎng)老院對室內(nèi)空氣質(zhì)量要求極高，乙方需針對這一點增加如下條款：“乙方在進行維保服務(wù)時，應(yīng)確保使用的清潔劑和消毒劑符合國家相關(guān)標準，不對甲方場所內(nèi)的空氣質(zhì)量造成影響。”3.場合：學?；蚪逃龣C構(gòu)“在甲方學?；蚪逃龣C構(gòu)的假期期間，乙方可以調(diào)整維保時間表，以減少對甲方正常教學活動的影響?！?.場合：高端寫字樓或辦公室“乙方應(yīng)定期對室內(nèi)空氣質(zhì)量進行檢測，并根據(jù)檢測結(jié)果調(diào)整維保方案，確保甲方場所的室內(nèi)環(huán)境始終處于最佳狀態(tài)?！焙贤韪郊斜恚?.附件一：甲方暖通設(shè)備清單說明：詳細列出甲方所有暖通設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量和安裝位置。2.附件二：維保服務(wù)標準及流程說明：乙方提供的維保服務(wù)具體標準、操作流程和注意事項。3.附件三：維保費用明細表說明：詳細列出維保費用的計算依據(jù)、各項費用的具體