工業(yè)園區(qū)土地出讓居間協(xié)議

工業(yè)園區(qū)土地出讓居間協(xié)議甲方（出讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地出讓描述1.土地位置與面積土地位于______（具體位置），總面積為_(kāi)_____（單位）。2.土地用途土地出讓后，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及甲方要求，用于______（具體用途）。二、出讓條件與價(jià)格1.出讓條件乙方在獲得土地后，應(yīng)遵守國(guó)家土地管理法律法規(guī)，履行土地使用合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。乙方需在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，支付土地出讓金的______%（具體比例）作為定金。乙方需在合同簽訂后______個(gè)月內(nèi)，支付剩余土地出讓金。2.土地出讓價(jià)格土地出讓總價(jià)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），該價(jià)格根據(jù)土地評(píng)估結(jié)果及市場(chǎng)行情確定。三、交地時(shí)間與地點(diǎn)1.交地時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，將土地交付給乙方。2.交地地點(diǎn)土地交付地點(diǎn)為_(kāi)_____（具體地址）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)交付土地，應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金。若甲方提供的土地不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付土地出讓金，應(yīng)向甲方支付______元/天的違約金。若乙方未按約定用途使用土地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。十、合同生效與終止1.合同生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止本協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。十一、其他1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。十二、附件1.本協(xié)議附件包括但不限于：土地出讓合同土地評(píng)估報(bào)告雙方身份證復(fù)印件其他相關(guān)文件十三、合同變更1.本協(xié)議的任何變更，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，否則無(wú)效。2.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更本協(xié)議的內(nèi)容。十四、合同解除甲方未按時(shí)交付土地，且乙方在接到通知后______個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。乙方未按約定用途使用土地，且甲方在接到通知后______個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。十五、不可抗力1.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。十六、通知1.除非本協(xié)議另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址。2.通知送達(dá)日期以郵戳日期或?qū)嶋H收到日期為準(zhǔn)。十七、法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。十八、合同簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為_(kāi)_____年______月______日。甲方（出讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________九、合同的變更與解除1.變更本居間協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于土地位置、出讓條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：