中介正規(guī)出租合同范例

中介正規(guī)出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃終止日期：____________________

3.租賃期限為____________________年。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)___________________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____________________的滯納金。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，保持房屋的整潔、完好。

3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

六、物業(yè)管理費(fèi)

1.乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費(fèi)。

2.物業(yè)管理費(fèi)支付方式：____________________

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金。

（2）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋租賃合同附件（如有）

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方的租賃關(guān)系，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃終止日期：____________________

3.租賃期限為____________________年。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)___________________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____________________的滯納金。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、中介服務(wù)費(fèi)

1.丙方作為中介方，有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)為租金總額的____________________%。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)，支付至丙方指定的賬戶。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方的資質(zhì)進(jìn)行審查，包括但不限于身份證明、收入證明等。

3.丙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行巡查，確保房屋安全及乙方合理使用。

七、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并對(duì)乙方逾期支付租金的行為進(jìn)行追討。

2.甲方有權(quán)要求乙方合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

3.甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，收回房屋。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

2.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

3.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，如需改造，需征得甲方同意。

4.乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前____________________日通知甲方，并支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三方介入的意義和目的在于，通過中介方的專業(yè)服務(wù)，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障甲方作為房屋所有者的權(quán)益，確保租金的按時(shí)收取，同時(shí)維護(hù)房屋的完好和合理使用。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該物業(yè)，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理服務(wù)，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.物業(yè)地址：____________________

2.物業(yè)面積：____________________平方米

3.物業(yè)設(shè)施：____________________

4.物業(yè)用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃終止日期：____________________

3.租賃期限為____________________年。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)___________________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____________________的滯納金。

四、物業(yè)管理費(fèi)

1.乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費(fèi)。

2.物業(yè)管理費(fèi)支付方式：____________________

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)提供物業(yè)的日常管理服務(wù)，包括但不限于清潔、安保、維修等。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方使用物業(yè)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定。

3.丙方有權(quán)對(duì)物業(yè)進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，但需提前通知乙方。

六、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求丙方提供符合合同約定的物業(yè)管理服務(wù)。

2.乙方有權(quán)在租賃期間合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)、用途。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，獲得丙方的協(xié)助辦理退房手續(xù)。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前____________________日通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

2.甲方不得干涉乙方在物業(yè)內(nèi)的正常使用，不得擅自進(jìn)入乙方租住的物業(yè)。

3.甲方如需提前收回物業(yè)，應(yīng)提前____________________日通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障乙方作為承租方的合法權(quán)益，確保乙方的居住環(huán)境安全和舒適，同時(shí)維護(hù)乙方的居住利益。乙方有權(quán)要求甲方和丙方提供優(yōu)質(zhì)的服