關(guān)于房屋合同范例

關(guān)于房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋權(quán)屬：甲方對該房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期間，如遇國家政策調(diào)整或房屋產(chǎn)權(quán)變更等情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的正常生活。

五、房屋交付及驗收

5.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前__________日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在收到房屋后__________日內(nèi)對房屋進行驗收，如有異議，應(yīng)及時通知甲方。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金的__________%作為違約金；

（2）甲方違反約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金的__________%作為滯納金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.房屋租賃登記備案證明。

3.雙方身份證復(fù)印件。

4.房屋租賃合同簽訂前甲方提供的房屋基本情況資料。

5.其他雙方認為需要約定的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋承租人，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋租賃中介服務(wù)提供方。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同。

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋權(quán)屬：甲方對該房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期間，如遇國家政策調(diào)整或房屋產(chǎn)權(quán)變更等情況，甲方有權(quán)單方面調(diào)整租賃期限，并提前通知乙方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3丙方作為中介服務(wù)提供方，有權(quán)從乙方支付的租金中提取一定比例的中介服務(wù)費。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進行合理裝修、改造，不影響乙方正常使用的前提下，無需征得乙方同意。

4.2甲方有權(quán)在租賃期間將房屋轉(zhuǎn)租或出售，但需提前通知乙方，并確保乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。

4.3甲方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間享受丙方提供的中介服務(wù)，包括但不限于房屋維修、租賃咨詢等。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方作為中介服務(wù)提供方，應(yīng)保證房屋信息的真實性、準確性，并協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同。

6.2丙方應(yīng)按照約定收取中介服務(wù)費，并保證服務(wù)質(zhì)量。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金的__________%作為滯納金。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

7.4乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.房屋租賃登記備案證明。

3.雙方身份證復(fù)印件。

4.房屋租賃合同簽訂前甲方提供的房屋基本情況資料。

5.其他雙方認為需要約定的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，有助于保障甲乙雙方的權(quán)益，確保租賃過程的順利進行。丙方作為中介服務(wù)提供方，可以提供專業(yè)的租賃咨詢、房屋維修等服務(wù)，降低甲乙雙方的風(fēng)險，提高租賃效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，在租賃過程中擁有主導(dǎo)地位，可以更好地保障自身權(quán)益。甲方通過設(shè)定一系列權(quán)利條款和利益條款，確保在租賃過程中，房屋得到合理使用，自身利益得到充分保障。同時，甲方的主導(dǎo)地位也有助于維護租賃市場的穩(wěn)定，促進租賃行業(yè)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋承租人，甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋出租人，丁方（以下簡稱“丁方”）為房屋租賃中介服務(wù)提供方。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丁三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同。

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋權(quán)屬：甲方對該房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期間，如遇國家政策調(diào)整或房屋產(chǎn)權(quán)變更等情況，乙方有權(quán)要求甲方調(diào)整租賃期限，并提前通知乙方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3丁方作為中介服務(wù)提供方，有權(quán)從乙方支付的租金中提取一定比例的中介服務(wù)費。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間享受丁方提供的中介服務(wù)，包括但不限于房屋維修、租賃咨詢等。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋實際情況提出合理裝修要求，甲方應(yīng)予以支持。

五、甲方責(zé)任

5.1甲方應(yīng)確保房屋在租賃期間符合安全標準，如有安全隱患，應(yīng)及時整改。

5.2甲方應(yīng)保證房屋在租賃期間不受他人侵占，如發(fā)生侵占，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3甲方應(yīng)遵守租賃合同的約定，不得無故解除合同，如需解除，應(yīng)提前通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。

六、丁方責(zé)任

6.1丁方作為中介服務(wù)提供方，應(yīng)保證房屋信息的真實性、準確性，并協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同。

6.2丁方應(yīng)按照約定收取中介服務(wù)費，并保證服務(wù)質(zhì)量。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定時間交付房屋或房屋不符合約定條件的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金的__________%作為違約金。

7.2甲方違反約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

7.3甲方在租賃期間，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.房屋租賃登記備案證明。

3.雙方身份證復(fù)印件。

4.房屋租賃合同簽訂前甲方提供的房屋基本情況資料。

5.其他雙方認為需要約定的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租人，在租賃過程中擁有主導(dǎo)地位，可以更好地保障自身權(quán)益。乙