公房土地分割合同范例

公房土地分割合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方名下位于_________（詳細(xì)地址）的公房土地進(jìn)行分割事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、分割范圍

1.1本合同所涉分割范圍僅限于甲方名下位于_________（詳細(xì)地址）的公房土地。

二、分割方式

2.1甲方同意將上述公房土地分割為兩塊，分別歸甲方和乙方所有。

2.2分割后的土地面積、四至范圍、權(quán)屬證明等具體事宜，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理。

三、分割費(fèi)用

3.1甲方與乙方就分割事宜達(dá)成一致意見后，雙方應(yīng)按照約定比例承擔(dān)分割費(fèi)用。

3.2分割費(fèi)用包括但不限于土地登記費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、稅費(fèi)等。

四、分割期限

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)完成分割事宜。

4.2如因不可抗力或其他原因?qū)е路指钇谙扪娱L(zhǎng)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證分割后的土地權(quán)屬清晰，無任何爭(zhēng)議。

5.2乙方應(yīng)按照約定比例承擔(dān)分割費(fèi)用，并配合甲方辦理分割手續(xù)。

5.3甲方與乙方應(yīng)按照約定比例享有分割后的土地權(quán)益。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定時(shí)間完成分割事宜，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為分割費(fèi)用的_________%。

6.2如乙方未按約定比例承擔(dān)分割費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為分割費(fèi)用的_________%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.公房土地分割協(xié)議書

2.土地權(quán)屬證明文件

3.相關(guān)法律法規(guī)

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

代表人（簽字）：_________

代表人（簽字）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方名下位于_________（詳細(xì)地址）的公房土地進(jìn)行分割事宜，并引入丙方作為第三方參與，達(dá)成如下協(xié)議：

一、分割范圍

1.1本合同所涉分割范圍僅限于甲方名下位于_________（詳細(xì)地址）的公房土地。

二、分割方式

2.1甲方同意將上述公房土地分割為兩塊，分別歸甲方和乙方所有。

2.2丙方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)分割過程中的相關(guān)事宜，確保分割工作的順利進(jìn)行。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方有權(quán)監(jiān)督甲方和乙方的履行情況，確保雙方按照合同約定履行義務(wù)。

3.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)文件和資料，以證明其履行合同的能力。

3.3丙方有權(quán)在甲方和乙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，進(jìn)行調(diào)解或仲裁，以維護(hù)合同的履行。

3.4丙方有權(quán)收取丙方服務(wù)費(fèi)，具體金額由三方另行協(xié)商確定。

四、分割費(fèi)用

4.1分割費(fèi)用包括但不限于土地登記費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、稅費(fèi)等。

4.2甲方承擔(dān)分割費(fèi)用中的主要部分，乙方承擔(dān)次要部分。

4.3丙方服務(wù)費(fèi)由丙方與甲方、乙方另行協(xié)商確定。

五、分割期限

5.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)完成分割事宜。

5.2如因不可抗力或其他原因?qū)е路指钇谙扪娱L(zhǎng)，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，并經(jīng)甲方和乙方同意。

六、甲方權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定比例承擔(dān)分割費(fèi)用。

6.2甲方有權(quán)要求丙方在分割過程中提供專業(yè)意見和監(jiān)督服務(wù)。

6.3甲方有權(quán)在丙方未能履行監(jiān)督職責(zé)時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方責(zé)任與限制

7.1乙方應(yīng)按照約定比例承擔(dān)分割費(fèi)用，并按時(shí)支付。

7.2乙方不得擅自改變分割后的土地用途，未經(jīng)甲方同意，不得進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)讓或抵押。

7.3乙方在分割過程中應(yīng)積極配合甲方和丙方的工作，不得阻撓或拖延。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方未按約定比例承擔(dān)分割費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為分割費(fèi)用的_________%。

8.2如乙方擅自改變分割后的土地用途，或未經(jīng)甲方同意進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或抵押，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1甲方與乙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.公房土地分割協(xié)議書

2.土地權(quán)屬證明文件

3.相關(guān)法律法規(guī)

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

丙方（蓋章）：_________

代表人（簽字）：_________

代表人（簽字）：_________

代表人（簽字）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的監(jiān)督和服務(wù)，確保分割工作的順利進(jìn)行，同時(shí)保障甲方的權(quán)益不受侵害。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在分割過程中能夠獲得最大程度的保障。乙方作為分割的另一方，受到嚴(yán)格的違約和限制條款約束，以防止其違約行為對(duì)甲方造成損失。通過引入第三方和強(qiáng)化甲方權(quán)益，本合同旨在實(shí)現(xiàn)甲方在公房土地分割過程中的主導(dǎo)地位，確保甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方名下位于_________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)進(jìn)行買賣事宜，并引入丁方作為第三方參與，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)買賣范圍

1.1本合同所涉房產(chǎn)買賣范圍僅限于乙方名下位于_________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)。

二、買賣方式

2.1乙方同意將上述房產(chǎn)出售給甲方。

2.2丁方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)買賣過程中的相關(guān)事宜，確保買賣工作的順利進(jìn)行。

三、丁方責(zé)任與權(quán)利

3.1丁方有權(quán)監(jiān)督甲方和乙方的履行情況，確保雙方按照合同約定履行義務(wù)。

3.2丁方有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)文件和資料，以證明其履行合同的能力。

3.3丁方有權(quán)在甲方和乙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，進(jìn)行調(diào)解或仲裁，以維護(hù)合同的履行。

3.4丁方有權(quán)收取丁方服務(wù)費(fèi)，具體金額由三方另行協(xié)商確定。

四、買賣價(jià)格及支付方式

4.1房產(chǎn)買賣價(jià)格為_________元人民幣。

4.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)支付全部房款。

五、分割期限

5.1甲方應(yīng)在支付全部房款后_________日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

5.2如因不可抗力或其他原因?qū)е路指钇谙扪娱L(zhǎng)，丁方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，并經(jīng)甲方和乙方同意。

六、乙方權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間支付房款。

6.2乙方有權(quán)要求丁方在買賣過程中提供專業(yè)意見和監(jiān)督服務(wù)。

6.3乙方有權(quán)在丁方未能履行監(jiān)督職責(zé)時(shí)，要求丁方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.4乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、甲方責(zé)任與限制

7.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房款，并確保支付的真實(shí)性和合法性。

7.2甲方在未支付全部房款前，不得擅自占有或使用乙方房產(chǎn)。

7.3甲方在支付房款后，不得以任何理由拒絕辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

八、違約責(zé)任

8.1如甲方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房款總額的_________%。

8.2如甲方在支付房款后拒絕辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1甲方與乙方及丁方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)買賣協(xié)議書

2.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件

3.相關(guān)法律法規(guī)

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

丁方（蓋章）：_________

代表人（簽字）：_________

代表人（簽字）：_________

代表人（簽字）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保其在房產(chǎn)買賣過程中能夠獲得最大的利益保障，包括及時(shí)獲得房款、確保房產(chǎn)過戶手續(xù)的順利進(jìn)行以及維護(hù)自身在交易中的