保定農(nóng)村房子買賣合同范例

保定農(nóng)村房子買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于保定市某區(qū)某街道某號的農(nóng)村房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）所有權(quán)，乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于保定市某區(qū)某街道某號，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

1.2標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)類型為_________________________，土地面積為_________________________平方米。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方保證標(biāo)的房屋所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，且標(biāo)的房屋未設(shè)定抵押、查封等限制性權(quán)利。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋及土地使用權(quán)過戶至乙方名下。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款人民幣_________________________元。

2.4甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件，包括但不限于：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

2.5乙方在購買標(biāo)的房屋后，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

三、違約責(zé)任

3.1若甲方未按本合同約定的時(shí)間將標(biāo)的房屋及土地使用權(quán)過戶至乙方名下，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________________________元。

3.2若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付房屋總價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________________________元。

3.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.買賣雙方身份證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于保定市某區(qū)某街道某號的農(nóng)村房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）所有權(quán)，乙方有意購買該房屋，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于保定市某區(qū)某街道某號，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

1.2標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)類型為_________________________，土地面積為_________________________平方米。

二、甲方的權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方享有標(biāo)的房屋的所有權(quán)，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋總價(jià)款。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋及土地使用權(quán)過戶至乙方名下。

2.3甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房屋總價(jià)款的分期付款。

2.4甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方享有標(biāo)的房屋的購買權(quán)，有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房屋。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的分期付款。

3.3乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付房屋總價(jià)款，如有延遲，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方作為擔(dān)保方，同意在乙方未按合同約定支付房屋總價(jià)款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋總價(jià)款。

4.3丙方有權(quán)要求甲方在乙方支付房屋總價(jià)款后，解除擔(dān)保責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付房屋總價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________________________元。

5.2若乙方在支付房屋總價(jià)款過程中出現(xiàn)欺詐、隱瞞等行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

5.3若丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將標(biāo)的房屋出租、抵押或進(jìn)行其他處分。

6.3乙方如因個(gè)人原因無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔(dān)保方，為本合同的履行提供了保障，確保了甲方的權(quán)益。

9.2第三方的介入，有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)合同的可信度。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保了自身的權(quán)益得到充分保障。

10.2甲方通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，保護(hù)了自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

丙方（中介方）：_________________________

鑒于乙方有意購買位于保定市某區(qū)某街道某號的農(nóng)村房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），甲方愿意出售該房屋，丙方作為中介方，協(xié)助雙方進(jìn)行交易，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于保定市某區(qū)某街道某號，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

1.2標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)類型為_________________________，土地面積為_________________________平方米。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方享有標(biāo)的房屋的購買權(quán)，有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房屋。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)用人民幣_________________________元。

2.3乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房屋買賣咨詢服務(wù)，并協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。

2.4乙方在支付房屋總價(jià)款前，有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件。

三、丙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1丙方作為中介方，享有收取中介服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利。

3.2丙方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的房屋的詳細(xì)信息和真實(shí)情況。

3.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方與甲方進(jìn)行溝通，促成交易達(dá)成。

3.4丙方應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方的交易行為，確保交易公平、合法。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方享有標(biāo)的房屋的所有權(quán)，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋總價(jià)款。

4.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向乙方交付標(biāo)的房屋及土地使用權(quán)。

4.3甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.4甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________________________元。

5.2若甲方提供的標(biāo)的房屋信息不真實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

5.3若丙方未能履行中介義務(wù)，導(dǎo)致交易無法完成，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向丙方支付違約金人民幣_________________________元。

6.2乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自更改交易條件。

6.3乙方如因自身原因無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前通知甲方和丙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效