買賣購房定金合同范例

買賣購房定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方簽訂：

甲方（賣方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方愿意將其擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于__________，具體坐落為__________。

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、購房定金

2.1乙方同意向甲方支付購房定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方支付購房定金后，甲方應于__________日內(nèi)將標的房產(chǎn)的權(quán)屬證書交付乙方。

2.3乙方支付購房定金后，如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方應雙倍返還乙方購房定金。

三、合同解除與違約責任

3.1雙方同意，在以下情況下，本合同可解除：

（1）因不可抗力導致合同無法履行；

（2）一方違反合同約定，致使合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

3.2如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方應承擔以下違約責任：

（1）返還乙方已支付的購房定金；

（2）賠償乙方因合同解除而遭受的損失。

3.3如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方應承擔以下違約責任：

（1）賠償甲方因合同解除而遭受的損失；

（2）放棄已支付的購房定金。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)屬證書復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.本合同簽訂前的協(xié)商記錄。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方愿意將其擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意作為擔保方提供擔保服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于__________，具體坐落為__________。

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、購房定金

2.1乙方同意向甲方支付購房定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方支付購房定金后，甲方應于__________日內(nèi)將標的房產(chǎn)的權(quán)屬證書交付乙方。

2.3丙方保證在乙方支付購房定金后，甲方將標的房產(chǎn)的權(quán)屬證書及時交付乙方。

三、丙方責任與權(quán)利

3.1丙方保證在乙方未按合同約定支付購房款的情況下，代為支付乙方應支付的購房款，并有權(quán)向乙方追償。

3.2丙方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付購房款，如乙方未按時支付，丙方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方支付違約金，違約金金額為已支付購房款的__________%。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付購房款，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約的情況下，代為支付乙方應支付的購房款，并有權(quán)向乙方追償。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，如乙方未按時辦理，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未在合同約定的期限內(nèi)支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金金額為已支付購房款的__________%。

5.2乙方如未在合同約定的期限內(nèi)辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金，違約金金額為已支付購房款的__________%。

5.3乙方如違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)屬證書復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.本合同簽訂前的協(xié)商記錄。

甲方權(quán)益主導目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導，旨在保障甲方在交易過程中的權(quán)益不受侵害。通過引入第三方擔保方，確保乙方按時支付購房款，從而降低甲方在交易中的風險。同時，甲方擁有更多的權(quán)利條款，如要求乙方按時支付購房款、辦理過戶手續(xù)等，進一步保障甲方的權(quán)益。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入本合同旨在為甲方提供額外的保障。丙方的責任與權(quán)利條款確保了在乙方違約的情況下，甲方能夠及時獲得賠償，減少損失。此外，丙方的參與也有助于提高交易的安全性和可靠性，增強甲乙雙方的信任。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（融資方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于乙方希望購買甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），甲方同意出售，為保障乙方的融資需求，丙方同意為乙方提供融資服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于__________，具體坐落為__________。

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、融資安排

2.1乙方同意向甲方支付購房定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方需通過丙方提供的融資服務，籌集購房款。

2.3丙方負責為乙方提供不超過標的房產(chǎn)總價一定比例的融資額度。

三、丙方責任與權(quán)利

3.1丙方負責為乙方提供融資服務，包括但不限于貸款申請、資金監(jiān)管等。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的財務資料和信用評估，以確保乙方具備還款能力。

3.3丙方在乙方違約的情況下，有權(quán)采取法律手段追回融資款項及利息。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付標的房產(chǎn)，如甲方未按時交付，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在約定的融資期限內(nèi)提供資金支持，如丙方未按時提供，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔違約責任。

4.3乙方在支付購房款過程中，享有丙方提供的資金監(jiān)管服務，確保資金安全。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未在合同約定的期限內(nèi)交付標的房產(chǎn)，應向乙方支付違約金，違約金金額為已支付購房款的__________%。

5.2甲方在乙方未支付全部購房款前，不得擅自處置標的房產(chǎn)。

5.3甲方如違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)屬證書復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.本合同簽訂前的協(xié)商記錄。

乙方權(quán)益主導目的和意義：

本合同以乙方權(quán)益為主導，旨在保障乙方在購房過程中的權(quán)益。通過引入