入住店鋪合同范例

入住店鋪合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”），乙方愿意租賃該店鋪用于經(jīng)營(yíng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的店鋪位于_________________，具體面積為_(kāi)________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________元整），分__________期支付。

3.2每期租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________元整），乙方應(yīng)在每期租金到期前__________日內(nèi)支付。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________元整）。

4.2乙方在租賃期滿且店鋪設(shè)施無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)退還乙方押金。

五、租賃物使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和甲方要求，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

5.2乙方應(yīng)合理使用店鋪設(shè)施，不得擅自改動(dòng)、破壞或損壞，如有損壞，應(yīng)按實(shí)際損失賠償。

5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)，保持店鋪的整潔、衛(wèi)生。

六、合同解除及違約責(zé)任

6.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

6.2任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.店鋪?zhàn)赓U合同附件一：店鋪平面圖

2.店鋪?zhàn)赓U合同附件二：店鋪設(shè)施清單

3.店鋪?zhàn)赓U合同附件三：租金支付計(jì)劃表

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”），乙方愿意租賃該店鋪用于經(jīng)營(yíng)，丙方作為乙方的主要投資者，為保證乙方的經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的店鋪位于_________________，具體面積為_(kāi)________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________元整），分__________期支付。

3.2每期租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________元整），乙方應(yīng)在每期租金到期前__________日內(nèi)支付。

四、丙方投資及權(quán)益

4.1丙方對(duì)乙方進(jìn)行投資，投資總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________元整），投資方式為_(kāi)________________。

4.2丙方作為乙方的主要投資者，享有乙方經(jīng)營(yíng)收益的__________%權(quán)益。

4.3丙方有權(quán)參與乙方的經(jīng)營(yíng)決策，包括但不限于店鋪裝修、經(jīng)營(yíng)策略、人員招聘等。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方提供丙方的投資證明文件，以確保丙方的投資真實(shí)性。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)情況，包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)等。

5.3甲方有權(quán)要求乙方定期向其報(bào)告經(jīng)營(yíng)情況，包括但不限于月度、季度、年度報(bào)告等。

六、乙方責(zé)任及義務(wù)

6.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方要求，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

6.2乙方應(yīng)合理使用店鋪設(shè)施，不得擅自改動(dòng)、破壞或損壞，如有損壞，應(yīng)按實(shí)際損失賠償。

6.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)，保持店鋪的整潔、衛(wèi)生。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

7.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得將店鋪轉(zhuǎn)租或分租給第三方。

7.3乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得改變店鋪的經(jīng)營(yíng)范圍或經(jīng)營(yíng)方式。

7.4乙方如違反上述限制條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在確保乙方的經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定，同時(shí)為甲方提供投資回報(bào)。甲方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，保障自身權(quán)益，確保店鋪的經(jīng)營(yíng)狀況符合預(yù)期。乙方作為經(jīng)營(yíng)者，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，同時(shí)受到限制條款的約束，以保證甲方的權(quán)益不受侵害。此合同的簽訂，有助于維護(hù)甲乙丙三方的合法權(quán)益，促進(jìn)合作的順利進(jìn)行。

附件：

1.店鋪?zhàn)赓U合同附件一：店鋪平面圖

2.店鋪?zhàn)赓U合同附件二：店鋪設(shè)施清單

3.店鋪?zhàn)赓U合同附件三：租金支付計(jì)劃表

4.店鋪?zhàn)赓U合同附件四：丙方投資證明文件

5.店鋪?zhàn)赓U合同附件五：乙方經(jīng)營(yíng)報(bào)告格式

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”），乙方愿意租賃該商鋪用于開(kāi)設(shè)餐飲店，丙方作為乙方的主要投資者，為保證乙方的經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定和發(fā)展，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的商鋪位于_________________，具體面積為_(kāi)________________平方米，商鋪結(jié)構(gòu)為_(kāi)________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________元整），分__________期支付。

3.2每期租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________元整），乙方應(yīng)在每期租金到期前__________日內(nèi)支付。

四、丙方投資及權(quán)益

4.1丙方對(duì)乙方進(jìn)行投資，投資總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________元整），投資方式為_(kāi)________________。

4.2丙方作為乙方的主要投資者，享有乙方經(jīng)營(yíng)收益的__________%權(quán)益。

4.3丙方有權(quán)參與乙方的經(jīng)營(yíng)決策，包括但不限于菜品研發(fā)、營(yíng)銷策略、店鋪裝修等。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)，丙方不得干涉乙方的日常經(jīng)營(yíng)管理。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，丙方應(yīng)予以支持。

5.3乙方在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租商鋪，租金調(diào)整由雙方協(xié)商確定。

六、甲方責(zé)任及義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證商鋪的合法合規(guī)，提供必要的經(jīng)營(yíng)許可和證明文件。

6.2甲方應(yīng)確保商鋪的設(shè)施設(shè)備齊全，并保持其正常運(yùn)行。

6.3甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前__________日通知乙方。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

7.2甲方不得在乙方租賃期內(nèi)擅自改變商鋪的用途或結(jié)構(gòu)。

7.3甲方如違反上述限制條款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的自主性和靈活性，同時(shí)通過(guò)丙方的投資，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)