公寓售后托管合同范例

公寓售后托管合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：

住址：________________

聯(lián)系電話(huà)：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：

住址：________________

聯(lián)系電話(huà)：________________

鑒于出租方擁有位于________________的公寓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該公寓”），并愿意將該公寓委托乙方進(jìn)行售后托管管理，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條托管期限

1.1本合同托管期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

1.2除非雙方另有約定，本合同到期后自動(dòng)續(xù)簽，續(xù)簽期限為_(kāi)___個(gè)月。

第二條托管事項(xiàng)

2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)該公寓進(jìn)行日常的維護(hù)保養(yǎng)，包括但不限于衛(wèi)生、綠化、設(shè)備檢修等。

2.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)該公寓進(jìn)行市場(chǎng)推廣，尋找租客，并與租客簽訂租賃合同。

2.3乙方負(fù)責(zé)收取租金，代繳水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

2.4乙方負(fù)責(zé)對(duì)該公寓的租客進(jìn)行管理，確保租客遵守相關(guān)規(guī)定，維護(hù)公寓的秩序。

2.5乙方負(fù)責(zé)在合同期內(nèi)，將公寓出租給合法租客，并保證租客的合法權(quán)益。

第三條甲方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方應(yīng)向乙方提供該公寓的權(quán)屬證明、房產(chǎn)證等合法證件。

3.2甲方應(yīng)確保該公寓不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃糾紛等法律問(wèn)題。

3.3甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)，按時(shí)支付乙方托管費(fèi)用。

3.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的托管工作，并提出合理意見(jiàn)。

第四條乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)該公寓進(jìn)行托管，確保公寓的完好和正常使用。

4.2乙方應(yīng)按時(shí)收取租金，并及時(shí)將租金支付給甲方。

4.3乙方應(yīng)妥善保管該公寓的權(quán)屬證明、房產(chǎn)證等合法證件。

4.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保托管行為合法合規(guī)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按時(shí)支付托管費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___%。

5.2如乙方未按時(shí)收取租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___%。

5.3如乙方在托管期間，造成該公寓損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

5.4如雙方任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：

住址：________________

聯(lián)系電話(huà)：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“托管方”）：

住址：________________

聯(lián)系電話(huà)：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）：

住址：________________

聯(lián)系電話(huà)：________________

鑒于出租方擁有位于________________的公寓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該公寓”），為保障甲方權(quán)益，提高公寓管理水平，甲乙雙方經(jīng)丙方協(xié)調(diào)，達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)。

第一條托管期限

1.1本合同托管期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

1.2除非雙方另有約定，本合同到期后自動(dòng)續(xù)簽，續(xù)簽期限為_(kāi)___個(gè)月。

第二條托管事項(xiàng)

2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)該公寓進(jìn)行日常的維護(hù)保養(yǎng)，包括但不限于衛(wèi)生、綠化、設(shè)備檢修等。

2.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)該公寓進(jìn)行市場(chǎng)推廣，尋找租客，并與租客簽訂租賃合同。

2.3乙方負(fù)責(zé)收取租金，代繳水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

2.4乙方負(fù)責(zé)對(duì)該公寓的租客進(jìn)行管理，確保租客遵守相關(guān)規(guī)定，維護(hù)公寓的秩序。

2.5乙方負(fù)責(zé)在合同期內(nèi)，將公寓出租給合法租客，并保證租客的合法權(quán)益。

第三條甲方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的托管工作，并提出合理意見(jiàn)。

3.2甲方有權(quán)要求乙方提供托管工作的相關(guān)資料，包括但不限于租客信息、維修記錄等。

3.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，合理使用該公寓，不得擅自改變?cè)摴⒌慕Y(jié)構(gòu)和使用功能。

3.4甲方有權(quán)要求乙方在合同期內(nèi)，不得將該公寓出租給任何與甲方存在利益沖突的第三方。

3.5甲方有權(quán)要求乙方在合同期內(nèi)，不得將該公寓用于任何違法活動(dòng)。

第四條乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)該公寓進(jìn)行托管，確保公寓的完好和正常使用。

4.2乙方應(yīng)按時(shí)收取租金，并及時(shí)將租金支付給甲方。

4.3乙方應(yīng)妥善保管該公寓的權(quán)屬證明、房產(chǎn)證等合法證件。

4.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保托管行為合法合規(guī)。

第五條第三方責(zé)任與義務(wù)

5.1丙方作為協(xié)調(diào)方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，并協(xié)助解決相關(guān)事宜。

5.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的托管工作進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

5.3丙方有權(quán)要求乙方定期向其提供托管工作的相關(guān)資料，以供監(jiān)督。

5.4丙方有權(quán)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行處理，包括但不限于要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1如乙方未按時(shí)收取租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___%。

6.2如乙方在托管期間，造成該公寓損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

6.3如乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

本合同中，第三方丙方的介入旨在保障甲方權(quán)益，提高公寓管理水平。甲方作為主導(dǎo)方，享有廣泛的監(jiān)督權(quán)、要求權(quán)等權(quán)益，以確保公寓的正常運(yùn)營(yíng)。同時(shí)，乙方在托管過(guò)程中受到嚴(yán)格限制，以防止其損害甲方利益。通過(guò)本合同的訂立，甲方得以實(shí)現(xiàn)以下目的：

1.保障自身權(quán)益，確保公寓的正常運(yùn)營(yíng)。

2.提高公寓管理水平，提升租客滿(mǎn)意度。

3.降低風(fēng)險(xiǎn)，避免因乙方違約導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失。

丙方的介入，則有助于協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利履行。通過(guò)本合同的訂立，丙方得以實(shí)現(xiàn)以下目的：

1.為甲方提供專(zhuān)業(yè)化的托管服務(wù)，提升甲方在市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)力。

2.為乙方提供穩(wěn)定的業(yè)務(wù)來(lái)源，促進(jìn)其業(yè)務(wù)發(fā)展。

3.維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)方”）：

住址：________________

聯(lián)系電話(huà)：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“服務(wù)方”）：

住址：________________

聯(lián)系電話(huà)：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“監(jiān)理方”）：

住址：________________

聯(lián)系電話(huà)：________________

鑒于物業(yè)方擁有位于________________的住宅小區(qū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該小區(qū)”），為提高小區(qū)物業(yè)管理水平，甲乙雙方經(jīng)丙方協(xié)調(diào)，達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益。

第一條服務(wù)期限

1.1本合同服務(wù)期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

1.2除非雙方另有約定，本合同到期后自動(dòng)續(xù)簽，續(xù)簽期限為_(kāi)___個(gè)月。

第二條服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)該小區(qū)的日常物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。

2.2乙方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共秩序的維護(hù)，包括但不限于安全巡邏、車(chē)輛管理、應(yīng)急處理等。

2.3乙方負(fù)責(zé)與業(yè)主溝通，處理業(yè)主的投訴和建議。

第三條乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求物業(yè)方提供必要的物業(yè)管理設(shè)施和資源，以保證服務(wù)的正常開(kāi)展。

3.2乙方有權(quán)獲得物業(yè)方提供的業(yè)主信息，以便更好地提供服務(wù)。

3.3乙方有權(quán)按照合同約定，對(duì)小區(qū)進(jìn)行必要的改造和升級(jí)，以提高居住舒適度。

3.4乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量和效率，及時(shí)處理業(yè)主的投訴和需求。

3.5乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)合法合規(guī)。

第四條甲方責(zé)任與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證乙方按照合同約定提供的服務(wù)得到充分配合和支持。

4.2甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。

4.3甲方應(yīng)定期對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。

4.4甲方應(yīng)保證小區(qū)的安全和穩(wěn)定，為乙方提供良好的工作環(huán)境。

4.5甲方應(yīng)遵守合同約定，不得隨意更改合同條款或解除合同。

第五條第三方責(zé)任與義務(wù)

5.1丙方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同情況，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。

5.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供合同履行過(guò)程中的相關(guān)資料，以供監(jiān)督。

5.3丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的違約行為進(jìn)行處理，包括但不限于要求賠償損失。

5.4丙方應(yīng)保持中立，公正處理甲乙雙方的爭(zhēng)議。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___%。

6.2如乙方未按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3如任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為服務(wù)方，主導(dǎo)本合同的訂立，旨在確保自身在物業(yè)管理過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。乙方通過(guò)以下方式實(shí)現(xiàn)其目的：

1.通過(guò)合同約定，確保乙方獲得合理的報(bào)酬和服務(wù)資源。

2.通過(guò)合同條款，明確乙方在服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，保障乙方權(quán)益。

3.通過(guò)第三方監(jiān)理方