農(nóng)村出售空地建房合同范例

農(nóng)村出售空地建房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于_______縣_______鎮(zhèn)_______村_______號的一塊空地（以下簡稱“涉案空地”），乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買該空地進(jìn)行建房，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、涉案空地基本情況

1.涉案空地位于_______縣_______鎮(zhèn)_______村_______號，四至范圍為：東至_______，南至_______，西至_______，北至_______。

2.涉案空地面積為_______平方米，土地性質(zhì)為_______。

3.涉案空地使用權(quán)人為甲方，現(xiàn)授權(quán)乙方使用該空地進(jìn)行建房。

二、合同標(biāo)的

1.乙方購買甲方涉案空地的使用權(quán)，用于建房。

2.乙方同意在涉案空地上自行承擔(dān)所有建房事宜，包括但不限于規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等。

三、合同價(jià)款及支付方式

1.本合同標(biāo)的總價(jià)款為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的_______%，即人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。

3.剩余合同總價(jià)款人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）應(yīng)在乙方取得涉案空地使用權(quán)后_______日內(nèi)支付給甲方。

4.支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證涉案空地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。

2.甲方應(yīng)在乙方支付合同總價(jià)款的_______%后，向乙方交付涉案空地使用權(quán)。

3.乙方應(yīng)按甲方提供的涉案空地四至范圍使用土地，不得擅自改變土地用途。

4.乙方在涉案空地上建房，應(yīng)符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等相關(guān)規(guī)定。

5.乙方應(yīng)在取得涉案空地使用權(quán)后_______日內(nèi)，向甲方提供建房的相關(guān)手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未能按本合同約定交付涉案空地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的_______%作為違約金。

2.乙方未能按本合同約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的_______%作為違約金。

3.雙方在履行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可免除違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案空地所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.涉案空地土地證復(fù)印件

2.涉案空地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議復(fù)印件

3.甲乙雙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

特此說明。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于_______縣_______鎮(zhèn)_______村_______號的一塊空地（以下簡稱“涉案空地”），乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買該空地進(jìn)行建房，為保障甲方權(quán)益，引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方擔(dān)保主體，共同保障交易安全，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、涉案空地基本情況

1.涉案空地位于_______縣_______鎮(zhèn)_______村_______號，四至范圍為：東至_______，南至_______，西至_______，北至_______。

2.涉案空地面積為_______平方米，土地性質(zhì)為_______。

3.涉案空地使用權(quán)人為甲方，現(xiàn)授權(quán)乙方使用該空地進(jìn)行建房。

二、第三方主體及責(zé)任

1.丙方作為第三方擔(dān)保主體，對本合同履行提供擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)保證在乙方未按合同約定履行付款義務(wù)時(shí)，向甲方支付合同總價(jià)款的_______%作為違約金。

3.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行付款義務(wù)，并有權(quán)代為追償。

三、合同標(biāo)的

1.乙方購買甲方涉案空地的使用權(quán)，用于建房。

2.乙方同意在涉案空地上自行承擔(dān)所有建房事宜，包括但不限于規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等。

四、合同價(jià)款及支付方式

1.本合同標(biāo)的總價(jià)款為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的_______%，即人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。

3.剩余合同總價(jià)款人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）應(yīng)在乙方取得涉案空地使用權(quán)后_______日內(nèi)支付給甲方。

4.支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

五、甲方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證涉案空地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。

2.甲方應(yīng)在乙方支付合同總價(jià)款的_______%后，向乙方交付涉案空地使用權(quán)。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行付款義務(wù)，并有權(quán)追究乙方違約責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方應(yīng)按甲方提供的涉案空地四至范圍使用土地，不得擅自改變土地用途。

2.乙方在涉案空地上建房，應(yīng)符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等相關(guān)規(guī)定。

3.乙方應(yīng)在取得涉案空地使用權(quán)后_______日內(nèi)，向甲方提供建房的相關(guān)手續(xù)。

七、違約責(zé)任

1.乙方未能按本合同約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的_______%作為違約金。

2.乙方擅自改變土地用途或違反當(dāng)?shù)匾?guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等規(guī)定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案空地所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式_______份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、附件

1.涉案空地土地證復(fù)印件

2.涉案空地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議復(fù)印件

3.甲乙雙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的在于，通過引入丙方作為擔(dān)保主體，保障甲方權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)甲方在交易中的權(quán)益，同時(shí)保障涉案空地的合法使用。通過本合同的簽訂，甲乙雙方及丙方共同維護(hù)交易安全，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買甲方（以下簡稱“甲方”）擁有的位于_______縣_______鎮(zhèn)_______村_______號的一塊空地（以下簡稱“涉案空地”）用于個(gè)人住宅建設(shè)，為保障交易安全，引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方擔(dān)保主體，共同確保交易順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、涉案空地基本情況

1.涉案空地位于_______縣_______鎮(zhèn)_______村_______號，四至范圍為：東至_______，南至_______，西至_______，北至_______。

2.涉案空地面積為_______平方米，土地性質(zhì)為_______。

3.涉案空地使用權(quán)人為甲方，現(xiàn)授權(quán)乙方使用該空地進(jìn)行個(gè)人住宅建設(shè)。

二、第三方主體及責(zé)任

1.丙方作為第三方擔(dān)保主體，對本合同履行提供擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)保證在乙方未按合同約定履行付款義務(wù)時(shí)，向甲方支付合同總價(jià)款的_______%作為違約金。

3.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行付款義務(wù)，并有權(quán)代為追償。

三、合同標(biāo)的

1.乙方購買甲方涉案空地的使用權(quán)，用于個(gè)人住宅建設(shè)。

2.乙方同意在涉案空地上自行承擔(dān)所有建房事宜，包括但不限于規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等。

四、合同價(jià)款及支付方式

1.本合同標(biāo)的總價(jià)款為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的_______%，即人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。

3.剩余合同總價(jià)款人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）應(yīng)在乙方取得涉案空地使用權(quán)后_______日內(nèi)支付給甲方。

4.支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

五、乙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方在支付合同總價(jià)款的_______%后，向乙方交付涉案空地使用權(quán)。

2.乙方有權(quán)在支付合同總價(jià)款的_______%后，要求甲方提供涉案空地的權(quán)屬證明文件。

3.乙方有權(quán)在支付合同總價(jià)款的_______%后，要求甲方協(xié)助辦理涉案空地的相關(guān)手續(xù)。

六、甲方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證涉案空地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。

2.甲方應(yīng)在乙方支付合同總價(jià)款的_______%后，向乙方交付涉案空地使用權(quán)。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理涉案空地的相關(guān)手續(xù)。

七、違約責(zé)任

1.甲方未能按本合同約定交付涉案空地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的_______%作為違約金。

2.乙方未能按本合同約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的_______%作為違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案空地所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式_______份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、附件

1.涉案空地土地證復(fù)印件

2.涉案空地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議復(fù)印件

3.甲乙雙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明材