業(yè)主自主施工合同范例

業(yè)主自主施工合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（業(yè)主）：____________________________

乙方（施工方）：____________________________

鑒于甲方擬對自有房屋進行自主施工，乙方同意承接該施工項目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就施工項目的相關事宜達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________________

2.工程地點：____________________________

3.工程面積：____________________________平方米

4.施工期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

二、施工內容

1.乙方負責按照甲方要求，對房屋進行以下施工內容：

（1）主體結構施工；

（2）裝修裝飾施工；

（3）設備安裝施工；

（4）其他相關施工。

2.乙方應嚴格按照甲方提供的施工圖紙、設計文件以及相關規(guī)范進行施工，確保工程質量。

三、施工材料

1.乙方應按照甲方要求，選用符合國家規(guī)定和行業(yè)標準的建筑材料。

2.甲方有權對施工材料進行抽樣檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合要求的材料，乙方應立即更換。

四、施工進度與驗收

1.乙方應按照施工進度計劃進行施工，確保工程按期完成。

2.甲方有權對施工進度進行監(jiān)督檢查，乙方應予以配合。

3.工程完工后，甲方應組織有關人員進行驗收，驗收合格后方可投入使用。

五、費用及支付

1.乙方施工期間，甲方應支付乙方施工費用，具體金額及支付方式如下：

（1）施工費用總額為人民幣____元；

（2）支付方式：分階段支付，具體支付比例及時間如下：

第一階段：施工前支付____%；

第二階段：主體結構施工完成后支付____%；

第三階段：裝修裝飾施工完成后支付____%；

第四階段：設備安裝施工完成后支付____%；

第五階段：工程驗收合格后支付____%。

2.甲方在支付費用時，應按照乙方提供的發(fā)票或收據(jù)進行。

六、違約責任

1.乙方未按約定時間完成工程，每延遲一天，應向甲方支付____元違約金。

2.乙方在施工過程中，因自身原因導致工程質量不合格，應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.甲方未按約定時間支付費用，每延遲一天，應向乙方支付____元違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）施工圖紙及設計文件；

（2）施工進度計劃；

（3）施工材料清單；

（4）其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（業(yè)主）：____________________________

乙方（施工方）：____________________________

丙方（監(jiān)理方）：____________________________

鑒于甲方擬對自有房屋進行自主施工，乙方同意承接該施工項目，丙方同意擔任監(jiān)理工作，為確保施工質量、進度和費用控制，三方經(jīng)友好協(xié)商，就施工項目的相關事宜達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________________

2.工程地點：____________________________

3.工程面積：____________________________平方米

4.施工期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

二、施工內容

1.乙方負責按照甲方要求，對房屋進行以下施工內容：

（1）主體結構施工；

（2）裝修裝飾施工；

（3）設備安裝施工；

（4）其他相關施工。

2.乙方應嚴格按照甲方提供的施工圖紙、設計文件以及相關規(guī)范進行施工，確保工程質量。

三、監(jiān)理內容

1.丙方作為監(jiān)理方，負責對施工過程進行全程監(jiān)督，確保施工質量、進度和費用控制符合合同約定。

2.丙方應定期向甲方報告施工進度、質量狀況和費用使用情況。

四、施工材料

1.乙方應按照甲方要求，選用符合國家規(guī)定和行業(yè)標準的建筑材料。

2.甲方有權對施工材料進行抽樣檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合要求的材料，乙方應立即更換。

五、施工進度與驗收

1.乙方應按照施工進度計劃進行施工，確保工程按期完成。

2.甲方有權對施工進度進行監(jiān)督檢查，乙方應予以配合。

3.工程完工后，甲方應組織有關人員進行驗收，驗收合格后方可投入使用。

六、費用及支付

1.乙方施工期間，甲方應支付乙方施工費用，具體金額及支付方式如下：

（1）施工費用總額為人民幣____元；

（2）支付方式：分階段支付，具體支付比例及時間如下：

第一階段：施工前支付____%；

第二階段：主體結構施工完成后支付____%；

第三階段：裝修裝飾施工完成后支付____%；

第四階段：設備安裝施工完成后支付____%；

第五階段：工程驗收合格后支付____%。

2.甲方在支付費用時，應按照乙方提供的發(fā)票或收據(jù)進行。

七、甲方的權益與責任

1.甲方有權要求乙方按照合同約定進行施工，并對施工質量、進度和費用進行監(jiān)督。

2.甲方有權要求丙方對施工過程進行全程監(jiān)督，并對丙方的監(jiān)理工作進行監(jiān)督。

3.甲方有權要求乙方在施工過程中，對施工材料、施工工藝和施工設備進行改進，以提高施工質量。

4.甲方有權要求乙方在施工過程中，對施工現(xiàn)場進行安全管理和環(huán)境保護。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時間完成工程，每延遲一天，應向甲方支付____元違約金。

2.乙方在施工過程中，因自身原因導致工程質量不合格，應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方不得擅自改變施工圖紙、設計文件以及相關規(guī)范，如需變更，應經(jīng)甲方同意。

4.乙方不得將工程分包給不具備相應資質的單位或個人。

九、丙方的責任與權利

1.丙方應按照合同約定，對施工過程進行全程監(jiān)督，確保施工質量、進度和費用控制符合合同約定。

2.丙方有權要求乙方按照合同約定進行施工，并對施工質量、進度和費用進行監(jiān)督。

3.丙方有權要求乙方對施工材料、施工工藝和施工設備進行改進，以提高施工質量。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）施工圖紙及設計文件；

（2）施工進度計劃；

（3）施工材料清單；

（4）其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)監(jiān)理，確保施工質量、進度和費用控制得到有效監(jiān)督，保障甲方的權益。甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為業(yè)主，對施工項目擁有最終決策權，并通過合同條款，明確甲方的權益和責任，確保施工項目順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（開發(fā)商）：____________________________

乙方（建筑商）：____________________________

丙方（項目管理方）：____________________________

鑒于甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)項目的主人，擬委托乙方進行施工建設，同時丙方作為項目管理方參與項目監(jiān)督和管理，為確保項目順利進行，保障乙方合法權益，三方經(jīng)友好協(xié)商，就施工項目的相關事宜達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________________

2.工程地點：____________________________

3.工程規(guī)模：____________________________

4.施工期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

二、施工內容

1.乙方負責按照甲方提供的設計文件、施工圖紙及相關規(guī)范，進行施工建設。

2.乙方有權要求甲方提供必要的技術資料和施工條件，確保施工順利進行。

三、項目管理

1.丙方作為項目管理方，負責對施工項目進行全過程的監(jiān)督管理，包括進度、質量、成本和安全。

2.丙方有權要求乙方遵守國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和項目規(guī)范。

四、費用與支付

1.乙方應按照合同約定，提交詳細的工程進度和費用報告。

2.甲方應根據(jù)工程進度和乙方提交的合理費用報告，分期支付工程款。

3.乙方有權要求甲方按時支付工程款，如有延誤，甲方應支付違約金。

五、乙方的權益與責任

1.乙方有權要求甲方提供明確的施工圖紙和設計變更通知。

2.乙方有權要求甲方在施工過程中提供必要的施工設備和材料。

3.乙方有權要求甲方及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。

4.乙方在施工過程中應保證工程質量和施工安全。

六、丙方的責任與權利

1.丙方有權要求乙方按照合同約定進行施工，并對施工過程進行監(jiān)督。

2.丙方有權要求乙方及時提交施工進度和費用報告。

3.丙方有權對施工過程中發(fā)現(xiàn)的質量、安全和成本問題提出整改要求。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時提供施工圖紙和設計變更通知，每延遲一日，應向乙方支付____元違約金。

2.甲方未按時支付工程款，每延遲一日，應向乙方支付____%的滯納金。

3.甲方不得隨意變更施工圖紙，如需變更，應經(jīng)乙方和丙方同意。

4.甲方不得擅自壓縮工期，影響施工進度。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）施工圖紙及設計文件；

（2）施工進度計劃；

（3）工程款支付計劃；

（4）其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為