中介賣房代理合同范例

中介賣房代理合同范例第一篇范文：合同編號：__________

中介賣房代理合同

甲方（委托人）：________________________

乙方（中介方）：________________________

鑒于甲方欲出售位于________________________的房產(chǎn)，乙方同意接受甲方委托，代為尋找買家并促成房產(chǎn)買賣交易，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項

1.1甲方委托乙方代為尋找有意購買甲方房產(chǎn)的買家。

1.2乙方應(yīng)盡其所能，以誠信、勤勉的態(tài)度，積極尋找買家，促成甲方房產(chǎn)的買賣交易。

二、代理費(fèi)用

2.1乙方代理成功后，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)為甲方房產(chǎn)成交價的_________%。

2.2甲方支付中介服務(wù)費(fèi)的時間為甲方房產(chǎn)成交后，甲方與買家簽訂正式買賣合同之日起_________個工作日內(nèi)。

三、保密條款

3.1雙方對本合同內(nèi)容以及甲方房產(chǎn)的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

3.2乙方在代理過程中獲取的甲方房產(chǎn)信息，僅用于促成房產(chǎn)買賣交易，不得用于其他目的。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)的_________%。

4.2若乙方未按照約定履行代理職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.甲方房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件

2.甲方房產(chǎn)相關(guān)信息

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件

5.甲方與買家簽訂的正式買賣合同（如有）

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

中介賣房代理合同

甲方（委托人）：________________________

乙方（中介方）：________________________

丙方（第三方合作方）：________________________

鑒于甲方欲出售位于________________________的房產(chǎn)，乙方同意接受甲方委托，丙方作為第三方合作方，共同參與甲方房產(chǎn)的買賣代理事務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項

1.1甲方委托乙方和丙方共同代為尋找有意購買甲方房產(chǎn)的買家。

1.2乙方和丙方應(yīng)盡其所能，以誠信、勤勉的態(tài)度，積極尋找買家，促成甲方房產(chǎn)的買賣交易。

二、甲方的權(quán)益與責(zé)任

2.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方在委托期間內(nèi)，及時匯報房產(chǎn)銷售進(jìn)展情況，確保甲方的權(quán)益不受侵害。

2.2甲方有權(quán)對乙方和丙方提出的買家資質(zhì)和購房條件進(jìn)行審核，并有權(quán)拒絕不符合條件的買家。

2.3甲方有權(quán)在乙方和丙方促成房產(chǎn)成交后，對交易過程中的費(fèi)用進(jìn)行審核，確保費(fèi)用合理。

2.4甲方對乙方和丙方在代理過程中獲取的甲方房產(chǎn)信息享有完全的知情權(quán)和保密權(quán)。

2.5甲方有權(quán)在乙方和丙方違約時，要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、乙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，積極尋找買家，并確保買家具備購房資格和支付能力。

3.2乙方有權(quán)向甲方收取中介服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)為甲方房產(chǎn)成交價的_________%。

3.3乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明、房產(chǎn)狀況等。

3.4乙方在代理過程中違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方房產(chǎn)信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方應(yīng)協(xié)助乙方尋找買家，并提供市場分析、客戶資源等支持。

4.2丙方有權(quán)向甲方收取合作服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)為甲方房產(chǎn)成交價的_________%。

4.3丙方在代理過程中違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方房產(chǎn)信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1若乙方未能在約定時間內(nèi)完成房產(chǎn)銷售，甲方有權(quán)要求乙方退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若乙方在代理過程中泄露甲方房產(chǎn)信息，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。

5.3乙方在代理過程中不得收取任何與甲方無關(guān)的費(fèi)用，否則甲方有權(quán)要求乙方退還。

六、丙方的違約及限制條款

6.1若丙方未能在約定時間內(nèi)提供有效的市場分析或客戶資源，甲方有權(quán)要求丙方退還已收取的合作服務(wù)費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2若丙方在代理過程中泄露甲方房產(chǎn)信息，甲方有權(quán)要求丙方賠償因此造成的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入有利于整合資源，提高房產(chǎn)銷售效率，縮短銷售周期。

9.2第三方提供的市場分析、客戶資源等支持，有助于甲方更好地了解市場動態(tài)，提高成交率。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為委托人，對房產(chǎn)銷售過程擁有主導(dǎo)權(quán)，有利于保障甲方的合法權(quán)益。

10.2甲方通過主導(dǎo)銷售過程，可以更好地控制交易節(jié)奏，確保交易順利進(jìn)行。

附件：

1.甲方房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件

2.甲方房產(chǎn)相關(guān)信息

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方資質(zhì)證書復(fù)印件

7.甲方與買家簽訂的正式買賣合同（如有）

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房產(chǎn)租賃代理合同

甲方（出租人）：________________________

乙方（中介方）：________________________

丙方（第三方合作方）：________________________

鑒于甲方欲出租位于________________________的房產(chǎn)，乙方同意接受甲方委托，丙方作為第三方合作方，共同參與甲方房產(chǎn)的租賃代理事務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項

1.1甲方委托乙方和丙方共同尋找有意租賃甲方房產(chǎn)的租客。

1.2乙方和丙方應(yīng)盡其所能，以誠信、勤勉的態(tài)度，積極尋找租客，促成甲方房產(chǎn)的租賃交易。

二、乙方的權(quán)益與責(zé)任

2.1乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明、租賃條件等。

2.2乙方有權(quán)向甲方收取中介服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)為租賃合同約定的租金總額的_________%。

2.3乙方有權(quán)對丙方提供的租客資質(zhì)進(jìn)行審核，并有權(quán)拒絕不符合條件的租客。

2.4乙方在代理過程中獲取的甲方房產(chǎn)信息，僅用于促成租賃交易，不得用于其他目的。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方應(yīng)協(xié)助乙方尋找租客，并提供租客資源、市場分析等支持。

3.2丙方有權(quán)向甲方收取合作服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)為租賃合同約定的租金總額的_________%。

3.3丙方在代理過程中違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方房產(chǎn)信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、甲方的責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方應(yīng)保證所提供的房產(chǎn)信息真實、準(zhǔn)確，并對房產(chǎn)的租賃條件負(fù)責(zé)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方在委托期間內(nèi)，及時匯報租賃進(jìn)展情況。

4.3甲方有權(quán)對乙方和丙方提出的租客資質(zhì)和租賃條件進(jìn)行審核，并有權(quán)拒絕不符合條件的租客。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按照約定提供房產(chǎn)信息或租賃條件，導(dǎo)致乙方和丙方無法正常履行代理職責(zé)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若甲方提供的房產(chǎn)信息不真實，導(dǎo)致乙方和丙方遭受損失，甲方應(yīng)予以賠償。

5.3甲方在代理過程中不得要求乙方和丙方收取任何與代理職責(zé)無關(guān)的費(fèi)用。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為中介方，在租賃代理過程中擁有主導(dǎo)權(quán)，有利于保障自身的權(quán)益和利益。

8.2乙方通過主導(dǎo)租賃代理過程，可以更好地控制交易節(jié)奏，確保交易順利進(jìn)行。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1在乙方為主導(dǎo)的情況下，甲方作為出租人，其權(quán)益和利益得到保障的同時，也減少了直接參與租賃代理過程的繁瑣事務(wù)。

9.2甲方通過乙方和丙方的專業(yè)服務(wù)，可以更高效地完成房產(chǎn)租賃，提高租賃效率。

附件：

1.甲方房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件

2.甲方房產(chǎn)租賃條件