關于終止租房合同范例

關于終止租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方為出租方，乙方為承租方，雙方就甲方擁有的位于__________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的租賃事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________________________，房屋結構為__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

1.2租賃房屋的權屬證明文件為__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________個月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________________________元/月，乙方應于每月____________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式為：__________________________。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時應向甲方支付押金人民幣__________________________元。

4.2租賃期滿后，乙方應將租賃房屋及附屬設施完好無損地退回甲方，甲方在扣除乙方應支付的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2乙方應對租賃房屋進行日常維護，保持房屋及附屬設施的良好狀態(tài)。

5.3乙方在租賃期間發(fā)生的維修費用，除因房屋本身質量問題外，均由乙方承擔。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元。

（2）甲方在租賃期間擅自提高租金的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已收租金。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元。

（2）乙方擅自改變房屋結構及用途的，應恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、合同解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

7.2以下情況下，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金，經甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改變房屋結構及用途的；

（3）乙方違反本合同約定，給甲方造成重大損失的。

7.3以下情況下，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃房屋的；

（2）甲方在租賃期間擅自提高租金的。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權屬證明文件；

2.租賃房屋平面圖；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方為出租方，乙方為承租方，丙方為第三方，雙方就甲方擁有的位于__________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的租賃事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________________________，房屋結構為__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

1.2租賃房屋的權屬證明文件為__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________個月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________________________元/月，乙方應于每月____________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式為：__________________________。

四、第三方責任及權利

4.1丙方作為第三方，對本合同的履行承擔連帶責任。

4.2丙方有權對租賃房屋進行日常維護，確保房屋及附屬設施的良好狀態(tài)。

4.3丙方有權監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方遵守本合同的約定。

五、甲方權益保障

5.1甲方享有租金收益權，乙方未按約定支付租金時，丙方應承擔連帶責任。

5.2甲方享有租賃房屋的占有、使用、收益和處分權。

5.3甲方有權要求乙方按照約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元。

6.2乙方擅自改變房屋結構及用途的，應恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得將租賃房屋轉租、轉借或以其他方式轉讓給第三方。

七、甲方責任及權利

7.1甲方應按約定提供租賃房屋，確保房屋及附屬設施符合租賃要求。

7.2甲方有權要求乙方按照約定使用租賃房屋，并對乙方的租賃行為進行監(jiān)督。

7.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方承擔連帶責任。

八、合同解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

8.2以下情況下，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金，經甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改變房屋結構及用途的；

（3）乙方違反本合同約定，給甲方造成重大損失的。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權屬證明文件；

2.租賃房屋平面圖；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：__________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方，在本合同中承擔連帶責任，旨在保障甲方的權益，確保租賃房屋的正常使用和租金收益。丙方的介入有助于提高租賃合同的執(zhí)行力度，降低甲方的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中享有主導地位，確保自身權益得到充分保障。甲方的主導地位有助于維護租賃市場的穩(wěn)定，促進租賃關系的健康發(fā)展。通過增加甲方的權利條款和利益條款，甲方能夠更好地維護自身利益，降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方為出租方，乙方為承租方，丙方為第三方，雙方就甲方擁有的位于__________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的租賃事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________________________，房屋結構為__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

1.2租賃房屋的權屬證明文件為__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________個月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________________________元/月，乙方應于每月____________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式為：__________________________。

四、第三方責任及權利

4.1丙方作為第三方，對本合同的履行提供擔保，確保乙方按照合同約定支付租金。

4.2丙方有權監(jiān)督租賃房屋的使用情況，確保乙方合理使用房屋。

4.3丙方有權在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取措施，保障甲方的權益。

五、乙方權益保障

5.1乙方享有租賃房屋的占有、使用、收益權，甲方不得干涉乙方的正常使用。

5.2乙方有權要求甲方確保租賃房屋符合約定的使用條件，如房屋存在質量問題，乙方有權要求甲方維修或降低租金。

5.3乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)房屋實際情況，要求甲方退還押金。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定提供租賃房屋或房屋存在質量問題的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

6.2甲方不得擅自提高租金，如違反約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.3甲方不得無理干涉乙方的正常使用，如違反約定，乙方有權要求甲方停止侵害，并承擔相應責任。

七、合同解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

7.2以下情況下，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃房屋或房屋存在嚴重質量問題的；

（2）甲方擅自提高租金的；

（3）甲方無理干涉乙方正常使用的。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權屬證明文件；

2.租賃房屋平面圖；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：_______