個人土地購買合同范例

個人土地購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：_______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：_______________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于_______________________的國有土地使用權（以下簡稱“標的土地”）。

2.標的土地的詳細情況如下：

（1）土地坐落：_______________________

（2）土地面積：_______________________

（3）土地用途：_______________________

（4）土地使用年限：_______________________

（5）土地權利狀況：_______________________

（6）土地他項權利狀況：_______________________

（7）土地相關稅費：_______________________

（8）土地附屬設施：_______________________

（9）其他需要說明的事項：_______________________

鑒于上述事實，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

第一條土地轉讓

1.1買方同意按照本合同約定購買賣方名下的標的土地。

1.2買方同意支付賣方標的土地的轉讓價款人民幣_______________________元整（大寫：_______________________元整）。

1.3買方應在本合同簽訂之日起_______________________日內向賣方支付全部轉讓價款。

第二條付款方式

2.1買方應按照本合同約定的時間、方式向賣方支付轉讓價款。

2.2買方支付的轉讓價款應通過銀行轉賬方式支付至賣方指定的賬戶。

2.3買方支付轉讓價款后，賣方應向買方出具收款憑證。

第三條土地過戶

3.1買方在支付全部轉讓價款后，賣方應協助買方辦理標的土地的過戶手續(xù)。

3.2賣方應在本合同簽訂之日起_______________________日內，將標的土地的權屬證明文件交付給買方。

3.3買方在取得標的土地的權屬證明文件后，應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理標的土地的登記手續(xù)。

第四條爭議解決

4.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決。

4.2協商不成的，任何一方均有權向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.標的土地的權屬證明文件

2.買方支付轉讓價款的銀行轉賬憑證

3.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：_______________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：_______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：_______________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：_______________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于_______________________的國有土地使用權（以下簡稱“標的土地”）。

2.為保障買方的權益，丙方同意為買方提供擔保。

3.標的土地的詳細情況如下：

（1）土地坐落：_______________________

（2）土地面積：_______________________

（3）土地用途：_______________________

（4）土地使用年限：_______________________

（5）土地權利狀況：_______________________

（6）土地他項權利狀況：_______________________

（7）土地相關稅費：_______________________

（8）土地附屬設施：_______________________

（9）其他需要說明的事項：_______________________

鑒于上述事實，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

第一條土地轉讓

1.1買方同意按照本合同約定購買賣方名下的標的土地。

1.2買方同意支付賣方標的土地的轉讓價款人民幣_______________________元整（大寫：_______________________元整）。

1.3買方應在本合同簽訂之日起_______________________日內向賣方支付全部轉讓價款。

第二條付款方式

2.1買方應按照本合同約定的時間、方式向賣方支付轉讓價款。

2.2買方支付的轉讓價款應通過銀行轉賬方式支付至賣方指定的賬戶。

2.3買方支付轉讓價款后，賣方應向買方出具收款憑證。

第三條擔保條款

3.1丙方同意為本合同項下買方的付款義務提供擔保。

3.2擔保方式：_______________________

3.3擔保期限：自本合同簽訂之日起至標的土地過戶登記手續(xù)辦理完畢之日止。

3.4擔保責任：在擔保期限內，如買方未按約定履行付款義務，丙方應承擔相應的擔保責任。

第四條土地過戶

4.1買方在支付全部轉讓價款后，賣方應協助買方辦理標的土地的過戶手續(xù)。

4.2賣方應在本合同簽訂之日起_______________________日內，將標的土地的權屬證明文件交付給買方。

4.3買方在取得標的土地的權屬證明文件后，應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理標的土地的登記手續(xù)。

第五條違約責任

5.1乙方違反本合同約定，未按時交付標的土地的，應向買方支付違約金人民幣_______________________元整（大寫：_______________________元整）。

5.2買方違反本合同約定，未按時支付轉讓價款的，應向賣方支付違約金人民幣_______________________元整（大寫：_______________________元整）。

5.3丙方違反本合同約定，未履行擔保責任的，應向買方支付違約金人民幣_______________________元整（大寫：_______________________元整）。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均有權向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.標的土地的權屬證明文件

2.買方支付轉讓價款的銀行轉賬憑證

3.擔保合同

4.其他與本合同相關的文件

結尾：

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更為安全的交易環(huán)境，確保甲方在支付轉讓價款后能夠順利取得標的土地的產權。同時，第三方擔保方的參與，有助于降低交易風險，提高交易效率。

甲方為主導的目的和意義在于保障甲方的合法權益，確保甲方在交易過程中處于有利地位。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方能夠更好地維護自身權益，實現投資目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：_______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：_______________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：_______________________

鑒于：

1.乙方有意出售其名下位于_______________________的國有土地使用權（以下簡稱“標的土地”）。

2.為滿足乙方的資金需求，丙方同意為乙方提供融資服務。

3.標的土地的詳細情況如下：

（1）土地坐落：_______________________

（2）土地面積：_______________________

（3）土地用途：_______________________

（4）土地使用年限：_______________________

（5）土地權利狀況：_______________________

（6）土地他項權利狀況：_______________________

（7）土地相關稅費：_______________________

（8）土地附屬設施：_______________________

（9）其他需要說明的事項：_______________________

鑒于上述事實，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

第一條土地轉讓

1.1乙方同意將標的土地轉讓給買方。

1.2乙方應在本合同簽訂之日起_______________________日內，向買方提供標的土地的權屬證明文件。

1.3買方應在本合同簽訂之日起_______________________日內，向乙方支付人民幣_______________________元整（大寫：_______________________元整）作為定金。

第二條融資條款

2.1丙方同意向乙方提供融資人民幣_______________________元整（大寫：_______________________元整），用于支付標的土地的轉讓價款。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起_______________________日內，與丙方簽訂融資協議，明確融資的具體條款。

2.3乙方應確保融資資金用于支付標的土地的轉讓價款，不得挪作他用。

第三條付款方式

3.1買方應在標的土地過戶登記手續(xù)辦理完畢后，向乙方支付剩余的轉讓價款。

3.2買方支付的轉讓價款應通過銀行轉賬方式支付至乙方指定的賬戶。

3.3乙方收到買方支付的轉讓價款后，應向買方出具收款憑證。

第四條違約責任

4.1買方未按約定支付定金或剩余轉讓價款的，應向乙方支付違約金人民幣_______________________元整（大寫：_______________________元整）。

4.2乙方未按約定提供標的土地的權屬證明文件，應向買方支付違約金人民幣_______________________元整（大寫：_______________________元整）。

4.3丙方未按約定提供融資的，應向乙方支付違約金人民幣_______________________元整（大寫：_______________________元整）。

第五條爭議解決

5.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決。

5.2協商不成的，任何一方均有權向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式三份，甲