公司新房認(rèn)購合同范例

公司新房認(rèn)購合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方開發(fā)的位于__________________________的房屋，房屋建筑面積為____________________平方米，房屋套內(nèi)建筑面積為____________________平方米；

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的認(rèn)購事宜達(dá)成一致意見，現(xiàn)訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

3.房屋用途：__________________________

4.房屋建筑面積：____________________平方米

5.房屋套內(nèi)建筑面積：____________________平方米

6.房屋層高：__________________________

7.房屋朝向：__________________________

8.房屋配套設(shè)施：__________________________

二、認(rèn)購價格及支付方式

1.本合同認(rèn)購價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，支付人民幣____________________元整作為認(rèn)購金。

3.買方應(yīng)在____________________年____________________月____________________日之前，支付人民幣____________________元整作為首付款。

4.剩余房款支付方式及期限：__________________________

三、交房時間及交付條件

1.乙方應(yīng)于____________________年____________________月____________________日前將房屋交付給買方。

2.交房條件：房屋須符合國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備居住條件。

四、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向買方支付房屋認(rèn)購金額的____________________%作為違約金。

2.買方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付已付款項的____________________%作為違約金。

3.任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋認(rèn)購申請表

2.房屋測繪報告

3.房屋買賣合同

4.相關(guān)稅費繳納憑證

甲方（簽字）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：____________________

鑒于：

1.買方希望購買賣方開發(fā)的位于__________________________的房屋，房屋建筑面積為____________________平方米，房屋套內(nèi)建筑面積為____________________平方米；

2.賣方同意買方以分期付款方式購買該房屋；

3.為確保交易安全，丙方愿意為買方提供擔(dān)保；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的認(rèn)購事宜及擔(dān)保事項達(dá)成一致意見，現(xiàn)訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

3.房屋用途：__________________________

4.房屋建筑面積：____________________平方米

5.房屋套內(nèi)建筑面積：____________________平方米

6.房屋層高：__________________________

7.房屋朝向：__________________________

8.房屋配套設(shè)施：__________________________

二、認(rèn)購價格及支付方式

1.本合同認(rèn)購價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，支付人民幣____________________元整作為認(rèn)購金。

3.買方應(yīng)在____________________年____________________月____________________日之前，支付首付款人民幣____________________元整。

4.買方應(yīng)按照以下分期付款計劃支付剩余房款：

（1）____________________年____________________月前支付人民幣____________________元整；

（2）____________________年____________________月前支付人民幣____________________元整；

（3）____________________年____________________月前支付人民幣____________________元整。

5.買方每期支付款項前，須向擔(dān)保方出具書面承諾。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方保證買方按照本合同的約定履行付款義務(wù)。

2.買方未按時付款時，擔(dān)保方有權(quán)代買方支付相應(yīng)的款項。

3.擔(dān)保方代買方支付款項后，有權(quán)向買方追償。

4.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供賣方在交付房屋后的相關(guān)證明材料。

5.擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任期間，享有對本合同中涉及自身權(quán)利條款的解釋權(quán)。

四、交房時間及交付條件

1.乙方應(yīng)于____________________年____________________月____________________日前將房屋交付給買方。

2.交房條件：房屋須符合國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備居住條件。

五、甲方的權(quán)利及義務(wù)

1.買方有權(quán)要求賣方在交房前提供房屋質(zhì)量檢驗報告。

2.買方有權(quán)在交房后對房屋進(jìn)行查驗，如有質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方整改或退還部分房款。

3.買方有權(quán)在賣方未履行交付義務(wù)的情況下，解除本合同并要求賠償。

4.買方應(yīng)按時支付約定的房款。

5.買方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋。

六、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向買方支付房屋認(rèn)購金額的____________________%作為違約金。

2.乙方未按時提供房屋質(zhì)量檢驗報告的，每逾期一日，應(yīng)向買方支付人民幣____________________元整作為違約金。

3.乙方未按時整改房屋質(zhì)量問題的，每逾期一日，應(yīng)向買方支付人民幣____________________元整作為違約金。

4.乙方未按約定履行交付義務(wù)，致使買方解除合同的，應(yīng)雙倍返還買方已付房款并支付相應(yīng)的利息。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋認(rèn)購申請表

2.房屋測繪報告

3.房屋買賣合同

4.擔(dān)保協(xié)議

5.相關(guān)稅費繳納憑證

本合同在甲方的權(quán)益主導(dǎo)下，增加了丙方的擔(dān)保責(zé)任，旨在確保買方的合法權(quán)益得到充分保障。丙方作為擔(dān)保方，對買方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，為買方提供了資金安全保證。甲方通過設(shè)定明確的付款計劃、交付條件和違約責(zé)任，以及增加多項權(quán)利條款，有效保障了自己的利益。本合同的實施有助于促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，保障購房者的合法權(quán)益，實現(xiàn)甲方的購房目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：____________________

甲方（以下簡稱“購房者”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“金融機(jī)構(gòu)”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：____________________

鑒于：

1.開發(fā)商開發(fā)的位于__________________________的住宅項目即將竣工，房屋具備銷售條件；

2.購房者有意向購買開發(fā)商開發(fā)的上述住宅項目中的一套房屋；

3.為確保購房者能夠順利購房，金融機(jī)構(gòu)同意為購房者提供貸款服務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的銷售事宜及貸款服務(wù)達(dá)成一致意見，現(xiàn)訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

3.房屋用途：__________________________

4.房屋建筑面積：____________________平方米

5.房屋套內(nèi)建筑面積：____________________平方米

6.房屋層高：__________________________

7.房屋朝向：__________________________

8.房屋配套設(shè)施：__________________________

二、銷售價格及支付方式

1.本合同銷售價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.購房者應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，支付人民幣____________________元整作為定金。

3.購房者應(yīng)在____________________年____________________月____________________日之前，支付首付款人民幣____________________元整。

4.購房者應(yīng)按照以下分期付款計劃支付剩余房款：

（1）____________________年____________________月前支付人民幣____________________元整；

（2）____________________年____________________月前支付人民幣____________________元整；

（3）____________________年____________________月前支付人民幣____________________元整。

三、金融機(jī)構(gòu)的權(quán)利及義務(wù)

1.金融機(jī)構(gòu)有權(quán)對購房者的信用狀況進(jìn)行審查，并決定是否提供貸款。

2.金融機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)購房者信用狀況調(diào)整貸款額度及利率。

3.金融機(jī)構(gòu)有權(quán)要求購房者提供必要的貸款擔(dān)保。

4.金融機(jī)構(gòu)應(yīng)按照約定及時發(fā)放貸款。

5.金融機(jī)構(gòu)有權(quán)在購房者違約時采取必要的法律措施。

四、開發(fā)商的權(quán)利及義務(wù)

1.開發(fā)商有權(quán)要求購房者按照合同約定支付房款。

2.開發(fā)商有權(quán)在購房者未按時支付房款時，采取必要的法律措施。

3.開發(fā)商有權(quán)在購房者違約時，解除合同并要求賠償。

4.開發(fā)商應(yīng)按照合同約定，在購房者支付首付款后，向購房者交付房屋。

5.開發(fā)商應(yīng)保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

五、甲方的違