典當(dāng)房抵押合同范例

典當(dāng)房抵押合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

典當(dāng)房抵押合同

甲方（出典人）：____________________

乙方（典權(quán)人）：____________________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，愿意將其名下位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“典當(dāng)房”）抵押給乙方，乙方愿意接受甲方抵押，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.1甲方同意將其名下位于____________________的典當(dāng)房抵押給乙方，該典當(dāng)房的具體情況如下：

房屋坐落：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋面積：____________________

房屋用途：____________________

房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

土地使用權(quán)證號(hào)：____________________

1.2甲方保證典當(dāng)房權(quán)屬清晰，無任何爭(zhēng)議，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、抵押期限

2.1本合同抵押期限自甲方與乙方簽訂本合同之日起計(jì)算，共計(jì)____________________年。

2.2抵押期限屆滿，甲方應(yīng)按照本合同約定辦理抵押權(quán)注銷手續(xù)。

三、抵押權(quán)及抵押物保管

3.1乙方自本合同簽訂之日起取得典當(dāng)房的抵押權(quán)，有權(quán)對(duì)典當(dāng)房進(jìn)行占有、使用、收益和處分。

3.2甲方應(yīng)妥善保管典當(dāng)房，確保典當(dāng)房的安全、完整，不得擅自改變典當(dāng)房的結(jié)構(gòu)、用途，不得將典當(dāng)房出租、轉(zhuǎn)讓、抵押給他人。

3.3乙方有權(quán)隨時(shí)檢查典當(dāng)房，甲方應(yīng)予以配合。

四、抵押物價(jià)值評(píng)估

4.1甲方同意在抵押期限內(nèi)，對(duì)典當(dāng)房進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

4.2評(píng)估機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定，評(píng)估結(jié)果作為本合同抵押物價(jià)值的依據(jù)。

五、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)及優(yōu)先受償權(quán)

5.1甲方未按本合同約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方提前償還全部債務(wù)，并實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

5.2乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，對(duì)典當(dāng)房享有優(yōu)先受償權(quán)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定，未按期還款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

6.2乙方違反本合同約定，未妥善保管典當(dāng)房，導(dǎo)致典當(dāng)房損毀、滅失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

3.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件

4.評(píng)估報(bào)告

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（出典人）：____________________

乙方（典權(quán)人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

典當(dāng)房抵押合同

甲方（出典人）：____________________

乙方（典權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，愿意將其名下位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“典當(dāng)房”）抵押給乙方，乙方愿意接受甲方抵押，同時(shí)丙方愿意為甲乙雙方之間的債務(wù)履行提供擔(dān)保。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.1甲方同意將其名下位于____________________的典當(dāng)房抵押給乙方，該典當(dāng)房的具體情況如下：

房屋坐落：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋面積：____________________

房屋用途：____________________

房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

土地使用權(quán)證號(hào)：____________________

1.2甲方保證典當(dāng)房權(quán)屬清晰，無任何爭(zhēng)議，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、抵押期限

2.1本合同抵押期限自甲方與乙方簽訂本合同之日起計(jì)算，共計(jì)____________________年。

2.2抵押期限屆滿，甲方應(yīng)按照本合同約定辦理抵押權(quán)注銷手續(xù)。

三、抵押權(quán)及抵押物保管

3.1乙方自本合同簽訂之日起取得典當(dāng)房的抵押權(quán)，有權(quán)對(duì)典當(dāng)房進(jìn)行占有、使用、收益和處分。

3.2甲方應(yīng)妥善保管典當(dāng)房，確保典當(dāng)房的安全、完整，不得擅自改變典當(dāng)房的結(jié)構(gòu)、用途，不得將典當(dāng)房出租、轉(zhuǎn)讓、抵押給他人。

3.3乙方有權(quán)隨時(shí)檢查典當(dāng)房，甲方應(yīng)予以配合。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為甲乙雙方之間的債務(wù)履行提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)費(fèi)用等。

4.2丙方保證在本合同抵押期限屆滿或乙方依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方債權(quán)得到實(shí)現(xiàn)。

4.3丙方擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保，丙方在乙方行使抵押權(quán)時(shí)，有義務(wù)按照乙方要求協(xié)助實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方在抵押期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方保證典當(dāng)房的安全、完整，不得損害甲方對(duì)典當(dāng)房的所有權(quán)。

5.2甲方在抵押期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方及時(shí)將典當(dāng)房出租收益支付給自己。

5.3甲方在抵押期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方不得擅自處置典當(dāng)房，包括但不限于出售、出租、抵押等。

5.4甲方在抵押期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方提供典當(dāng)房的租賃信息，確保甲方權(quán)益不受損害。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按本合同約定履行抵押權(quán)保管義務(wù)，導(dǎo)致典當(dāng)房損毀、滅失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2乙方擅自處置典當(dāng)房，損害甲方權(quán)益的，應(yīng)立即停止違法行為，并向甲方支付相應(yīng)賠償。

6.3乙方在抵押期限內(nèi)，不得將典當(dāng)房的出租收益用于其他用途，除非甲方同意。

6.4乙方違反本合同約定，未妥善保管典當(dāng)房，甲方有權(quán)要求乙方提前履行抵押權(quán)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

第三方丙方的介入，旨在保障甲乙雙方的利益，確保甲方在抵押期限內(nèi)能夠享有相應(yīng)的權(quán)益，同時(shí)約束乙方履行合同義務(wù)。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，強(qiáng)化了甲方在抵押期間的權(quán)益保護(hù)，并增加了乙方的違約及限制條款，確保甲方在債務(wù)履行過程中的權(quán)益不受損害。甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同，保障了自身在典當(dāng)房抵押過程中的權(quán)益，確保了資金周轉(zhuǎn)的安全性，并為未來可能的債權(quán)實(shí)現(xiàn)奠定了基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃權(quán)抵押合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方因資金周轉(zhuǎn)需要，愿意將其在甲方處租賃的房屋租賃權(quán)抵押給乙方，乙方愿意接受甲方抵押，同時(shí)丙方愿意為甲乙雙方之間的債務(wù)履行提供擔(dān)保。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.1乙方同意將其在甲方處租賃的房屋租賃權(quán)抵押給乙方，該租賃權(quán)的具體情況如下：

租賃房屋坐落：____________________

租賃房屋面積：____________________

租賃期限：____________________

租賃合同編號(hào)：____________________

1.2乙方保證租賃房屋租賃權(quán)清晰，無任何爭(zhēng)議，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、抵押期限

2.1本合同抵押期限自甲方與乙方簽訂本合同之日起計(jì)算，共計(jì)____________________年。

2.2抵押期限屆滿，乙方應(yīng)按照本合同約定辦理抵押權(quán)注銷手續(xù)。

三、抵押權(quán)及抵押物保管

3.1甲方自本合同簽訂之日起取得租賃房屋租賃權(quán)的抵押權(quán)，有權(quán)在抵押期限內(nèi)使用租賃房屋。

3.2乙方應(yīng)繼續(xù)履行租賃合同，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。

3.3甲方有權(quán)隨時(shí)檢查租賃房屋，乙方應(yīng)予以配合。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為甲乙雙方之間的債務(wù)履行提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)費(fèi)用等。

4.2丙方保證在本合同抵押期限屆滿或甲方依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方債權(quán)得到實(shí)現(xiàn)。

4.3丙方擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保，丙方在甲方行使抵押權(quán)時(shí)，有義務(wù)按照甲方要求協(xié)助實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方在抵押期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方保證租賃房屋的安全、完整，不得損害乙方對(duì)租賃房屋的使用權(quán)。

5.2乙方在抵押期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方及時(shí)支付租賃房屋的租金收益。

5.3乙方在抵押期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方不得擅自處置租賃房屋，包括但不限于出售、出租、抵押等。

5.4乙方在抵押期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供租賃房屋的維護(hù)信息，確保乙方權(quán)益不受損害。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按本合同約定履行抵押權(quán)保管義務(wù)，導(dǎo)致租賃房屋損毀、滅失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2甲方擅自處置租賃房屋，損害乙方權(quán)益的，應(yīng)立即停止違法行為，并向乙方支付相應(yīng)賠償。

6.3甲方在抵押期限內(nèi)，不得將租賃房屋的租金收益用于其他用途，除非乙方同意。

6.4甲方違反本合同約定，未妥善保管租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方提前履行抵押權(quán)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其在租賃期間的權(quán)益，