個人房產(chǎn)抵押貨款合同范例

個人房產(chǎn)抵押貨款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出借人）：________________________

乙方（借款人）：________________________

鑒于甲方愿意向乙方提供貸款，乙方愿意以其名下房產(chǎn)作為抵押，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及用途

1.1本合同項下貸款金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。

1.2乙方使用本貸款款項用于______。

二、貸款期限及利率

2.1本合同項下貸款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。

2.2本合同項下貸款利率為______，按月計息，每月______日為還款日。

三、還款方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定，每月償還貸款本金及利息。

3.2乙方每月應(yīng)向甲方支付貸款本金及利息，具體還款金額及還款計劃詳見附件一《還款計劃表》。

四、抵押房產(chǎn)

4.1乙方以其名下位于______市______區(qū)______路的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”）作為本貸款的抵押物。

4.2抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為______，乙方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

五、抵押權(quán)實現(xiàn)

5.1在本合同項下貸款到期時，如乙方未能按時償還貸款本金及利息，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押房產(chǎn)。

5.2抵押房產(chǎn)的處置所得款項，首先用于償還乙方所欠甲方貸款本金及利息，剩余部分歸乙方所有。

六、其他約定

6.1乙方在本合同項下貸款期間，不得將抵押房產(chǎn)出租、出售、抵押或以其他方式處分。

6.2乙方在本合同項下貸款期間，如發(fā)生抵押房產(chǎn)權(quán)屬變更、用途變更等情況，應(yīng)及時通知甲方。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

七、爭議解決

7.1本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。

7.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

八、附件

1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件

2.還款計劃表

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出借人）：________________________

乙方（借款人）：________________________

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出借人）：________________________

乙方（借款人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

鑒于甲方作為出借人，愿意向乙方提供貸款，乙方以其名下房產(chǎn)作為抵押，丙方同意為乙方的還款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及用途

1.1本合同項下貸款金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。

1.2乙方使用本貸款款項用于______。

二、貸款期限及利率

2.1本合同項下貸款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。

2.2本合同項下貸款利率為______，按月計息，每月______日為還款日。

三、還款方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定，每月償還貸款本金及利息。

3.2乙方每月應(yīng)向甲方支付貸款本金及利息，具體還款金額及還款計劃詳見附件一《還款計劃表》。

四、抵押房產(chǎn)

4.1乙方以其名下位于______市______區(qū)______路的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”）作為本貸款的抵押物。

4.2抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為______，乙方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

五、擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意在本合同項下，對乙方的還款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2如乙方未按時償還貸款本金及利息，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起______日內(nèi)，代為償還乙方所欠款項。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，向乙方追償。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，按照合同約定使用貸款款項。

7.2乙方應(yīng)按時償還貸款本金及利息，不得逾期。

7.3乙方不得擅自處置抵押房產(chǎn)，未經(jīng)甲方同意，不得出租、出售、抵押或以其他方式處分抵押房產(chǎn)。

八、乙方的違約責(zé)任

8.1如乙方未按時償還貸款本金及利息，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為______。

8.2如乙方擅自處置抵押房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

九、丙方的權(quán)利與義務(wù)

9.1丙方有權(quán)要求乙方提供抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料。

9.2丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方履行還款義務(wù)。

9.3丙方有權(quán)在履行擔(dān)保責(zé)任后，向乙方追償。

十、爭議解決

10.1本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。

十一、附件

1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件

2.還款計劃表

十二、總結(jié)

12.1本合同中丙方的介入，旨在保障甲方的貸款權(quán)益，降低貸款風(fēng)險。

12.2甲方作為出借人，通過設(shè)定乙方的違約責(zé)任和丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保貸款安全回收。

12.3甲方通過本合同，明確了自身的權(quán)益，確保在乙方違約時，能夠及時追償。

甲方（出借人）：________________________

乙方（借款人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

簽訂日期：______年______月______日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（貸款人）：________________________

乙方（借款人）：________________________

丙方（擔(dān)保機構(gòu)）：________________________

鑒于乙方需要資金進行個人經(jīng)營，甲方向乙方提供貸款，丙方作為擔(dān)保機構(gòu)同意為乙方的貸款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及用途

1.1本合同項下貸款金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。

1.2乙方使用本貸款款項用于個人經(jīng)營，具體用途為______。

二、貸款期限及利率

2.1本合同項下貸款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。

2.2本合同項下貸款利率為______，按月計息，每月______日為還款日。

三、還款方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定，每月償還貸款本金及利息。

3.2乙方每月應(yīng)向甲方支付貸款本金及利息，具體還款金額及還款計劃詳見附件一《還款計劃表》。

四、抵押房產(chǎn)

4.1乙方以其名下位于______市______區(qū)______路的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”）作為本貸款的抵押物。

4.2抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為______，乙方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

五、擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意在本合同項下，對乙方的還款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2如乙方未按時償還貸款本金及利息，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起______日內(nèi)，代為償還乙方所欠款項。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)根據(jù)貸款用途合理使用貸款款項。

6.2乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，如無違約行為，要求甲方提前解除抵押權(quán)。

6.3乙方有權(quán)在還款過程中，如遇特殊情況，與甲方協(xié)商調(diào)整還款計劃。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的貸款用途，確保貸款款項用于約定的用途。

7.2甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.3甲方應(yīng)按時足額向乙方支付貸款本金及利息。

八、甲方的違約責(zé)任

8.1如甲方未按時足額支付貸款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為______。

8.2如甲方違反合同約定，擅自解除抵押權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。

九、丙方的權(quán)利與義務(wù)

9.1丙方有權(quán)要求乙方提供貸款用途的證明文件。

9.2丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方履行還款義務(wù)。

9.3丙方有權(quán)在履行擔(dān)保責(zé)任后，向乙方追償。

十、爭議解決

10.1本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。

十一、附件

1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件

2.還款計劃表

十二、總結(jié)

12.1本合同中丙方的介入，旨在為乙方的貸款提供安全保障，增強乙方的融資能力。

12.2乙方作為借款人，通過設(shè)定甲方的還款責(zé)任和丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保貸款的穩(wěn)定性和