二零二五年度科研基地承包出租房合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度科研基地承包出租房合作協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、科研基地描述1.基地名稱與規(guī)?；孛Q為______，規(guī)模為______（詳細(xì)說(shuō)明如面積、樓層、設(shè)施等）。基地應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)科研標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的科研要求（如安全標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）。2.基地使用要求乙方在使用基地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方管理規(guī)定以及科研基地的相關(guān)規(guī)定。乙方保證在使用基地期間，不得從事違法活動(dòng)，并保證基地的安全和整潔。乙方保證所進(jìn)行的科研項(xiàng)目符合國(guó)家科研政策和規(guī)定，不得損害國(guó)家安全和公共利益。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本協(xié)議。2.租金及支付方式本協(xié)議租金為______元/月，乙方應(yīng)于每月______日前支付租金。租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將科研基地交付給乙方。乙方應(yīng)在收到基地后______個(gè)工作日內(nèi)完成搬遷并投入使用。2.交房地點(diǎn)科研基地位于______（詳細(xì)地址）。四、配套設(shè)施與維護(hù)1.配套設(shè)施科研基地內(nèi)配備有______（列舉配套設(shè)施如實(shí)驗(yàn)室設(shè)備、辦公設(shè)備等）。甲方負(fù)責(zé)確保配套設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)。2.維護(hù)責(zé)任乙方在使用過(guò)程中應(yīng)對(duì)科研基地進(jìn)行合理使用，并負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。乙方不得隨意改動(dòng)基地的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方同意。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的科研基地進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方遵守本協(xié)議的約定。有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)協(xié)議約定采取相應(yīng)的措施。義務(wù)：提供符合協(xié)議約定的科研基地，并確保其符合科研需求。對(duì)乙方在科研基地內(nèi)進(jìn)行的科研活動(dòng)給予必要的支持和幫助。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在科研基地內(nèi)享有合法的科研活動(dòng)權(quán)利。在遵守協(xié)議的前提下，有權(quán)使用科研基地內(nèi)的配套設(shè)施。義務(wù)：依照協(xié)議約定合理使用科研基地，不得擅自改變基地結(jié)構(gòu)。維護(hù)科研基地的整潔和安全，不得進(jìn)行任何有損基地設(shè)施的行為。六、科研活動(dòng)與成果1.科研活動(dòng)乙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行科研活動(dòng)，不得進(jìn)行任何違法或違規(guī)的科研行為。甲方對(duì)乙方的科研活動(dòng)負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，確保其符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。2.科研成果乙方在進(jìn)行科研活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)，不得侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)。乙方所取得的科研成果，在未與甲方協(xié)商一致的情況下，不得對(duì)外公布或轉(zhuǎn)讓。七、費(fèi)用結(jié)算與支付1.費(fèi)用結(jié)算乙方在使用科研基地期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在乙方提出費(fèi)用清單后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行結(jié)算。2.支付方式費(fèi)用支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等），具體由雙方另行約定。八、爭(zhēng)議解決與協(xié)議解除1.爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.協(xié)議解除（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除本協(xié)議。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于科研數(shù)據(jù)、設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：