二零二五年度房屋租賃合同解除責任協(xié)議模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋租賃合同解除責任協(xié)議模板甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除原因1.解除原因說明原因1：______原因2（如有）：______2.合同解除的法律依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，雙方同意解除房屋租賃合同。二、合同解除責任1.甲方責任1.1在合同解除后，甲方應向乙方支付已收租金的剩余部分。1.2甲方應將房屋恢復至租賃前的狀態(tài)，如有損壞，甲方應負責修復或賠償。1.3甲方應將房屋交付給乙方，并確保房屋符合合同約定的交付條件。2.乙方責任2.1在合同解除后，乙方應將房屋交還給甲方。2.2乙方應負責將房屋恢復至租賃前的狀態(tài)，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。2.3乙方應按照合同約定支付已收租金的剩余部分。三、合同解除后的其他事項1.租金結(jié)算甲方與乙方應根據(jù)合同解除的情況，對已收租金進行結(jié)算，并支付剩余租金。2.房屋退還乙方應在合同解除后______個工作日內(nèi)將房屋退還給甲方。3.其他費用甲方與乙方應就合同解除過程中產(chǎn)生的其他費用進行協(xié)商，并按照雙方約定承擔。四、協(xié)議生效與爭議解決1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.爭議解決甲方與乙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方按照合同約定履行房屋租賃義務，包括但不限于按時繳納租金、合理使用房屋等。有權對房屋進行檢查，確保乙方按照合同約定進行合理使用。義務：在合同有效期內(nèi)，甲方應確保房屋的安全和正常使用，及時修復房屋的損壞。甲方應按照合同約定提供租賃房屋，并保證房屋符合租賃條件。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期間合理使用房屋，但不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。乙方有權在租賃期滿后獲得房屋的使用權。義務：乙方應按照合同約定繳納租金，不得拖欠或拒付。乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。六、房屋使用與維護1.使用規(guī)范乙方應遵守國家有關房屋租賃的法律法規(guī)，合理使用房屋。乙方在使用房屋期間，應愛護房屋及其設施，不得損壞。2.維護責任乙方在使用過程中，對房屋及其設施的正常磨損負責維修。如因乙方使用不當造成房屋及其設施損壞，乙方應負責修復或賠償。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付乙方應按照合同約定的租金支付方式和時間，按時足額支付租金。2.租金調(diào)整租金調(diào)整按照合同約定的調(diào)整機制進行，如遇市場租金波動，雙方應協(xié)商一致后進行調(diào)整。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按合同約定提供房屋或房屋不符合租賃條件，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。2.乙方違約責任若乙方未按合同約定支付租金或損壞房屋，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。九、合同解除條件1.合同解除條件1.1乙方未按合同約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付；1.2乙方違反合同約定，擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)；1.3乙方造成房屋嚴重損壞，經(jīng)修復后仍不符合租賃條件；1.4乙方因個人原因無法繼續(xù)履行租賃合同；1.5甲方因房屋本身原因無法繼續(xù)出租。2.解除程序合同解除前，甲方應書面通知乙方，乙方應在接到通知后______個工作日內(nèi)作出答復。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)答復，甲方有權解除合同。十、合同解除后的處理1.租金結(jié)算合同解除后，雙方應結(jié)算剩余租金，并退還押金。2.房屋退還乙方應在合同解除后______個工作日內(nèi)將房屋退還給甲方。3.其他費用合同解除過程中產(chǎn)生的其他費用，如維修費用等，由責任方承擔。十一、合同終止后的責任1.甲方責任甲方應在合同終止后______個工作日內(nèi)將房屋恢復至原狀，如有損壞，甲方應負責修復或賠償。2.乙方責任乙方應在合同終止后______個工作日內(nèi)將房屋恢復至原狀，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。十二、通知與送達1.通知方式1.1郵寄；1.2傳真；1.3電子郵件；1.4直接送達。2.送達地點通知的送達地點為雙方在合同中約定的地址。十三、其他1.合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。甲方代表（簽字）：______簽署日期：