二零二五年度商業(yè)綜合體車位出租及增值服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商業(yè)綜合體車位出租及增值服務(wù)合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車位出租描述1.車位數(shù)量與位置甲方將位于______（詳細(xì)地址）的商業(yè)綜合體內(nèi)的______個(gè)車位出租給乙方。甲方提供的車位應(yīng)滿足乙方停車需求，并符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和商業(yè)綜合體管理規(guī)定。2.車位使用年限乙方租賃上述車位的使用年限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、增值服務(wù)描述1.服務(wù)內(nèi)容（1）停車場(chǎng)管理服務(wù)；（2）車輛清潔服務(wù)；（3）車輛救援服務(wù)；（4）其他相關(guān)服務(wù)（如有）。甲方提供的增值服務(wù)應(yīng)滿足乙方需求，并確保服務(wù)質(zhì)量。2.服務(wù)費(fèi)用增值服務(wù)的具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定，并在合同中約定。三、租金及支付方式1.租金金額乙方需支付的車位租金為每月______元，共計(jì)______元。甲方提供的車位租金包含增值服務(wù)費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付當(dāng)月車位租金。四、合同期限及終止1.合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。2.合同終止合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的車位進(jìn)行管理，確保車位合理利用。有權(quán)對(duì)乙方違反車位使用規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。義務(wù)：為乙方提供符合約定的車位，保障乙方的停車需求。維護(hù)車位區(qū)域的秩序和安全，確保乙方及他人的人身財(cái)產(chǎn)安全。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用車位，并享有車位增值服務(wù)的權(quán)益。如發(fā)現(xiàn)車位存在問(wèn)題，有權(quán)向甲方提出，甲方應(yīng)及時(shí)處理。義務(wù)：遵守甲方制定的車位使用規(guī)定，合理使用車位。不得將車位轉(zhuǎn)租或出借給他人，不得在車位上從事違法活動(dòng)。六、車位使用規(guī)則1.使用規(guī)則乙方使用車位時(shí)，應(yīng)遵守甲方制定的車位使用規(guī)則，包括但不限于停車時(shí)間、停車位置、車輛停放要求等。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)車位設(shè)施，不得損壞或占用他人車位。2.違規(guī)處理如乙方違反車位使用規(guī)則，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于警告、罰款、強(qiáng)制拖車等。七、租金支付方式與期限1.租金支付乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式和金額支付車位租金。甲方有權(quán)要求乙方提前支付租金或按月、按季度等周期支付租金。2.逾期支付如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，并按合同約定的逾期利率支付滯納金。八、合同解除與終止1.合同解除（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未予以糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止合同期滿后，如雙方無(wú)異議，合同自動(dòng)終止。如合同解除或終止，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還預(yù)付款、結(jié)算尾款等。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于車位租金、增值服務(wù)內(nèi)容等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期