干洗店租賃合同

第第頁合同編號(hào):________干洗店租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼8/NUMPAGES總頁數(shù)8一、主體與目的1.合同基本信息：本合同雙方當(dāng)事人分別為甲方（出租方）和乙方（承租方）。甲方系某市某區(qū)某干洗店的所有權(quán)人，乙方有意租賃該干洗店用于經(jīng)營(yíng)。2.合同目的：本合同旨在明確甲方將某市某區(qū)某干洗店出租給乙方使用，乙方支付相應(yīng)租金，并承擔(dān)租賃期間內(nèi)的經(jīng)營(yíng)管理及維護(hù)責(zé)任。雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)守信的原則，達(dá)成以下租賃協(xié)議。二、價(jià)格、支付方式1.租賃價(jià)格：本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期間，乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___元整（￥____元），共計(jì)人民幣_(tái)___元整（￥____元）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：_______賬號(hào)：_______開戶行：_______乙方在支付租金時(shí)，應(yīng)注明款項(xiàng)用途為“干洗店租金”。3.逾期支付：如乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金_____%的違約金，直至乙方補(bǔ)足全部租金及違約金為止。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方有義務(wù)確保出租的干洗店符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并保持房屋的完好狀態(tài)。-甲方應(yīng)于合同簽訂前，向乙方干洗店的詳細(xì)情況，包括設(shè)備狀況、設(shè)施等。-甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取法律手段追討欠款。-甲方有義務(wù)在租賃期間，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)備正常運(yùn)行。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，按照約定使用干洗店，進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。-乙方有義務(wù)按照約定支付租金，并保證支付方式的合規(guī)性。-乙方應(yīng)妥善使用干洗店內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除或更改。-乙方有義務(wù)保持干洗店的整潔和衛(wèi)生，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。-乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式讓渡租賃權(quán)。-乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除時(shí)，將干洗店恢復(fù)原狀，并退還甲方。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.質(zhì)量保證：-甲方保證出租的干洗店設(shè)施設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，能夠滿足乙方日常經(jīng)營(yíng)需求。-甲方應(yīng)確保干洗店的水電供應(yīng)穩(wěn)定，無安全隱患。-乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。2.服務(wù)內(nèi)容：-甲方干洗店租賃期間的基本物業(yè)管理服務(wù)，包括公共區(qū)域清潔、綠化維護(hù)等。-甲方負(fù)責(zé)處理租賃期間因房屋本身原因引起的公共設(shè)施故障，但乙方個(gè)人使用的設(shè)備故障除外。-甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)，為乙方必要的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和建議，協(xié)助乙方提高服務(wù)質(zhì)量。-乙方在使用過程中，如需甲方特殊服務(wù)，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施，并按實(shí)際服務(wù)費(fèi)用支付。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：-甲方的服務(wù)應(yīng)達(dá)到行業(yè)平均水平，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)不受影響。-甲方應(yīng)定期對(duì)干洗店進(jìn)行安全檢查，確保消防、用電等安全設(shè)施完好有效。五、履行與變更1.履行：-雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。-甲方應(yīng)按照合同約定租賃物，乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。-乙方應(yīng)在租賃期間，遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。-雙方應(yīng)保持租賃關(guān)系穩(wěn)定，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。2.變更：-如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可變更或解除合同。-任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____個(gè)工作日以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可生效。-合同變更后，雙方應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議，作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。-未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。六、保密條款1.保密信息：雙方在本合同履行過程中所獲得的一切商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密信息，均屬本條款所稱的保密信息。2.保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用。3.保密期限：本合同的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)有效。4.違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的調(diào)查費(fèi)用。5.保密信息的處理：在合同終止后，雙方應(yīng)按照對(duì)方的要求，將所有涉及保密信息的文件、資料等予以銷毀或返還。6.例外情況：在以下情況下，雙方無需承擔(dān)保密義務(wù)：-法律法規(guī)要求披露；-司法機(jī)關(guān)或行政機(jī)關(guān)的合法調(diào)查；-雙方書面同意披露；-保密信息已為公眾所知悉。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.訴訟管轄：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。3.訴訟時(shí)效：雙方應(yīng)自知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到侵害之日起____年內(nèi)向人民法院提起訴訟。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)：除非另有約定，爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等，應(yīng)由敗訴方承擔(dān)。5.爭(zhēng)議解決程序：在訴訟過程中，雙方應(yīng)積極合作，必要的證據(jù)和資料，以協(xié)助法院查明事實(shí)，公正裁決。6.爭(zhēng)議解決的特殊情況：如涉及國(guó)家法律法規(guī)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先遵守法律法規(guī)的規(guī)定，并在法律框架內(nèi)尋求爭(zhēng)議解決。八、其它條款1.合同解除：-如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，無需承擔(dān)違約責(zé)任。-乙方如嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。-任何一方在合同履行過程中，如需提前終止合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日以書面形式通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約金。2.合同解除后的處理：-合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用干洗店，并按合同約定將干洗店恢復(fù)原狀。-甲方應(yīng)在合同解除后____個(gè)工作日內(nèi)，將租金余額退還給乙方。3.合同的生效與終止：-本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期限屆滿或提前解除時(shí)終止。4.合同的修改與補(bǔ)充：本合同的修改與補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。5.合同的附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于租賃物清單、租金支付計(jì)劃等。九、合同簽署1.簽署：