2025標(biāo)準(zhǔn)版租房合同范本

第第頁合同編號:________2025標(biāo)準(zhǔn)版租房合同范本二甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼10/NUMPAGES總頁數(shù)10一、主體與目的本合同以下簡稱“本合同”，由甲方（出租人）與乙方（承租人）雙方共同簽訂。甲方同意將位于_______的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方，乙方同意承租該房屋。本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保房屋租賃行為的合法、安全、穩(wěn)定，同時保障雙方的合法權(quán)益。合同基本信息如下：1.房屋地址：_______2.房屋面積：_______平方米3.租賃期限：_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日4.租金：每月_______元，共計_______元，支付方式為_______本合同目的：1.明確甲乙雙方在租賃期間的權(quán)益和義務(wù)；2.確保房屋租賃行為的合法性、安全性和穩(wěn)定性；3.保障雙方在租賃期間的人身、財產(chǎn)安全；4.維護(hù)雙方的合法權(quán)益。二、價格、支付方式1.租金金額：乙方應(yīng)支付甲方每月租金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.支付方式：a.乙方應(yīng)于每月的_______日前，將當(dāng)月租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：_______賬戶名稱：_______賬號：_______b.若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計算，直至乙方付清所有欠款。3.保證金：乙方需在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_______元整作為房屋使用保證金，租賃期滿無違約行為時，甲方無息退還乙方。4.房屋押金：乙方需在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_______元整作為房屋押金，租賃期滿后，甲方扣除合理費用后，將剩余押金退還乙方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的租金和支付方式支付租金。2.甲方有義務(wù)保證房屋符合租賃合同約定的條件，并在租賃期間負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)。3.甲方有權(quán)利在乙方違約的情況下，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的措施，包括但不限于解除合同、收回房屋等。4.甲方有義務(wù)在租賃期滿后，按照約定退還乙方保證金和押金。乙方權(quán)利與義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照租賃合同約定的用途使用房屋，并保持房屋的原有結(jié)構(gòu)和功能。2.乙方有義務(wù)按照約定的租金和支付方式支付租金，不得拖欠。3.乙方有義務(wù)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。4.乙方有義務(wù)在租賃期滿前，提前_______日通知甲方，如需續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。5.乙方在租賃期間如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并按甲方要求清理房屋。雙方違約責(zé)任：1.甲方未按約定房屋或不符合約定條件的房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金和押金。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)采取法律手段追討欠款。3.任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.質(zhì)量保證：a.甲方保證房屋在租賃期間符合國家規(guī)定的安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并保持房屋及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。b.甲方承諾在租賃期間，房屋內(nèi)的水電設(shè)施、供暖設(shè)備等正常運行，如發(fā)生故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______小時內(nèi)予以修復(fù)。c.甲方對房屋的維修和保養(yǎng)負(fù)責(zé)，但乙方因自身原因造成的損壞除外。2.服務(wù)內(nèi)容：a.甲方應(yīng)租賃合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件，確保乙方在租賃期間合法使用房屋。b.甲方應(yīng)房屋租賃期間的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于房屋清潔、安保、綠化等。c.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃房屋的物業(yè)管理手續(xù)，如水電費繳納、物業(yè)費繳納等。3.服務(wù)保障：a.甲方應(yīng)設(shè)立服務(wù)熱線，接受乙方對房屋租賃過程中遇到的問題的咨詢和投訴。b.甲方應(yīng)在接到乙方投訴后_______小時內(nèi)給予回復(fù)，并采取措施解決問題。c.甲方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行檢查，確保房屋安全、衛(wèi)生，并及時通知乙方進(jìn)行維修。4.服務(wù)費用：a.房屋租賃期間的物業(yè)管理費用、水電費等由乙方按照實際使用情況支付。b.甲方的服務(wù)費用已包含在租金中，乙方無需額外支付。5.特別服務(wù)：a.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理居住證、子女入學(xué)等相關(guān)手續(xù)。b.甲方應(yīng)房屋租賃市場信息，協(xié)助乙方了解租賃行情。五、履行與變更1.履行：a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限自合同生效之日起計算。b.甲方應(yīng)在合同生效前將房屋交付乙方使用，乙方應(yīng)在合同生效后按照約定支付租金。c.雙方應(yīng)按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的正常進(jìn)行。2.變更：a.本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。b.任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。c.合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款繼續(xù)履行合同義務(wù)。3.通知：a.雙方應(yīng)確保能夠及時接收對方的書面通知，任何一方變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)在變更后_______日內(nèi)書面通知對方。b.書面通知可以通過郵寄、電子郵件等方式發(fā)送，以收到通知的日期為送達(dá)日期。4.解除：a.如一方違約，另一方有權(quán)根據(jù)合同約定解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。b.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋返還和費用結(jié)算手續(xù)。5.終止：a.租賃期滿或合同約定的其他終止條件成就時，合同自動終止。b.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋返還和費用結(jié)算手續(xù)。六、保密條款1.雙方在本合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均屬于保密信息。2.雙方對本合同內(nèi)容、簽訂過程及履行情況，以及任何一方的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。3.保密義務(wù)不因本合同的終止而失效，雙方在合同終止后仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密信息不再具有商業(yè)價值或法律規(guī)定的保密期限屆滿。4.本保密條款不適用于以下情況：a.法律、法規(guī)要求披露的信息；b.任何一方在訴訟、仲裁過程中根據(jù)法院或仲裁機(jī)構(gòu)的合法要求披露的信息；c.任何一方在公開渠道已經(jīng)公開的信息。5.違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。6.本保密條款為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。七、爭議解決1.在本合同履行過程中，如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商無法解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。3.雙方在訴訟過程中應(yīng)遵循誠實信用原則，積極相關(guān)證據(jù)，配合法院審理。4.在訴訟期間，除非法院另有裁定，否則雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。5.雙方同意，訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，除非法院另有判決。6.如因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均適用中華人民共和國法律。7.為了便于爭議解決，雙方可以選擇仲裁作為替代訴訟的爭議解決方式。如果選擇仲裁，爭議應(yīng)提交至_______仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.雙方在本合同中未約定的爭議解決方式，均應(yīng)按照上述仲裁條款處理。八、其它條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押。4.本合同未盡事宜或條款內(nèi)容如有歧義，以書面解釋為準(zhǔn)。5.如本合同任何條款因違法、無效或不可執(zhí)行而被撤銷或判定無效，不影響其他條款的效力和合同的完整性。6.本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同，如需變更或解除，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.本合同作為租賃關(guān)系的法律文件，任何一方違反合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.本合同簽訂后，如遇國家法律法規(guī)政策調(diào)整，雙方應(yīng)按調(diào)整后的規(guī)定履行合同義務(wù)，但不得損害雙方合法權(quán)益。9.本合同未盡事宜，按照法律規(guī)定執(zhí)行；法律法規(guī)沒有規(guī)定的，由雙方協(xié)商解決。九、合同簽署本合同由甲乙雙方于____