二零二五年度租房屋轉(zhuǎn)讓與租賃合同終止協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度租房屋轉(zhuǎn)讓與租賃合同終止協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______，建筑面積______平方米，結(jié)構(gòu)為______，裝修情況為______。房屋2（如有）：位于______，建筑面積______平方米，結(jié)構(gòu)為______，裝修情況為______。乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并遵守甲方設(shè)定的房屋使用規(guī)定。2.房屋質(zhì)量要求甲方保證所轉(zhuǎn)讓房屋在交付時符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，無重大安全隱患。二、租賃期限與終止條件1.租賃期限本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前______個月向甲方提出書面申請。2.終止條件（1）租賃期滿，雙方無續(xù)租意愿；（2）乙方違反本協(xié)議約定，經(jīng)甲方書面通知后______日內(nèi)仍未改正；（3）房屋出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題，經(jīng)甲方維修后仍無法滿足乙方使用要求；（4）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。三、租金與支付方式1.租金金額本協(xié)議租金為每月______元，大寫：______。租金支付方式為______（如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。2.支付時間租金應(yīng)于每月______日前支付，乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付______的滯納金。四、其他約定1.甲方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。2.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.雙方應(yīng)保持良好溝通，共同維護(hù)租賃關(guān)系的和諧穩(wěn)定。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房屋進(jìn)行檢查和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)拒絕接收或要求乙方整改。有權(quán)根據(jù)房屋使用情況調(diào)整租賃條款，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提供符合要求的房屋，并按照協(xié)議約定收取租金。為乙方提供必要的居住條件，如維修房屋設(shè)施等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求入住后，有權(quán)要求甲方按照約定收取租金。如因甲方原因?qū)е氯胱⊙舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時間、方式支付租金。愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。六、房屋檢查與確認(rèn)1.檢查方式乙方在入住前應(yīng)對房屋進(jìn)行自檢，確保房屋符合協(xié)議要求。甲方應(yīng)在乙方入住后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行檢查，可以采用抽檢或全檢的方式。2.確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的房屋信息、使用規(guī)定以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如確認(rèn)不合格，甲方應(yīng)在確認(rèn)后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補(bǔ)救措施，如整改房屋等。七、租金支付方式與期限1.首付款協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金（如有）根據(jù)協(xié)議約定，乙方應(yīng)每月支付______元作為租金，支付方式為______（如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。3.保證金乙方應(yīng)支付______元作為保證金，在租賃期滿或提前終止協(xié)議時，無損壞房屋及其他違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定提供房屋，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用、租金損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)終止協(xié)議，并要求乙方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方損壞房屋或違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并按照協(xié)議總價的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋信息、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止