四線城市二手商品房出租合同書5篇

四線城市二手商品房出租合同書5篇篇1出租方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號碼：承租方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的二手商品房出租給乙方使用，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的二手商品房位于四線城市，具體地址為：[詳細地址]。該房屋為[房屋類型]，建筑面積為[建筑面積]平方米。2.甲方保證所出租的房屋權(quán)屬清晰，無爭議，符合出租條件。乙方對此表示認可。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應當返還房屋。如乙方需要繼續(xù)租賃，應提前[提前通知期]天向甲方提出續(xù)租申請。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元（大寫：[租金總額漢字大寫]），分[付款次數(shù)]次支付。2.具體支付時間為：[支付時間]，支付方式為[支付方式]。乙方應按時足額支付租金，如逾期支付，應支付逾期付款違約金。四、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修或增設附屬設施，應事先征得甲方同意。2.乙方應按時繳納水、電、氣、物業(yè)管理費等費用，并遵守小區(qū)（公寓）管理規(guī)定。如有違規(guī)行為，應承擔相應責任。五、違約責任1.甲方如未按合同約定交付房屋或交付的房屋不符合出租條件，應承擔違約責任。乙方有權(quán)要求甲方履行合同或解除合同。2.乙方如未按合同約定支付租金或存在其他違約行為，應承擔違約責任。甲方有權(quán)要求乙方履行合同或解除合同。六、合同變更和解除1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除合同應采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認。2.乙方在租賃期內(nèi)不得單方解除合同。如乙方單方解除合同，應承擔違約責任。甲方有權(quán)要求乙方履行合同或解除合同。七、爭議解決方式1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議處理過程中，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他部分。八、其他約定事項1.雙方同意將承租方變更登記為乙方的具體姓名和身份證號碼：[姓名]、[身份證號碼]。甲方應協(xié)助乙方辦理相關(guān)變更登記手續(xù)。2.雙方同意將出租房屋的[房屋類型]號[房屋編號]作為出租房屋的標識。雙方應妥善保管該標識，并不得擅自更改或毀損。如有損壞或遺失，應承擔相應責任。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同期滿后自動失效。如有需要續(xù)簽合同的情形出現(xiàn)，應由雙方協(xié)商一致后重新簽訂新的合同。合同未盡事宜可由雙方協(xié)商補充約定。補充約定與本合同具有同等法律效力。九、補充約定事項（如有需要可在此處填寫具體內(nèi)容）略去具體內(nèi)容以避免影響整體結(jié)構(gòu)和美觀性）。篇2出租方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號碼：承租方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的二手商品房出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將其所有的位于四線城市的二手商品房出租給乙方，房屋地址為：該房屋的具體情況如下：1.房屋結(jié)構(gòu)：2.房屋面積：3.房屋設施：二、租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿，乙方應將房屋返還給甲方。如需續(xù)租，雙方應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣元/月，共計元。乙方應在簽訂合同時一次性支付租金。2.甲方應提供正規(guī)的發(fā)票或收據(jù)作為收款憑證。四、保證金及押金1.乙方應支付人民幣元作為保證金，甲方應出具收據(jù)。保證金用于保證乙方在租賃期間的行為符合合同約定，如乙方有違約行為，甲方可扣除相應金額作為違約金。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將房屋返還給甲方，并結(jié)清所有費用。甲方應在確認乙方無違約行為后退還保證金。五、房屋使用及維修責任1.乙方應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如有損壞，應及時通知甲方并承擔維修責任。2.甲方應保證房屋及其附屬設施的安全使用，并承擔維修責任。如因甲方未及時維修造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。六、合同解除及違約責任1.雙方可協(xié)商一致解除合同。如一方違約導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)單方解除合同。2.如乙方未按照合同約定支付租金或保證金，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方承擔違約責任。如甲方未按照合同約定交付房屋或提供維修服務，乙方有權(quán)單方解除合同并要求甲方承擔違約責任。七、爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項1.雙方應對本合同內(nèi)容保密，不得向無關(guān)人員泄露。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇3甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方租賃給乙方的四線城市二手商品房事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋地址]，具體為[房屋詳細描述]。2.房屋面積：該房屋的總面積為[房屋面積]平方米，其中套內(nèi)面積為[套內(nèi)面積]平方米，公攤面積為[公攤面積]平方米。3.房屋權(quán)屬：該房屋的所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證號]，土地使用權(quán)證號為[土地使用權(quán)證號]。二、租賃期限1.租賃期限：本次租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.免租期：在租賃期限內(nèi)，乙方享有[免租期]個月的免租期，具體免租期的起止日期由甲乙雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金：該房屋的租金為每月[租金金額]元，按年收取。乙方需在本合同簽訂之日起[付款周期]內(nèi)支付下一年的租金。2.支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的方式支付租金，具體支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。四、保證金1.保證金金額：乙方需向甲方支付[保證金金額]元作為保證金。2.保證金退還：在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方需將保證金全額退還給乙方。3.違約責任：若乙方在租賃期內(nèi)有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應的保證金作為違約金。五、維修與保養(yǎng)1.維修責任：乙方在租賃期內(nèi)需承擔房屋的維修責任，包括日常維護和保養(yǎng)。2.保養(yǎng)義務：乙方需定期對房屋進行保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。若因乙方未履行保養(yǎng)義務導致房屋損壞，乙方需承擔相應的賠償責任。六、違約責任1.違約責任：若甲乙雙方任何一方違反本合同的約定，需承擔相應的違約責任。具體違約責任根據(jù)違約行為的不同，可能包括支付違約金、賠償損失等。2.賠償損失：若因一方違約導致另一方遭受損失，違約方需賠償相應的損失。七、爭議解決1.爭議解決方式：若甲乙雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商的方式解決。若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭議解決管轄地：本合同的爭議解決管轄地為[管轄地]。八、其他約定1.其他約定事項：甲乙雙方可在本合同的補充條款中約定其他未盡事宜。補充條款與本合同具有同等法律效力。2.合同生效：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名]日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：[乙方姓名]日期：[簽訂日期]篇4出租方（甲方）：[甲方姓名]，身份證號碼：[甲方身份證號]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]，地址：[甲方地址]。承租方（乙方）：[乙方姓名]，身份證號碼：[乙方身份證號]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]，地址：[乙方地址]。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方將其所有的二手商品房出租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將其所有的位于[房屋地址]的二手商品房出租給乙方使用。該房屋的具體信息如下：1.房屋面積：該房屋的總面積為[房屋面積]平方米，其中套內(nèi)面積為[套內(nèi)面積]平方米，公攤面積為[公攤面積]平方米。2.房屋結(jié)構(gòu)：該房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，共[樓層數(shù)]層，其中甲方出租給乙方的房屋位于[出租房屋樓層]層。3.房屋裝修情況：該房屋已經(jīng)進行了簡單裝修，包括[裝修內(nèi)容]，能夠滿足乙方的日常居住需求。二、租賃期限本次租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應將房屋歸還給甲方。三、租金及支付方式1.租金：本次租賃的租金為每月[租金金額]元，總計[總租金金額]元。租金不包含稅金、物業(yè)管理費、水電費等費用。2.支付方式：乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：-開戶行：[開戶銀行名稱]-賬戶名：[賬戶名]-賬號：[賬戶號]四、押金乙方應在簽訂合同時向甲方支付押金[押金金額]元。租賃期滿，若乙方未對房屋造成損壞，押金將全額退還；若乙方對房屋造成損壞，押金將用于賠償甲方的損失。五、承租方權(quán)利義務1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)居住和使用該房屋，但不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。2.乙方應按時支付租金和各項費用，確保租賃期間的順利居住。3.乙方在租賃期滿或合同終止時，應將房屋歸還給甲方，并確保房屋及其附屬設施的良好狀態(tài)。4.乙方在租賃期間應遵守法律法規(guī)和社區(qū)規(guī)定，不得從事違法活動。六、出租方權(quán)利義務1.甲方有權(quán)按時收取租金和各項費用，確保自身的合法權(quán)益。2.甲方應保證出租的房屋及其附屬設施的安全性和可用性。3.甲方在租賃期滿或合同終止時，有權(quán)要求乙方返還房屋，并確保房屋及其附屬設施的良好狀態(tài)。4.甲方應尊重乙方的合法權(quán)益，不得擅自進入乙方承租的房屋。七、違約責任1.若乙方未按時支付租金或各項費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金金額為每日[滯納金金額]元。若乙方逾期支付租金超過[逾期天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方返還房屋。2.若乙方對房屋造成損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。若損失金額超過押金金額，甲方有權(quán)要求乙方另行支付賠償金額。3.若甲方違反合同約定，未能保證房屋及其附屬設施的安全性和可用性，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任。八、合同終止與解除1.合同終止：本次租賃合同因期滿而終止時，乙方應將房屋歸還給甲方，并確保房屋及其附屬設施的良好狀態(tài)。甲方應在合同終止后[歸還房屋期限]天內(nèi)返還乙方的押金。2.合同解除：若甲乙雙方協(xié)商同意解除本合同，應簽訂書面協(xié)議并由雙方簽字確認。合同解除后，乙方應將房屋歸還給甲方，并確保房屋及其附屬設施的良好狀態(tài)。甲方應在合同解除后[歸還房屋期限]天內(nèi)返還乙方的押金。九、爭議解決方式若甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。在訴訟過程中，甲乙雙方應積極配合法院的調(diào)查和審理工作。十、其他約定事項1.本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商補充。協(xié)商補充的合同條款與本合同具有同等法律效力。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。篇5出租方（甲方）：[甲方姓名]，身份證號碼：[甲方身份證號]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]，地址：[甲方地址]。承租方（乙方）：[乙方姓名]，身份證號碼：[乙方身份證號]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]，地址：[乙方地址]。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的二手商品房出租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：一、出租房屋基本情況甲方將其所有的位于[房屋地址]的二手商品房出租給乙方使用。該房屋的具體信息如下：1.房屋面積：該房屋的總面積為[房屋面積]平方米，其中套內(nèi)面積為[套內(nèi)面積]平方米，公攤面積為[公攤面積]平方米。2.房屋結(jié)構(gòu)：該房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，共有[樓層數(shù)]層，乙方承租的房屋位于[承租樓層]層。3.房屋設施：該房屋配備了基本的家具和家電，包括[家具家電配備]等。二、租賃期限本合同的租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應將房屋返還給甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方承租該房屋的租金為人民幣[月租金]元/月。租金總額為人民幣[租金總額]元。2.支付方式：乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付當月租金。如遇到節(jié)假日或特殊原因，乙方應提前或推遲支付。四、保證金及抵押物1.保證金：乙方需向甲方交納租賃保證金人民幣[保證金金額]元。該保證金在租賃期滿后退還給乙方，如乙方有未支付的租金或損壞房屋設施的行為，甲方有權(quán)在保證金中扣除相應的費用。2.抵押物：乙方需向甲方提供抵押物，包括[抵押物]，以擔保租賃債務的履行。五、出租方與承租方的權(quán)利和義務1.出租方（甲方）的權(quán)利和義務：（1）甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金和保證金，并有權(quán)在乙方未按時支付時扣除相應的費用。（2）甲方有權(quán)要求乙方妥善使用和維護房屋設施，并有權(quán)在乙方損壞設施時要求賠償。（3）甲方應在租賃期滿后退還乙方的保證金，并在扣除相應費用后退還抵押物。2.承租方（乙方）的權(quán)利和義務：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋，并享受相應的權(quán)益。（2）乙方應按時支付租金和保證金，并妥善使用和維護房屋設施。（3）乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，如需裝修或增設設施