宅基地流轉(zhuǎn)合同6篇

宅基地流轉(zhuǎn)合同6篇篇1甲方（出讓方）：__________身份證號(hào)碼：__________住址：__________乙方（受讓方）：__________身份證號(hào)碼：__________住址：__________鑒于甲方合法擁有某宅基地的使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其宅基地流轉(zhuǎn)給乙方使用，乙方同意接受該流轉(zhuǎn)。為明確雙方權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、流轉(zhuǎn)宅基地的基本情況1.宅基地位置：__________。2.宅基地面積：__________。3.宅基地用途：僅限于農(nóng)業(yè)用途。二、流轉(zhuǎn)期限1.流轉(zhuǎn)期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.流轉(zhuǎn)期滿，乙方應(yīng)將宅基地歸還甲方，且乙方在宅基地上的建筑物、構(gòu)筑物等應(yīng)全部拆除并恢復(fù)原狀。三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式1.流轉(zhuǎn)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫：__________元整）。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂后______日內(nèi)向甲方支付全部流轉(zhuǎn)費(fèi)用。四、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按本合同約定收取流轉(zhuǎn)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)保證對(duì)流轉(zhuǎn)的宅基地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)登記手續(xù)。五、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按本合同約定使用宅基地。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)保證在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)合法使用宅基地，不得改變宅基地用途。4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保護(hù)宅基地，防止水土流失等損害。六、違約責(zé)任1.若甲方未能按本合同約定提供宅基地，應(yīng)支付違約金并賠償乙方損失。2.若乙方未能按時(shí)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，應(yīng)按日向甲方支付滯納金。3.若乙方擅自改變宅基地用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方恢復(fù)原狀。七、合同的變更與解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，雙方均不得隨意變更或解除。2.若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。八、爭(zhēng)議解決因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出讓方）：__________（簽字）乙方（受讓方）：__________（簽字）日期：______年______月______日日期：______年______月______日篇2甲方（出讓方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________住址：___________________乙方（受讓方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________住址：___________________鑒于甲方擁有某宅基地的使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其宅基地流轉(zhuǎn)給乙方，乙方同意接受該宅基地的使用權(quán)。為明確雙方權(quán)益，特訂立本合同協(xié)議如下：一、宅基地基本情況1.宅基地位置：詳細(xì)描述宅基地的具體位置，如XX市/縣/鄉(xiāng)/鎮(zhèn)XX村XX組。2.宅基地面積：具體面積應(yīng)明確標(biāo)注，如XX平方米。3.宅基地用途：限定宅基地的用途，如居住、農(nóng)業(yè)等。二、流轉(zhuǎn)事項(xiàng)1.甲方同意將其擁有的宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方。2.流轉(zhuǎn)期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式：雙方約定流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額、支付方式及時(shí)間等細(xì)節(jié)。三、雙方權(quán)益與義務(wù)1.甲方的權(quán)益與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取流轉(zhuǎn)費(fèi)用。（2）甲方有義務(wù)保證宅基地的使用權(quán)無任何糾紛及抵押情況。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利使用宅基地。2.乙方的權(quán)益與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)使用宅基地。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)合法使用宅基地，不得擅自改變用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。四、違約責(zé)任及賠償1.若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法順利使用宅基地，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失。2.若乙方違反合同約定，擅自改變宅基地用途或進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合約并要求乙方賠償損失。五、合同變更與解除1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或補(bǔ)充。2.在合同期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等情況，雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及政策執(zhí)行，并就相關(guān)事宜協(xié)商一致。3.合同期滿，乙方應(yīng)將宅基地歸還甲方，雙方辦理相關(guān)手續(xù)。六、爭(zhēng)議解決方式若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出讓方）：___________________（簽字蓋章）日期：___________________乙方（受讓方）：___________________（簽字蓋章）日期：___________________篇3甲方（出讓方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________住址：___________________乙方（受讓方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________住址：___________________鑒于甲方擁有某宅基地的使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其宅基地流轉(zhuǎn)給乙方，乙方同意接受該宅基地的使用權(quán)。為明確雙方權(quán)益，特訂立本合同協(xié)議如下：一、宅基地基本情況1.宅基地位置：詳細(xì)地址請(qǐng)?zhí)顚憽?.宅基地面積：具體面積請(qǐng)?zhí)顚憽?.宅基地用途：僅限于農(nóng)業(yè)用途。二、流轉(zhuǎn)方式及期限1.流轉(zhuǎn)方式：甲方將宅基地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.流轉(zhuǎn)期限：自合同簽訂之日起至____年____月____日止。三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式1.流轉(zhuǎn)費(fèi)用：人民幣_(tái)_______元整。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)一次性支付完畢。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取流轉(zhuǎn)費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)保證宅基地的權(quán)屬無爭(zhēng)議，無其他法律糾紛。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)登記手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)使用宅基地。（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變宅基地用途。五、違約責(zé)任1.若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用宅基地，甲方應(yīng)賠償乙方所受損失。2.若乙方未按約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、合同解除與終止1.本合同在以下情況下可以解除：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行；（3）乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。2.本合同在以下情況下終止：（1）流轉(zhuǎn)期限屆滿；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，提前終止本合同。七、爭(zhēng)議解決若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、附則1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇4甲方（出讓方）：___________身份證號(hào)碼：_________________住址：_______________________乙方（受讓方）：___________身份證號(hào)碼：_________________住址：_______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方宅基地流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、流轉(zhuǎn)宅基地基本情況1.宅基地位置：位于___________，具體面積、四至界限以宅基地證件為準(zhǔn)。2.宅基地附屬設(shè)施：包括但不限于圍墻、房屋、道路等。二、流轉(zhuǎn)期限宅基地流轉(zhuǎn)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。期滿時(shí)乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方不再續(xù)租，應(yīng)確保宅基地及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)并歸還甲方。若需繼續(xù)流轉(zhuǎn)，雙方可另行簽訂流轉(zhuǎn)合同。三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式1.流轉(zhuǎn)費(fèi)用：人民幣_(tái)_______元整（大寫：_________）。該費(fèi)用包括但不限于宅基地使用費(fèi)、相關(guān)稅費(fèi)等。乙方應(yīng)于合同簽訂后______日內(nèi)一次性支付完畢。篇5甲方（出讓方）：___________身份證號(hào)碼：____________________住址：________________________乙方（受讓方）：___________身份證號(hào)碼：____________________住址：________________________鑒于甲方擁有某宅基地的使用權(quán)，并有意將其流轉(zhuǎn)給乙方，乙方愿意受讓該宅基地的使用權(quán)。為明確雙方權(quán)益，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：一、流轉(zhuǎn)宅基地的基本信息1.宅基地位置：詳細(xì)地址____________。2.宅基地面積：__________平方米。3.宅基地四至：東_______________，南_______________，西_______________，北_______________。二、流轉(zhuǎn)期限1.流轉(zhuǎn)期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.流轉(zhuǎn)期滿后，乙方應(yīng)將宅基地的使用權(quán)歸還甲方。三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式1.流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額：人民幣_(tái)_____元。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)一次性支付甲方。四、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定收取流轉(zhuǎn)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)保證對(duì)流轉(zhuǎn)的宅基地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)登記手續(xù)。五、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)使用宅基地。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合法使用宅基地，不得擅自改變土地用途。4.流轉(zhuǎn)期滿后，乙方應(yīng)將宅基地恢復(fù)原狀。六、違約責(zé)任1.若甲方未能履行其義務(wù)，乙方有權(quán)要求賠償因此造成的損失。2.若乙方未能按時(shí)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用或擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償損失。七、不可抗力1.如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等）導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。2.出現(xiàn)不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，共同協(xié)商解決。八、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：___________乙方（簽字）：___________日期：_______年_____月___日日期：_______年_____月___日蓋章（或手?。篲______蓋章（或手?。篲______篇6甲方（出讓方）：______________身份證號(hào)碼：______________住所：______________乙方（受讓方）：______________身份證號(hào)碼：______________住所：______________鑒于甲方擁有位于__________的宅基地一塊，現(xiàn)甲方有意將其宅基地的使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，乙方愿意受讓該宅基地的使用權(quán)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：一、宅基地基本情況1.宅基地位置：位于__________，四至界限為：東至______，南至______，西至______，北至______。2.宅基地面積：______平方米。二、流轉(zhuǎn)方