2025年前期物業(yè)運(yùn)營(yíng)合作協(xié)議

2025年前期物業(yè)運(yùn)營(yíng)合作協(xié)議甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：鑒于甲方擁有____平方米的物業(yè)項(xiàng)目，乙方具備豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方物業(yè)項(xiàng)目的前期運(yùn)營(yíng)管理達(dá)成如下協(xié)議：一、合作宗旨雙方致力于共同打造和諧、高效的物業(yè)管理環(huán)境，確保物業(yè)項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng)，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。二、合作期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，合作期限為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日止。三、合作內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)項(xiàng)目的前期運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、綠化保潔、安全保衛(wèi)、客戶服務(wù)等工作。2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的物業(yè)項(xiàng)目資料，制定詳細(xì)的物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理方案，并在合作期限內(nèi)按照方案執(zhí)行。3.乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保物業(yè)項(xiàng)目的服務(wù)質(zhì)量，及時(shí)處理業(yè)主的投訴和建議。4.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)情況，包括財(cái)務(wù)報(bào)表、服務(wù)滿意度調(diào)查報(bào)告等。四、費(fèi)用及支付1.乙方按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取物業(yè)管理費(fèi)用：（1）物業(yè)管理費(fèi)：每平方米____元/月；（2）綠化保潔費(fèi)：每平方米____元/月；（3）維修保養(yǎng)費(fèi)：每平方米____元/月；（4）安全保衛(wèi)費(fèi)：每平方米____元/月。2.甲方應(yīng)在每月____日前向乙方支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)用。逾期支付的，甲方應(yīng)按逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金按逾期金額的____%計(jì)算。五、合作雙方的權(quán)益與責(zé)任1.甲方權(quán)益：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督、檢查；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)；（3）甲方有權(quán)在合作期限內(nèi)終止本協(xié)議。2.甲方責(zé)任：（1）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)提供乙方開(kāi)展物業(yè)管理工作所需的場(chǎng)地、設(shè)施等；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與物業(yè)項(xiàng)目相關(guān)的各類事務(wù)。3.乙方權(quán)益：（1）乙方有權(quán)按照約定收取物業(yè)管理費(fèi)用；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供乙方開(kāi)展物業(yè)管理工作所需的場(chǎng)地、設(shè)施等；（3）乙方有權(quán)在合作期限內(nèi)終止本協(xié)議。4.乙方責(zé)任：（1）乙方應(yīng)按照約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)；（2）乙方應(yīng)確保物業(yè)項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng)，及時(shí)處理業(yè)主的投訴和建議；（3）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)情況。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總額的____%。2.由于不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另