房產(chǎn)買賣合同范本與房產(chǎn)代持協(xié)議書7篇

房產(chǎn)買賣合同范本與房產(chǎn)代持協(xié)議書7篇篇1甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房產(chǎn)，現(xiàn)決定出售給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況該房產(chǎn)為XX住宅，建筑面積為XX平方米，產(chǎn)權(quán)年限為XX年。甲方承諾對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的產(chǎn)權(quán)，并已征得其他共有人的同意。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：甲乙雙方商定，該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣XX元（大寫：XX元整）。該價(jià)格已包括房產(chǎn)本身的價(jià)值以及附屬設(shè)施、裝修等費(fèi)用。2.支付方式：乙方需在簽訂本協(xié)議后XX個(gè)工作日內(nèi)，將全款支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方在收到全款后XX個(gè)工作日內(nèi)，需將房產(chǎn)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。三、房產(chǎn)交付及過戶1.房產(chǎn)交付：甲方需在收到全款后的XX個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)的鑰匙交給乙方，并協(xié)助乙方進(jìn)行房屋的驗(yàn)收。如乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或設(shè)施不齊全，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或補(bǔ)充。2.過戶手續(xù)：甲方需在交付房產(chǎn)后的XX個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)的過戶手續(xù)。在過戶過程中，甲方需積極配合乙方，提供必要的證明文件和相關(guān)資料。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方在收到全款后未能按時(shí)交付房產(chǎn)或未能協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，視為甲方違約。乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的全部款項(xiàng)，并要求甲方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.乙方違約責(zé)任：如乙方在簽訂本協(xié)議后未能按時(shí)支付款項(xiàng)或未能按照協(xié)議要求完成房屋的驗(yàn)收和過戶手續(xù)，視為乙方違約。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。五、其他事項(xiàng)1.該房產(chǎn)的附屬設(shè)施、裝修等費(fèi)用已包含在交易價(jià)格中，乙方無需再支付其他費(fèi)用。2.甲方需保證該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)年限與協(xié)議中約定的相符，否則需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方在購買該房產(chǎn)后，需自行承擔(dān)該房產(chǎn)的維護(hù)、保養(yǎng)等費(fèi)用。4.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。如有任何爭議或糾紛，雙方需通過友好協(xié)商的方式解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（賣方）：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：XXXX年XX月XX日---房產(chǎn)代持協(xié)議書---篇2甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房產(chǎn)買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：2.房產(chǎn)面積：平方米3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：4.房產(chǎn)用途：二、買賣條件1.甲方保證對(duì)所售房產(chǎn)擁有合法、完全的產(chǎn)權(quán)，并承諾在交易過程中無任何爭議。如因甲方產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方無法順利取得房產(chǎn)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付定金元，剩余款項(xiàng)元應(yīng)在房產(chǎn)過戶后支付。具體支付時(shí)間和方式如下：（1）定金支付時(shí)間：年月日前；支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬；收款賬號(hào)：；開戶行：；戶名：。（2）剩余款項(xiàng)支付時(shí)間：房產(chǎn)過戶后；支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬；收款賬號(hào)：；開戶行：；戶名：。3.甲方應(yīng)在收到全部款項(xiàng)后辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由方承擔(dān)。過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)交付給乙方。三、違約責(zé)任1.若甲方在收到全部款項(xiàng)后未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，視為甲方違約。甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方因此造成的損失。同時(shí)，甲方應(yīng)支付違約金元給乙方。2.若乙方在簽訂合同時(shí)未按時(shí)支付定金，視為乙方違約。乙方應(yīng)支付違約金元給甲方。若乙方在房產(chǎn)過戶后未按時(shí)支付剩余款項(xiàng)，視為乙方違約。乙方應(yīng)支付違約金元給甲方。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。四、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用已全部結(jié)清。如有未結(jié)清的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。2.乙方在使用房產(chǎn)過程中應(yīng)注意安全，如有因使用不當(dāng)造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方自行承擔(dān)。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。五、爭議解決方式因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決過程中，雙方應(yīng)友好合作，積極配合，共同處理好相關(guān)事宜。六、合同生效條件及時(shí)間1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。合同生效時(shí)，雙方應(yīng)確保合同條款的履行和遵守。如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。同時(shí)，合同生效也標(biāo)志著雙方已經(jīng)建立了正式的法律關(guān)系，需要共同遵守和履行合同的約定。篇3甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房產(chǎn)買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位于：[房產(chǎn)地址]2.房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]平方米3.房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：[房產(chǎn)結(jié)構(gòu)]5.房產(chǎn)的附屬設(shè)施及裝修情況：[附屬設(shè)施及裝修情況]二、房產(chǎn)買賣條件1.房產(chǎn)成交價(jià)格：人民幣[成交價(jià)格]元整。2.付款方式：[付款方式]3.付款時(shí)間：[付款時(shí)間]4.房屋交付時(shí)間：[交付時(shí)間]5.房屋過戶手續(xù)：[過戶手續(xù)]6.其他約定：[其他約定]三、違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方如未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。3.其他違約責(zé)任：[其他違約責(zé)任]四、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，除涉及爭議的部分外，其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。3.其他爭議解決方式：[其他爭議解決方式]五、合同生效及變更1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.如有未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.其他合同生效及變更事項(xiàng)：[其他合同生效及變更事項(xiàng)]六、其他約定事項(xiàng)1.[其他約定事項(xiàng)1]2.[其他約定事項(xiàng)2]3.[其他約定事項(xiàng)3]4.其他約定事項(xiàng)：[其他約定事項(xiàng)]甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽字/蓋章]日期：[日期]乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽字/蓋章]日期：[日期]---END---甲方（代持人）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]住址：[甲方住址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（委托人）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]住址：[乙方住址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房產(chǎn)代持事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況與代持事項(xiàng)篇4房產(chǎn)買賣合同甲方（出賣人）：乙方（買受人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況甲方所售房產(chǎn)位于XXX，房屋面積XXX平方米，產(chǎn)權(quán)年限為XXX年，產(chǎn)權(quán)人為甲方。二、房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式1.房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣XXX元整（大寫：XXX元整）。乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定賬戶。2.甲方在收到購房款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。三、房產(chǎn)過戶及交付1.甲方應(yīng)在收到購房款后X個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)交付乙方，并確保房產(chǎn)的完整性和安全性。3.交付時(shí)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)房產(chǎn)的狀況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定時(shí)間支付購房款，則應(yīng)按未支付金額的X%向甲方支付違約金。2.若甲方未按照本合同約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)或交付房產(chǎn)，則應(yīng)按購房款的X%向乙方支付違約金。3.若一方存在其他違約行為，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日房產(chǎn)代持協(xié)議書甲方（代持人）：乙方（委托人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方委托甲方代持房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況乙方所委托代持的房產(chǎn)位于XXX，房屋面積XXX平方米，產(chǎn)權(quán)年限為XXX年，產(chǎn)權(quán)人為乙方。二、代持期限及費(fèi)用1.代持期限為自本協(xié)議簽訂之日起至乙方書面通知甲方終止代持之日止。2.乙方應(yīng)向甲方支付代持費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣XXX元/年，支付方式為每年度期滿后X個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)妥善保管乙方的房產(chǎn)，不得擅自處分或設(shè)定擔(dān)保。2.甲方應(yīng)按照乙方的要求，協(xié)助辦理與房產(chǎn)有關(guān)的手續(xù)，如過戶、出租等。3.甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告房產(chǎn)的狀況，如發(fā)生重大變化應(yīng)及時(shí)通知乙方。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)隨時(shí)了解房產(chǎn)的狀況，并要求甲方提供相關(guān)證明材料。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付代持費(fèi)用，逾期支付應(yīng)按未支付金額的X%向甲方支付違約金。3.乙方不得違反本協(xié)議約定，擅自處分或設(shè)定擔(dān)保。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自處分或設(shè)定擔(dān)保，應(yīng)按購房款的X%向乙方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，逾期支付代持費(fèi)用或擅自處分房產(chǎn)，應(yīng)按未支付金額的X%向甲方支付違約金。3.若一方存在其他違約行為，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日篇5一、房產(chǎn)買賣合同甲方（賣方）：[甲方姓名]乙方（買方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房產(chǎn)買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]2.房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]3.房產(chǎn)戶型：[房產(chǎn)戶型]4.房產(chǎn)樓層：[房產(chǎn)樓層]5.房產(chǎn)朝向：[房產(chǎn)朝向]6.房產(chǎn)裝修情況：[房產(chǎn)裝修情況]7.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)年限：[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)年限]8.房產(chǎn)附屬設(shè)施：[房產(chǎn)附屬設(shè)施]二、房產(chǎn)買賣條款1.房產(chǎn)總價(jià)款：甲方同意將上述房產(chǎn)以[房產(chǎn)總價(jià)款]元的價(jià)格出售給乙方。該價(jià)格已包含所有稅費(fèi)和中介費(fèi)，乙方無需再支付其他費(fèi)用。2.付款方式：乙方應(yīng)在簽訂合同后[付款時(shí)間]內(nèi)支付[首付款金額]元作為首付款，剩余款項(xiàng)在辦理過戶手續(xù)后一次性支付。具體支付方式由雙方協(xié)商確定。3.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到全款后[交付時(shí)間]內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。如因甲方原因?qū)е陆桓稌r(shí)間延誤，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。4.違約責(zé)任：如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任由雙方協(xié)商確定。三、其他條款1.雙方應(yīng)共同遵守國家的法律法規(guī)，確保房產(chǎn)買賣的合法性和有效性。2.雙方應(yīng)積極配合，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。如有需要，雙方應(yīng)提供必要的證明文件。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為本合同的組成部分。4.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商確定。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以通過仲裁或訴訟解決。甲方（賣方）：[甲方姓名]乙方（買方）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日二、房產(chǎn)代持協(xié)議書甲方（代持人）：[甲方姓名]乙方（實(shí)際產(chǎn)權(quán)人）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房產(chǎn)代持事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]2.房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]3.房產(chǎn)戶型：[房產(chǎn)戶型]4.房產(chǎn)樓層：[房產(chǎn)樓層]5.房產(chǎn)朝向：[房產(chǎn)朝向]6.房產(chǎn)裝修情況：[房產(chǎn)裝修情況]7.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)年限：[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)年限]8.房產(chǎn)附屬設(shè)施：[房產(chǎn)附屬設(shè)施]二、房產(chǎn)代持條款1.代持關(guān)系：甲方同意為乙方代持上述房產(chǎn)，在代持期間甲方負(fù)責(zé)管理和維護(hù)該房產(chǎn)，確保房產(chǎn)的安全和完整。乙方作為實(shí)際產(chǎn)權(quán)人，享有對(duì)該房產(chǎn)的處置權(quán)。2.代持期限：代持期限自合同簽訂之日起至XXXX年XX月XX日止。在代持期限內(nèi)，甲方不得擅自處置該房產(chǎn)，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租或用于其他用途。如需處置，應(yīng)事先取得乙方的同意。3.收益分配：在代持期間，如該房產(chǎn)產(chǎn)生租金或其他收益，應(yīng)由乙方享有。甲方應(yīng)按時(shí)將收益支付給乙方，并確保支付方式的合法性和安全性。如有需要，雙方可協(xié)商確定收益的具體分配方式。4.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：在代持期間，如因甲方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)遭受損失或損壞，應(yīng)由甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。但如因不可抗力或第三方原因?qū)е聯(lián)p失，甲方可免責(zé)。5.違約責(zé)任：如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任由雙方協(xié)商確定。如因甲方原因?qū)е麓制谙扪诱`或收益分配不當(dāng)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方的損失，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。反之亦然。6.合同終止：在代持期限屆滿或雙方協(xié)商一致的情況下，本合同可以終止。合同終止時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方的權(quán)益得到保障。若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法按時(shí)終止或相關(guān)手續(xù)無法順利辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。反之亦然。篇6房產(chǎn)買賣合同范本甲方（出賣人）：__________，身份證號(hào)碼：__________，住址：__________，聯(lián)系電話：__________。乙方（買受人）：__________，身份證號(hào)碼：__________，住址：__________，聯(lián)系電話：__________。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況甲方所售房產(chǎn)位于__________，房屋面積__________平方米，產(chǎn)權(quán)年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。二、房產(chǎn)價(jià)款及支付方式1.房產(chǎn)價(jià)款：甲乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房產(chǎn)總價(jià)為人民幣（大寫）__________元整，（小寫）__________元整。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式將購房款支付給甲方：-乙方在簽訂本合同當(dāng)日支付購房款__________元整。-乙方在辦理過戶手續(xù)當(dāng)日支付剩余購房款__________元整。三、房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)1.房產(chǎn)交付：甲方應(yīng)在收到乙方支付的購房款后，及時(shí)將房產(chǎn)交付給乙方使用。2.過戶手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：-若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)按購房款總額的______%（______%）向乙方支付違約金。-若甲方在收到購房款后未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，應(yīng)按購房款總額的______%（______%）向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：-若乙方未按約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)按未支付購房款總額的______%（______%）向甲方支付違約金。-若乙方在合同簽訂后______日內(nèi)未辦理過戶手續(xù)，應(yīng)按購房款總額的______%（______%）向甲方支付違約金。五、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)提供相關(guān)證明材料，包括但不限于身份證、房產(chǎn)證等。2.甲乙雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字、捺?。篲_________日期：______年______月______日乙方（簽字、捺?。篲_________日期：______年______月______日房產(chǎn)代持協(xié)議書甲方（代持人）：__________，身份證號(hào)碼：__________，住址：__________，聯(lián)系電話：__________。乙方（委托人）：__________，身份證號(hào)碼：__________，住址：__________，聯(lián)系電話：__________。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方委托甲方代持房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況乙方所購房產(chǎn)位于__________，房屋面積__________平方米，產(chǎn)權(quán)年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。二、代持期限及費(fèi)用1.代持期限：甲方同意為乙方代持該房產(chǎn)，代持期限自本協(xié)議簽訂之日起至乙方書面通知甲方辦理過戶手續(xù)之日止。2.代持費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付代持費(fèi)用人民幣（大寫）__________元整，（小寫）__________元整。該費(fèi)用在本協(xié)議簽訂當(dāng)日支付。三、甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的代持費(fèi)用后，及時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)登記在甲方名下。2.甲方在代持期間，應(yīng)妥善保管房產(chǎn)證件和相關(guān)資料，不得擅自處分該房產(chǎn)。3.甲方應(yīng)在乙方需要時(shí)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)移至乙方名下。四、乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付代持費(fèi)用，確保甲方能夠及時(shí)辦理過戶手續(xù)。2.乙方在代持期間，對(duì)房產(chǎn)享有實(shí)際使用權(quán)和收益權(quán)，但不得擅自處分該房產(chǎn)。3.乙方應(yīng)在需要時(shí)，向甲方提供相關(guān)證明材料，以便甲方協(xié)助其辦理過戶手續(xù)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：-若甲方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，應(yīng)按代持費(fèi)用總額的______%（______篇7甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：