2025年標準房產(chǎn)購買策劃協(xié)議書

2025年標準房產(chǎn)購買策劃協(xié)議書甲方（賣方）：____乙方（買方）：____鑒于甲方擁有位于____的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責任，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書。一、房產(chǎn)基本概況1.1房產(chǎn)地址：____1.2房產(chǎn)面積：____平方米1.3房產(chǎn)性質(zhì)：____1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。二、購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元購買該房產(chǎn)。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為首付款。（2）余款支付：乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余購房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。三、過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在收到乙方首付款之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供辦理房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)證件和資料。3.2乙方應(yīng)在收到甲方提供的過戶資料之日起____個工作日內(nèi)，辦理完畢房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.3房產(chǎn)過戶費用按照雙方商定的比例承擔，具體如下：（1）甲方承擔：____（2）乙方承擔：____四、交付及驗收4.1甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。4.2乙方在接收房產(chǎn)時，應(yīng)進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方在____個工作日內(nèi)進行修復(fù)。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議書的約定，導(dǎo)致本協(xié)議書無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。5.2如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法過戶，乙方有權(quán)解除本協(xié)議書，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并支付違約金。5.3如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶手續(xù)無法辦理，甲方有權(quán)解除本協(xié)議書，乙方已支付的首付款不予退還。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議書過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年____月____日一、甲方承諾1.1甲方保證所提供的房產(chǎn)信息真實、準確、完整，無任何虛假陳述。1.2甲方承諾在房產(chǎn)過戶過程中，積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保過戶順利進行。1.3甲方承諾在交付房產(chǎn)時，確保房產(chǎn)質(zhì)量符合國家相關(guān)標準，不存在重大質(zhì)量問題。二、乙方承諾2.1乙方承諾按照本協(xié)議書的約定支付購房款。2.2乙方承諾在接收房產(chǎn)后，按照甲方提供的房產(chǎn)使用說明合理使用，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)。2.3乙方承諾在辦理過戶手續(xù)過程中，積極配合甲方，確保過戶順利進行。三、雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議書的約定收取購房款，并有權(quán)要求乙方按照約定辦理過戶手續(xù)。3.2乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議書的約定交付房產(chǎn)，并有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)時保證房產(chǎn)質(zhì)量。3.3雙方應(yīng)按照本協(xié)議書的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如有違反，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。四、本協(xié)議書的解釋與補充4.1本協(xié)議書的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。4.2如本協(xié)議書的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。4.3本協(xié)議書未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本協(xié)議書具有同等法律效力。五、本協(xié)議書的生效與終止5.1本協(xié)議書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2本協(xié)議書在履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。六、其他約定6.1本協(xié)議