2025年二手住宅定金合同協(xié)議書范本

2025年二手住宅定金合同協(xié)議書范本甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的二手住宅出售給乙方，乙方支付定金的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋地址：____1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____1.3房屋面積：____1.4房屋結(jié)構(gòu)：____1.5房屋用途：____二、定金金額及支付方式2.1乙方同意支付甲方定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為購買該房屋的定金。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將定金支付給甲方指定的賬戶（賬戶信息見附件一）。2.3定金支付后，甲方應(yīng)向乙方出具定金收據(jù)。三、房屋買賣合同簽訂3.1甲乙雙方應(yīng)在定金支付完畢后____日內(nèi)，簽訂正式的《房屋買賣合同》。3.2若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)與乙方簽訂《房屋買賣合同》，乙方有權(quán)要求甲方退還定金。3.3若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)與甲方簽訂《房屋買賣合同》，甲方有權(quán)不退還定金。四、定金的處理4.1若甲乙雙方按約定簽訂《房屋買賣合同》，定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為購房款的一部分。4.2若甲乙雙方未簽訂《房屋買賣合同》，定金的處理按照本協(xié)議第三條約定執(zhí)行。五、其他約定5.1甲方應(yīng)保證所售房屋的權(quán)屬清晰、無糾紛、無抵押、無查封等法律瑕疵，如因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供購房所需的各類證明文件，如因乙方原因?qū)е路课轃o法過戶，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.3甲方應(yīng)在簽訂《房屋買賣合同》前，將房屋的實(shí)際情況告知乙方，包括但不限于房屋的裝修狀況、設(shè)施設(shè)備等。5.4本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)交易的法律法規(guī)，按照規(guī)定程序辦理房屋過戶手續(xù)。六、爭議解決6.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、附則7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（買方）：____簽字（或蓋章