2025年住宅小區(qū)物業(yè)管理委托合同范文文本

2025年住宅小區(qū)物業(yè)管理委托合同范文文本甲方（委托方）：____乙方（受托方）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)住宅小區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、合同主體1.1甲方甲方名稱：____甲方地址：____甲方聯(lián)系人：____甲方聯(lián)系電話：____1.2乙方乙方名稱：____乙方地址：____乙方聯(lián)系人：____乙方聯(lián)系電話：____二、物業(yè)管理范圍2.1物業(yè)管理項(xiàng)目：甲方委托乙方管理的住宅小區(qū)，具體包括以下區(qū)域：（1）住宅樓棟及公共部位；（2）小區(qū)內(nèi)綠化、道路、停車場(chǎng)等公共設(shè)施；（3）小區(qū)內(nèi)給排水、供電、供暖、通信等公共設(shè)施；（4）其他甲方委托乙方管理的公共部位和設(shè)施。2.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：（1）物業(yè)維護(hù)與管理；（2）公共設(shè)施維護(hù)與管理；（3）環(huán)境衛(wèi)生及綠化管理；（4）安全保衛(wèi)；（5）其他甲方委托乙方提供的服務(wù)。三、物業(yè)管理費(fèi)用3.1物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)住宅小區(qū)的實(shí)際情況，雙方協(xié)商確定物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每平方米____元/月。3.2物業(yè)管理費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)用支付給乙方。3.3物業(yè)管理費(fèi)用調(diào)整：如遇政策調(diào)整、物價(jià)上漲等原因?qū)е挛飿I(yè)管理成本增加，雙方可協(xié)商調(diào)整物業(yè)管理費(fèi)用。四、乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方權(quán)利：（1）按照合同約定收取物業(yè)管理費(fèi)用；（2）對(duì)小區(qū)內(nèi)公共部位和設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、管理；（3）對(duì)小區(qū)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生、綠化、安全保衛(wèi)等工作進(jìn)行管理；（4）依法享有其他與物業(yè)管理相關(guān)的權(quán)利。4.2乙方義務(wù)：（1）按照甲方要求提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保小區(qū)管理秩序良好；（2）及時(shí)處理甲方及業(yè)主的合理訴求；（3）建立健全物業(yè)管理檔案，定期向甲方報(bào)告工作情況；（4）依法承擔(dān)其他與物業(yè)管理相關(guān)的義務(wù)。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）對(duì)乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；（2）對(duì)乙方不履行合同約定的義務(wù)提出整改要求；（3）依法享有其他與物業(yè)管理相關(guān)的權(quán)利。5.2甲方義務(wù)：（1）按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用；（2）協(xié)助乙方開展物業(yè)管理工作；（3）依法承擔(dān)其他與物業(yè)管理相關(guān)的義務(wù)。六、合同期限本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同到期后，雙方如無異議，可續(xù)簽合同。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的一切損失。7.2乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（