2025年官方居民購房按揭貸款申請協(xié)議

2025年官方居民購房按揭貸款申請協(xié)議甲方（貸款方）：____銀行乙方（借款方）：____鑒于甲方愿意為乙方提供購房按揭貸款，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。一、貸款基本條款1.1貸款金額：甲方同意向乙方提供人民幣____元（大寫：____元整）的購房按揭貸款。1.2貸款期限：本貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。1.3貸款利率：本貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按照中國人民銀行的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。1.4還款方式：乙方采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣____元（大寫：____元整）。二、貸款發(fā)放及使用2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供完整的貸款申請材料，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明、收入證明、購房合同等。2.2甲方在收到乙方提供的貸款申請材料后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并通知乙方審核結(jié)果。2.3乙方在貸款審核通過后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)與甲方簽訂《房屋買賣合同》，并將購房合同、房產(chǎn)證等相關(guān)材料提交給甲方。2.4甲方在收到乙方提交的購房合同、房產(chǎn)證等相關(guān)材料后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放貸款。2.5乙方應(yīng)按照購房合同約定的付款方式，將貸款款項(xiàng)支付給開發(fā)商。三、貸款擔(dān)保3.1乙方以其所購房屋為抵押物，向甲方提供抵押擔(dān)保。3.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，到房屋所在地的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理抵押登記手續(xù)。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的擔(dān)保措施，包括但不限于保證、抵押、質(zhì)押等。四、貸款還款及逾期處理4.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款方式，按時(shí)足額償還貸款本金及利息。4.2如乙方未能按時(shí)足額償還貸款本金及利息，甲方有權(quán)按照中國人民銀行的相關(guān)規(guī)定，對乙方進(jìn)行催收，并有權(quán)采取法律手段追究乙方的違約責(zé)任。4.3乙方逾期還款的，應(yīng)按照逾期貸款本金及利息的____%支付滯納金。4.4乙方連續(xù)____個(gè)月未能按時(shí)足額償還貸款本金及利息的，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并有權(quán)采取法律手段收回貸款。五、貸款變更及終止5.1乙方在貸款期間，如需變更還款方式、貸款期限等，應(yīng)提前____日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。5.2乙方在貸款期間，如因特殊情況需要提前償還貸款的，應(yīng)提前____日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂相應(yīng)的提前還款協(xié)議。5.3本協(xié)議在以下情況下終止：（1）乙方按時(shí)足額償還貸款本金及利息；（2）乙方提前償還貸款；（3）甲方提前終止本協(xié)議。六、其他條款6.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3本協(xié)議自