2025年小產(chǎn)權(quán)住宅交易協(xié)議標準版

2025年小產(chǎn)權(quán)住宅交易協(xié)議標準版甲方（賣方）：____身份證號：____通訊地址：____乙方（買方）：____身份證號：____通訊地址：____鑒于甲方擁有位于____（以下簡稱“該房屋”）的小產(chǎn)權(quán)住宅，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就房屋交易事宜達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1該房屋位于____市（縣）____區(qū)（街道）____路（街道）____號，建筑總面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，土地性質(zhì)為____，土地使用權(quán)年限為____。1.2甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律瑕疵，并保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰、合法。二、交易價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣____元（大寫：____元整）購買該房屋。2.2乙方支付購房款的方式如下：（1）簽訂本協(xié)議時，乙方支付定金人民幣____元（大寫：____元整），作為購房款的預付款。（2）剩余購房款人民幣____元（大寫：____元整），乙方應在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)一次性支付給甲方。2.3甲方在收到乙方全部購房款后，應向乙方出具相應的收款憑證。三、交付及過戶3.1甲方應在乙方支付全部購房款之日起____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲方應在房屋交付之日起____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時，應提供以下資料：（1）乙方身份證原件及復印件；（2）本協(xié)議原件；（3）房屋產(chǎn)權(quán)證原件及復印件；（4）其他相關(guān)資料。四、房屋維修及保養(yǎng)4.1甲方保證在交付房屋時，房屋的結(jié)構(gòu)、設施、設備等均符合國家有關(guān)標準，不存在安全隱患。4.2乙方在入住后，應按照國家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，對房屋進行維修、保養(yǎng)，確保房屋的安全使用。4.3乙方在房屋使用過程中，如遇質(zhì)量問題，可向甲方提出維修要求。____日內(nèi)，對房屋進行維修。五、違約責任5.1甲方如違反本協(xié)議的約定，導致交易無法完成，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為購房款的____%。5.2乙方如違反本協(xié)議的約定，導致交易無法完成，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為購房款的____%。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽