2025年農(nóng)村土地出讓協(xié)議

2025年農(nóng)村土地出讓協(xié)議甲方（出讓方）：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____乙方（受讓方）：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方出讓農(nóng)村土地事宜達成如下協(xié)議：一、出讓土地的基本情況1.1土地位置：甲方出讓的土地位于____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村，具體地塊位置詳見附件一。1.2土地面積：出讓土地總面積為____畝，具體地塊面積詳見附件一。1.3土地用途：出讓土地用途為____（如：農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、旅游開發(fā)等）。1.4土地使用權類型：出讓土地為集體土地使用權，使用權人為甲方。二、出讓條件2.1甲方保證出讓的土地權屬清晰、無爭議，并已辦理完畢土地使用權登記手續(xù)。2.2乙方須按照甲方規(guī)定的土地用途使用土地，不得擅自改變土地用途。2.3乙方在土地使用期間，應遵守國家法律法規(guī)，不得進行違法建設和經(jīng)營活動。2.4乙方在土地使用期間，應按照國家相關規(guī)定，合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境。三、出讓價格及支付方式3.1出讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定出讓價格為人民幣____元/畝，總計人民幣____元。3.2支付方式：乙方應在協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將出讓款支付給甲方指定的賬戶。支付方式為現(xiàn)金、轉賬或匯款。四、出讓期限4.1出讓期限：自協(xié)議簽訂之日起，乙方享有____年的土地使用權。4.2乙方在出讓期限內(nèi)，可依法續(xù)租土地使用權。五、雙方權利與義務5.1甲方權利與義務：（1）甲方有權按照本協(xié)議約定，將土地出讓給乙方。（2）甲方應保證出讓土地的權屬清晰、無爭議，并辦理完畢土地使用權登記手續(xù)。（3）甲方有權對乙方使用土地情況進行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用土地。5.2乙方權利與義務：（1）乙方有權按照本協(xié)議約定的用途使用土地。（2）乙方應按照約定支付出讓款。（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)，合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境。六、違約責任6.1甲方違反本協(xié)議的，應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。6.2乙方違反本協(xié)議的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____法定代表人（簽名）：____簽訂日期：____乙方（蓋章）：____法定代表人（簽名）：____簽訂日