2025年住宅購(gòu)置與地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同

2025年住宅購(gòu)置與地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同甲方（出賣人）：乙方（買受人）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其名下位于____的住宅（以下簡(jiǎn)稱“該住宅”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、住宅基本情況1.1該住宅位于____，房屋所有權(quán)證號(hào)：____，土地使用權(quán)證號(hào)：____。1.2該住宅建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，建筑總面積為_(kāi)___平方米，房屋用途為_(kāi)___。1.3該住宅附屬設(shè)施及配套設(shè)施：____。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該住宅的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%作為定金支付給甲方，余款在辦理過(guò)戶手續(xù)完畢后支付。2.3乙方支付定金后，如甲方違約，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金；如乙方違約，定金不予退還。三、過(guò)戶及交付3.1甲乙雙方應(yīng)依法辦理該住宅的過(guò)戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。3.2過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將該住宅的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方，并協(xié)助乙方辦理水、電、燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù)。3.3甲方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，將該住宅交付給乙方。四、合同的履行和違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。4.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。五、爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效