2025年商業(yè)綜合體合作開(kāi)發(fā)合同全文

2025年商業(yè)綜合體合作開(kāi)發(fā)合同全文甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：____地址：____法定代表人：____乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：____地址：____法定代表人：____鑒于甲方擁有商業(yè)綜合體項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)權(quán)，乙方具備豐富的商業(yè)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，雙方為了共同開(kāi)發(fā)____年商業(yè)綜合體項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”），經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守以下條款：一、合作宗旨1.1雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)資源共享，優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，共同發(fā)展。二、項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：____年商業(yè)綜合體項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積____平方米，建筑面積____平方米。2.4項(xiàng)目投資：總投資____億元，甲方承擔(dān)____%，乙方承擔(dān)____%。三、合作內(nèi)容3.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期籌備、規(guī)劃設(shè)計(jì)、土地手續(xù)辦理、建設(shè)施工等相關(guān)工作。3.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的商業(yè)策劃、招商運(yùn)營(yíng)、品牌推廣、物業(yè)管理等相關(guān)工作。3.3雙方共同負(fù)責(zé)項(xiàng)目的營(yíng)銷策劃、廣告宣傳、品牌建設(shè)等工作。四、合作期限4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自項(xiàng)目動(dòng)工之日起計(jì)算。五、投資及回報(bào)5.1甲方按照本合同約定的投資比例，向乙方支付投資款。投資款支付時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。5.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)后，甲方按照投資比例享有項(xiàng)目的收益分配權(quán)益。收益分配時(shí)間為每年____月____日。六、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1雙方按照投資比例承擔(dān)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、投資風(fēng)險(xiǎn)等。七、項(xiàng)目管理7.1雙方共同設(shè)立項(xiàng)目指揮部，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理和協(xié)調(diào)工作。項(xiàng)目指揮部由甲方代表和乙方代表組成，甲方代表?yè)?dān)任指揮長(zhǎng)，乙方代表?yè)?dān)任副指揮長(zhǎng)。7.2雙方應(yīng)按約定的時(shí)間、質(zhì)量、費(fèi)用完成各自承擔(dān)的工作，并對(duì)所承擔(dān)的工作質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單獨(dú)使用或轉(zhuǎn)讓。8.2乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中所使用的商業(yè)品牌、商標(biāo)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有。九、保密條款9.1雙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。9.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。十、爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。十一、其他條款11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，取代雙方之前簽訂的任何書面或口頭協(xié)議。11.3本合同未盡事宜，雙方可另