2025年土地開(kāi)發(fā)與合作合同

2025年土地開(kāi)發(fā)與合作合同甲方：____市/縣國(guó)土局乙方：____（開(kāi)發(fā)商名稱(chēng)）根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，乙方支付土地使用權(quán)出讓金等事項(xiàng)，達(dá)成如下合作協(xié)議：一、土地使用權(quán)及用途1.1甲方同意將位于____市/縣____街道/區(qū)域編號(hào)為_(kāi)___的土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該土地”）使用權(quán)出讓給乙方。1.2該土地使用權(quán)出讓面積為_(kāi)___平方米（具體面積以土地使用權(quán)證載明的面積為準(zhǔn)）。1.3乙方取得該土地使用權(quán)后，應(yīng)按規(guī)劃部門(mén)確定的用途進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。該土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)___（如：二、土地使用權(quán)出讓金及支付方式2.1乙方應(yīng)向甲方支付土地使用權(quán)出讓金，總額為_(kāi)___元（大寫(xiě)：____元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款期限和付款方式，向甲方支付土地使用權(quán)出讓金。____日內(nèi)一次性付清。2.3乙方支付土地使用權(quán)出讓金后，甲方應(yīng)及時(shí)為乙方辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，并將該土地使用權(quán)證交付給乙方。三、開(kāi)發(fā)建設(shè)要求3.1乙方應(yīng)在取得該土地使用權(quán)之日起____年內(nèi)完成該土地的開(kāi)發(fā)建設(shè)。3.2乙方在開(kāi)發(fā)建設(shè)中應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行土地利用總體規(guī)劃和城市規(guī)劃，確保建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量。3.3乙方在開(kāi)發(fā)建設(shè)中應(yīng)保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保建設(shè)項(xiàng)目符合環(huán)保要求。四、合作方式4.1甲乙雙方應(yīng)共同成立項(xiàng)目協(xié)調(diào)小組，協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的有關(guān)問(wèn)題。4.2甲方應(yīng)提供相關(guān)政策支持，保障項(xiàng)目的順利實(shí)施。4.3乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行投資開(kāi)發(fā)，確保項(xiàng)目按期完成。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2乙方未按約定支付土地使用權(quán)出讓金的，甲方有權(quán)解除本合同，并依法收回該土地使用權(quán)。5.3乙方未按約定開(kāi)發(fā)建設(shè)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按約定承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。7.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章