房屋信息披露協(xié)議

房屋信息披露協(xié)議編號：__________

甲方（信息提供方）：__________

地址：__________

乙方（信息獲取方）：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有房屋相關(guān)信息，乙方有獲取該信息的實際需求，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方提供房屋信息事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲方向乙方提供房屋信息的范圍、方式及雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益。

二、合同背景：甲方擁有房屋相關(guān)信息，乙方因業(yè)務(wù)需要，希望獲取該信息。經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成本協(xié)議。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證所提供房屋信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性，對于提供的信息承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的時間、方式向乙方提供房屋信息，不得無故拖延或拒絕提供。

3.甲方在提供房屋信息過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露乙方商業(yè)秘密或其他敏感信息。

4.甲方應(yīng)對乙方在獲取房屋信息過程中提出的問題給予及時、準(zhǔn)確的解答。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)如實向甲方提供所需獲取的房屋信息類型及用途，不得以虛假信息誤導(dǎo)甲方。

2.乙方在獲取房屋信息后，應(yīng)合理使用，不得用于非法目的或損害甲方合法權(quán)益的行為。

3.乙方應(yīng)尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)，不得未經(jīng)甲方同意擅自復(fù)制、傳播、修改或使用所獲取的房屋信息。

4.乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的信息存在錯誤或遺漏，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時核實并予以更正。

5.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的費(fèi)用支付方式，按時足額支付甲方信息提供費(fèi)用。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付信息提供費(fèi)用。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋信息。

3.甲方有權(quán)要求乙方遵守協(xié)議約定，合理使用房屋信息。

4.乙方有權(quán)要求甲方及時解答在信息獲取過程中遇到的問題。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)保證所提供信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。

2.甲方有義務(wù)按照約定的時間和方式提供房屋信息。

3.乙方有義務(wù)如實提供信息需求，合理使用房屋信息。

4.乙方有義務(wù)按時足額支付信息提供費(fèi)用。

5.雙方有義務(wù)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)協(xié)議的合法權(quán)益。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

本協(xié)議項下，甲方同意向乙方提供房屋信息，乙方同意支付相應(yīng)的信息服務(wù)費(fèi)用。經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同總金額為人民幣__________元整（￥__________）。

二、支付方式

1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付合同總金額的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）作為預(yù)付款。

2.甲方在完成房屋信息提供后，乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的信息交付之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）。

3.甲方提供的信息若存在重大錯誤或遺漏，導(dǎo)致乙方遭受損失，乙方有權(quán)要求甲方退還相應(yīng)比例的費(fèi)用，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。

4.甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項后，及時向乙方提供相應(yīng)的房屋信息。

5.任何因不可抗力因素導(dǎo)致的合同延期或終止，不影響雙方按照協(xié)議約定的支付義務(wù)。

6.本協(xié)議項下的所有費(fèi)用均以人民幣結(jié)算，如因匯率變動導(dǎo)致的費(fèi)用差異，由雙方協(xié)商解決。

7.乙方支付款項時，應(yīng)出具正式的付款憑證，甲方應(yīng)在收到付款憑證后予以確認(rèn)。

三、財務(wù)條款

1.甲方收到乙方支付的款項后，應(yīng)向乙方開具合法有效的稅務(wù)發(fā)票。

2.乙方支付的款項不得抵扣其他費(fèi)用，僅限于本協(xié)議項下的信息服務(wù)費(fèi)用。

3.如乙方未按約定支付款項，甲方有權(quán)暫?；蚪K止提供信息服務(wù)，并要求乙方支付違約金，違約金按未支付款項的__________%計算。

4.如甲方未按約定提供信息服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的款項，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、爭議解決

如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋信息，或存在重大錯誤或遺漏，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的費(fèi)用，并支付相當(dāng)于損失金額的違約金。

2.如乙方未按約定支付款項，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于未支付款項__________%的違約金。

3.如任何一方違反本協(xié)議的保密條款，泄露對方商業(yè)秘密或其他敏感信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的全部損失。

二、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地或雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。

4.如雙方均同意，爭議也可通過訴訟方式解決。訴訟應(yīng)向合同簽訂地或雙方約定的有管轄權(quán)的人民法院提起。

5.在爭議解決過程中，除爭議事項外，本協(xié)議的其他條款應(yīng)繼續(xù)有效。

6.適用的法律：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

三、其他

1.如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分條款無法履行，受影響方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕不可抗力的影響。

2.任何一方在不可抗力事件發(fā)生后的__________個工作日內(nèi)，未能通知對方或采取減輕措施，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求賠償因此遭受的直接損失。

3.本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。未經(jīng)雙方書面同意，任何口頭協(xié)議或變更均對本協(xié)議不具有約束力。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議的生效，以雙方各自完成內(nèi)部審批程序且無任何法律障礙為前提條件。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為__________年，自協(xié)議生效之日起計算。協(xié)議期滿后，如雙方無異議，本協(xié)議可自動續(xù)期__________年。

三、變更與終止

1.協(xié)議的變更：本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容。

2.協(xié)議的終止：本協(xié)議在以下情形下終止：

a.雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議；

b.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在__________個工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行協(xié)議；

c.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止；

d.法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。

3.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并按照本協(xié)議約定處理尚未完成的事項。

四、通知

1.除非另有約定，任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式，通過掛號信或快遞寄送至對方指定的地址。

2.通知自寄出之日起__________個工作日后視為送達(dá)。

五、不可抗力

本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。如發(fā)生不可抗力事件，受影響方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

六、爭議解決

本協(xié)議的爭議解決機(jī)制按照“違約與爭議解決機(jī)制”部分的約定執(zhí)行。

七、法律適用與管轄

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。本協(xié)議的爭議解決，由合同簽訂地或雙方約定的有管轄權(quán)的人民法院管轄。

八、其他

本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。本協(xié)議作為完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

附件：

一、需求文檔

1.乙方提供的房屋信息需求清單，包括但不限于房屋類型、地理位置、面積、價格范圍等具體要求。

2.乙方對房屋信息的具體使用目的說明。

二、技術(shù)規(guī)格

1.甲方向乙方提供房屋信息的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，包括數(shù)據(jù)格式、傳輸方式、接口規(guī)范等。

三、各類證件復(fù)印件

1.甲方擁有的房屋信息相關(guān)證明文件的復(fù)印件，如產(chǎn)權(quán)證、使用權(quán)證等。

四、保密協(xié)議

1.雙方簽訂的保密協(xié)議，確保在協(xié)議履行過程中，雙方對獲取的房屋信息保密。

五、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

1.甲方向乙方提供房屋信息服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括信息準(zhǔn)確性、完整性、及時性等。

六、費(fèi)用明細(xì)

1.雙方約定的信息服務(wù)費(fèi)用明細(xì)，包括預(yù)付款、尾款支付時間及金額等。

七、其他相關(guān)文件

1.雙方認(rèn)為與本協(xié)議履行相關(guān)的其他文件或資料。

附件作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。如附件內(nèi)容與本協(xié)議內(nèi)容有沖突，以本協(xié)議為準(zhǔn)。附件的修改、補(bǔ)充或變更，應(yīng)與本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或變更同步進(jìn)