2025年個(gè)人住宅按揭借款合同標(biāo)準(zhǔn)格式

2025年個(gè)人住宅按揭借款合同標(biāo)準(zhǔn)格式甲方（借款人）：姓名：____身份證號(hào)碼：____地址：____乙方（貸款人）：名稱：____地址：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)商業(yè)銀行法》等法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方申請(qǐng)個(gè)人住宅按揭貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額甲方申請(qǐng)貸款金額為人民幣_(tái)___萬(wàn)元整（大寫：____萬(wàn)元整）。二、貸款用途甲方貸款用于購(gòu)買位于____的住宅一套，房屋所有權(quán)證號(hào)為____，建筑面積為____平方米。三、貸款期限1.本貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.貸款還款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。四、貸款利率1.貸款年利率為____%。2.貸款利率按照中國(guó)人民銀行公布的同期同檔次利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按照中國(guó)人民銀行的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。五、還款方式1.本貸款采取等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.還款期限內(nèi)，甲方按照約定的還款金額和還款時(shí)間，通過(guò)乙方指定的賬戶進(jìn)行還款。六、擔(dān)保方式1.本貸款以甲方所購(gòu)住宅為抵押物，辦理抵押登記手續(xù)。2.甲方同意將所購(gòu)住宅的預(yù)售合同、購(gòu)房發(fā)票等相關(guān)文件交付乙方保管。七、貸款發(fā)放和還款1.甲方提交完整的貸款申請(qǐng)材料，經(jīng)乙方審核合格后，發(fā)放貸款。2.貸款發(fā)放后，甲方按照約定的還款方式和還款時(shí)間進(jìn)行還款。3.甲方提前還款的，應(yīng)提前向乙方提出書面申請(qǐng)，并按照乙方規(guī)定的提前還款手續(xù)和利率執(zhí)行。八、違約責(zé)任1.甲方未按照約定的還款方式和還款時(shí)間進(jìn)行還款的，乙方有權(quán)采取催收、訴訟等措施，并要求甲方支付違約金。2.甲方提供虛假材料、隱瞞重要事實(shí)或者未按照約定用途使用貸款的，乙方有權(quán)提前收回貸款，并要求甲方支付違約金。九、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、合同的生效、變更和解除1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同的變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)