臨時(shí)展覽門市租賃協(xié)議

臨時(shí)展覽門市租賃協(xié)議編號：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的臨時(shí)展覽門市，乙方有意租賃該門市用于舉辦臨時(shí)展覽，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

本協(xié)議的目的是明確甲乙雙方在臨時(shí)展覽門市租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證出租的臨時(shí)展覽門市符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并具備安全使用條件。

2.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)和條件向乙方提供臨時(shí)展覽門市，確保乙方能夠按時(shí)投入使用。

3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)臨時(shí)展覽門市的日常維護(hù)和管理，確保乙方在租賃期間享有正常的使用權(quán)利。

4.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行展覽活動(dòng)的布置，提供必要的協(xié)助和支持。

5.甲方不得擅自改變租賃門市的用途，如需變更，應(yīng)提前與乙方協(xié)商一致，并書面通知乙方。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)和條件租賃臨時(shí)展覽門市，并支付租金。

2.乙方應(yīng)合理使用臨時(shí)展覽門市，不得擅自改變門市的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。

3.乙方應(yīng)承擔(dān)展覽活動(dòng)期間的安全責(zé)任，確保參展人員和觀眾的人身安全。

4.乙方應(yīng)遵守甲方制定的租賃門市的規(guī)章制度，保持門市的整潔和衛(wèi)生。

5.乙方應(yīng)在租賃期滿后，將臨時(shí)展覽門市恢復(fù)原狀，并按照甲方要求進(jìn)行清理。

6.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，如有逾期，應(yīng)向甲方支付滯納金。

7.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的鑰匙、設(shè)施等物品，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃協(xié)議的約定，并有權(quán)對乙方違約行為進(jìn)行處理。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的臨時(shí)展覽門市，并有權(quán)對甲方違約行為提出異議。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)保證臨時(shí)展覽門市的正常使用，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

2.乙方有義務(wù)按照約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)展覽活動(dòng)期間的安全責(zé)任。

合同金額與支付方式：

1.本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

2.租賃費(fèi)用支付方式如下：

a.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣_(tái)___元整（￥____元），作為租賃費(fèi)用的預(yù)付款。

b.月租金：自租賃期限開始之日起，乙方應(yīng)每月向甲方支付租金人民幣_(tái)___元整（￥____元），支付時(shí)間為每月的____日，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

c.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元整（￥____元），租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。

3.額外費(fèi)用：

a.乙方在使用臨時(shí)展覽門市期間產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等應(yīng)由乙方承擔(dān)，并按實(shí)際發(fā)生金額支付給甲方或相關(guān)服務(wù)提供方。

b.如因乙方原因?qū)е屡R時(shí)展覽門市設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。

4.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和租賃情況調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過____%，且調(diào)整后的租金應(yīng)在租賃協(xié)議續(xù)簽時(shí)予以明確。

5.任何支付款項(xiàng)均需乙方在支付前向甲方提供支付憑證，甲方收到憑證后視為收到款項(xiàng)。

6.如乙方未按時(shí)支付租金或任何其他費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停乙方使用臨時(shí)展覽門市，并要求乙方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的____%計(jì)算。

7.本協(xié)議項(xiàng)下的所有支付均以人民幣計(jì)價(jià)，如因匯率變動(dòng)或其他原因?qū)е轮Ц督痤~發(fā)生變化，以實(shí)際支付金額為準(zhǔn)。

違約與爭議解決機(jī)制：

1.違約責(zé)任：

a.若甲方未能按照協(xié)議約定提供臨時(shí)展覽門市，或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

b.若乙方未按時(shí)支付租金或保證金，或未按約定使用臨時(shí)展覽門市，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。

c.若任何一方違反協(xié)議中的保密條款，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

2.違約賠償：

a.違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對方，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合同利潤損失等。

b.若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)支付相當(dāng)于合同總金額____%的違約金。

3.爭議解決：

a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。

b.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。

c.仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照中華人民共和國仲裁法的規(guī)定進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

4.適用法律與管轄：

a.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

b.雙方同意，對于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院或雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)解決。

5.不可抗力：

a.如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

b.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。

附則：

1.生效條件：

a.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

b.本協(xié)議的生效以雙方完成所有必要的手續(xù)和條件為前提，包括但不限于甲方提供臨時(shí)展覽門市的合法使用權(quán)，乙方支付首付款等。

2.有效期：

a.本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

b.本協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

3.變更與補(bǔ)充：

a.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）后方可生效。

b.任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更或補(bǔ)充本協(xié)議的內(nèi)容。

4.終止條款：

a.本協(xié)議在以下情形下終止：

1.租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽本協(xié)議；

2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；

3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

4.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。

b.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理交接手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的保證金。

5.通知：

a.雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照本協(xié)議中各自提供的地址發(fā)送。

b.如一方地址變更，應(yīng)及時(shí)通知對方，否則因地址變更導(dǎo)致的任何通知延誤或無法送達(dá)，由該方自行承擔(dān)責(zé)任。

6.爭議解決：

a.本協(xié)議的爭議解決方式按照“違約與爭議解決機(jī)制”部分的規(guī)定執(zhí)行。

7.其他：

a.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

b.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

c.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.臨時(shí)展覽門市租賃合同附件一：租賃物清單

-列明甲方提供的臨時(shí)展覽門市的詳細(xì)清單，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。

2.臨時(shí)展覽門市租賃合同附件二：租賃場地使用規(guī)則

-規(guī)定乙方在使用臨時(shí)展覽門市期間應(yīng)遵守的規(guī)則，包括安全、衛(wèi)生、噪音控制等。

3.臨時(shí)展覽門市租賃合同附件三：展覽活動(dòng)安全預(yù)案

-詳細(xì)說明乙方為保障展覽活動(dòng)安全所采取的措施和預(yù)案。

4.臨時(shí)展覽門市租賃合同附件四：乙方展覽活動(dòng)策劃書

-提供乙方的展覽活動(dòng)策劃書，包括展覽主題、時(shí)間安排、參展商信息等。

5.臨時(shí)展覽門市租賃合同附件五：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

-提供乙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明乙方的合法經(jīng)營身份。

6.臨時(shí)展覽門市租賃合同附件六：乙方稅務(wù)登記證復(fù)印件

-提供乙方的稅務(wù)登記證復(fù)印件，以證明乙方已依法辦理稅務(wù)登記。

7.臨時(shí)展覽門市租賃合同附件七：乙方法定代表人身份證明

-提供乙方法定代表人的身份證明，包括身份證、護(hù)照等有效證件的復(fù)印件。

8.臨時(shí)展覽門市租賃合同附件八：租賃費(fèi)用支付憑證

-提供乙方支付租金和保證金的銀行轉(zhuǎn)賬