2025年官方民間借貸房屋抵押合同樣本

2025年官方民間借貸房屋抵押合同樣本甲方（出借方）：____身份證號(hào)：____乙方（借款方）：____身份證號(hào)：____丙方（抵押方）：____身份證號(hào)：____鑒于甲方愿意出借人民幣，乙方因資金需求向甲方借款，丙方愿意以其房屋為乙方提供抵押擔(dān)保，為確保各方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立以下合同：一、借款金額及期限1.1乙方向甲方借款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），作為臨時(shí)資金周轉(zhuǎn)。1.2借款期限為____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、借款利息及還款方式2.1借款利息按照月利率____%計(jì)算，逾期利息按照月利率____%計(jì)算。2.2乙方應(yīng)按照以下還款方式償還借款本金及利息：（1）每月還款金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），每月____日前支付。（2）乙方應(yīng)在借款期限內(nèi)還清全部借款本金及利息。三、抵押物及抵押權(quán)3.1丙方自愿將其名下位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室房屋（房產(chǎn)證號(hào)：____）作為乙方借款的抵押物。3.2乙方應(yīng)協(xié)助丙方辦理抵押登記手續(xù)，確保抵押權(quán)設(shè)立在甲方名下。3.3乙方承諾，在借款期限內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓、出租、出售或以任何方式處置抵押物。四、抵押物的管理與維護(hù)4.1丙方應(yīng)確保抵押物的安全、完整，并按照甲方的要求進(jìn)行管理和維護(hù)。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)抵押物進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，確保抵押物的價(jià)值不受損害。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定期限償還借款本金及利息的，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部借款本金及利息，并支付逾期利息。5.2乙方未按照約定用途使用借款的，甲方有權(quán)提前收回借款，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為借款金額的____%。5.3丙方未按照約定履行抵押擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、合同解除與終止6.1在借款期限內(nèi)，如乙方提前償還全部借款本金及利息，甲方應(yīng)予以同意，并辦理抵押權(quán)注銷手續(xù)。6.2在借款期限內(nèi)，如乙方發(fā)生下列情況之一，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即償還全部借款本金及利息：（1）乙方死亡、喪失民事行為能力或被宣告破產(chǎn)。（2）乙方未按照約定用途使用借款。（3）乙方違反本合同的約定，情節(jié)嚴(yán)重。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解除、終止及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。8.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。