2025年中原地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)與投資合作合同

2025年中原地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)與投資合作合同甲方：____地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：____投資管理有限公司一、合同主體甲方（以下簡(jiǎn)稱“開發(fā)商”）：____地產(chǎn)開發(fā)有限公司，是一家依照中國法律注冊(cè)成立的公司，注冊(cè)地址為____，法定代表人為____。乙方（以下簡(jiǎn)稱“投資者”）：____投資管理有限公司，是一家依照中國法律注冊(cè)成立的公司，注冊(cè)地址為____，法定代表人為____。二、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：____項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____3.項(xiàng)目性質(zhì)：____4.項(xiàng)目規(guī)模：____5.項(xiàng)目總投資：人民幣_(tái)___元三、合作內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體策劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、銷售等工作。2.乙方負(fù)責(zé)為項(xiàng)目提供資金支持，并參與項(xiàng)目的投資決策。3.甲方和乙方共同承擔(dān)項(xiàng)目的投資風(fēng)險(xiǎn)和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。四、投資金額及支付方式1.乙方承諾向甲方投資人民幣_(tái)___元，用于項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。2.乙方投資款項(xiàng)分____期支付，每期支付人民幣_(tái)___元。3.乙方應(yīng)在____年____月____日前將投資款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。五、收益分配1.項(xiàng)目完成后，甲方和乙方按照____：____的比例分享項(xiàng)目收益。2.項(xiàng)目收益分配應(yīng)在每年____月____日前完成。六、項(xiàng)目進(jìn)度及監(jiān)管1.甲方應(yīng)按照項(xiàng)目計(jì)劃書的要求，確保項(xiàng)目按期完成。2.乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。3.甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，包括但不限于工程進(jìn)度、銷售情況、財(cái)務(wù)狀況等。七、風(fēng)險(xiǎn)控制1.甲方應(yīng)確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，確保項(xiàng)目安全、環(huán)保、質(zhì)量等方面的合規(guī)性。2.乙方應(yīng)關(guān)注項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行預(yù)警，并采取相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施。3.雙方應(yīng)共同應(yīng)對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。八、違約責(zé)任1.如甲方未按約定完成項(xiàng)目，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為投資款項(xiàng)的____%。2.如乙方未按約定支付投資款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為投資款項(xiàng)的____%。九、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、合同期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。2.合同期滿后，雙方如需繼續(xù)合作，應(yīng)簽訂新的合作協(xié)議。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力。甲方（蓋章）：____地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人（簽字）：