2025年房屋征收安置商業(yè)房產(chǎn)抵押合同樣本

2025年房屋征收安置商業(yè)房產(chǎn)抵押合同樣本甲方（抵押人）：____乙方（抵押權(quán)人）：____根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方以其商業(yè)房產(chǎn)為乙方提供抵押擔保事宜，達成以下合同：一、抵押物基本情況1.1抵押物名稱：____1.2抵押物地址：____1.3抵押物性質(zhì)：____1.4抵押物面積：____1.5抵押物評估價值：____二、抵押擔保范圍2.1甲方以其商業(yè)房產(chǎn)為乙方提供抵押擔保，擔保范圍為乙方因房屋征收安置所產(chǎn)生的債務(wù)，包括但不限于房屋征收補償款、安置房購置款、過渡安置費等。2.2抵押擔保期限自本合同生效之日起至乙方履行完畢房屋征收安置債務(wù)之日止。三、抵押物權(quán)利狀況3.1甲方保證抵押物為其合法擁有，且抵押物未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押、留置等權(quán)利負擔。3.2甲方承諾在抵押擔保期間，如抵押物發(fā)生轉(zhuǎn)讓、出租、贈與等情形，應(yīng)提前通知乙方并征得乙方書面同意。四、抵押物的保險4.1甲方應(yīng)在本合同生效后____日內(nèi)，為抵押物辦理財產(chǎn)保險，保險期限不得少于抵押擔保期限。4.2甲方應(yīng)將乙方列為保險合同的第一受益人，并將保險單正本交由乙方保管。五、抵押物的維護與管理5.1甲方應(yīng)保證抵押物的安全、完好，按照國家有關(guān)法律法規(guī)進行維護和管理。5.2甲方不得在抵押物上設(shè)立任何形式的違章建筑，不得擅自改變抵押物的結(jié)構(gòu)和用途。六、抵押權(quán)的實現(xiàn)6.1如乙方未按約定履行房屋征收安置債務(wù)，甲方自愿承擔抵押物的拍賣、變賣等法律責任，以實現(xiàn)乙方的抵押權(quán)。6.2乙方有權(quán)在抵押物拍賣、變賣所得款項中優(yōu)先受償。七、違約責任7.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并有權(quán)解除本合同。八、爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：____地址：____法定代表人（或負責人）：____聯(lián)系電話：____乙方（抵押權(quán)人）：____地址：____法定代表人（或負責人）：____聯(lián)系電話：_