全包房屋裝修合同

全包房屋裝修合同

甲方（業(yè)主）：___________________________

乙方（承包方）：___________________________

鑒于甲方擬對(duì)位于_____________________的房屋進(jìn)行裝修，乙方具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和能力，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋裝修事宜達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守。

一、工程概況

1.工程名稱：甲方房屋全包裝修工程。

2.工程地點(diǎn)：_____________________。

3.工程內(nèi)容：包括但不限于房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)改造、水電改造、墻面處理、地面處理、天花板處理、門(mén)窗安裝、廚衛(wèi)設(shè)備安裝等。

4.工程期限：自______年______月______日至______年______月______日。

二、工程價(jià)款及支付方式

1.工程總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：______________________元整（￥______________________元）。

2.支付方式：

（1）合同簽訂后三日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%。

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后三日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的35%。

（4）剩余5%作為質(zhì)量保證金，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性支付給乙方。

三、材料供應(yīng)

1.乙方負(fù)責(zé)提供工程所需的全部材料，并保證材料符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。

2.乙方應(yīng)在材料進(jìn)場(chǎng)前向甲方提供材料清單及合格證書(shū)，甲方有權(quán)對(duì)材料進(jìn)行檢驗(yàn)。

3.如甲方對(duì)材料有異議，應(yīng)在材料進(jìn)場(chǎng)后三日內(nèi)提出，逾期視為認(rèn)可。

四、工程質(zhì)量與驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工。

2.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后七日內(nèi)組織驗(yàn)收。

3.如工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在甲方提出異議后十日內(nèi)無(wú)償返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

4.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證明。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

（2）甲方應(yīng)按合同約定支付工程款。

（3）甲方應(yīng)為乙方提供施工便利條件，包括但不限于施工用水、用電等。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

（2）乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)。

（3）乙方應(yīng)遵守甲方施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，確保施工安全。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額千分之五的違約金。

2.如乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付工程總價(jià)款千分之五的違約金。

3.如因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

七、爭(zhēng)議解決

雙方因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

八、合同變更與解除

1.合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：______年__