2025年度綠色建筑用地地基租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度綠色建筑用地地基租賃合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、綠色建筑用地描述1.用地名稱與位置用地名稱：______用地位置：______用地面積：______用地應(yīng)符合國家關(guān)于綠色建筑用地的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.用地用途甲方租賃該用地用于綠色建筑項目開發(fā)建設(shè)。乙方保證所出租用地符合甲方綠色建筑項目的開發(fā)建設(shè)要求。二、租賃期限與費用1.租賃期限甲方租賃乙方綠色建筑用地自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。2.租金及支付方式租金總額為______元（大寫：______），分______期支付，每期租金為______元。甲方應(yīng)在每個支付周期內(nèi)按約定時間支付租金。三、交地時間與地點1.交地時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將綠色建筑用地交付給甲方。2.交地地點乙方將綠色建筑用地交付至甲方指定的施工地點。四、其他條款1.甲方在租賃期間應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理利用土地資源。甲方不得將租賃用地用于違法建設(shè)或任何違反合同約定用途的行為。2.乙方應(yīng)保證所出租用地的合法性和合規(guī)性，不得隱瞞或提供虛假信息。乙方應(yīng)在租賃期間保持用地的安全和穩(wěn)定，確保甲方正常使用。3.雙方應(yīng)本著誠實信用原則，友好協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。4.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的綠色建筑用地進(jìn)行實地考察和驗收，如發(fā)現(xiàn)用地不符合要求，有權(quán)解除合同或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)綠色建筑項目的開發(fā)進(jìn)度調(diào)整用地租賃面積，但應(yīng)提前與乙方協(xié)商并達(dá)成一致。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的綠色建筑用地，并按照合同約定支付租金。為乙方提供必要的施工條件，如協(xié)調(diào)相關(guān)部門辦理施工許可等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供綠色建筑用地后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е陆坏匮舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點交付符合要求的綠色建筑用地。保證所提供用地的合法性和合規(guī)性，不得存在任何權(quán)屬爭議。六、驗收與交接1.驗收方式甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）對綠色建筑用地進(jìn)行驗收，可以采用實地考察或委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。2.交接標(biāo)準(zhǔn)交接標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的用地名稱、位置、面積、用途以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補(bǔ)救措施，如提供其他符合要求的用地等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，甲方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月租金，租金總額為______元/月。3.保證金甲方應(yīng)在合同簽訂時支付給乙方______元作為保證金，在合同履行完畢后無違約行為發(fā)生，乙方應(yīng)無息退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)向乙方支付合同總租金的______%作為違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間交付符合要求的綠色建筑用地，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的用地存在權(quán)屬爭議或不符合合同要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決爭議或提供其他符合要求的用地，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民仲裁委員會進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于用地面積、租金價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之