二零二五年度長(zhǎng)沙個(gè)人租房租賃物租賃權(quán)租賃期限合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度長(zhǎng)沙個(gè)人租房租賃物租賃權(quán)租賃期限合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、戶型、設(shè)施等）。租賃物2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。租賃物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求（如家具齊全、設(shè)施完好等）。2.租賃物質(zhì)量要求甲方提供的租賃物應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證、設(shè)施使用說明書等。租賃物的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方居住需求，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施正常使用等方面的要求。甲方保證所提供租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問題導(dǎo)致的居住不便或損壞。二、租賃期限與租金1.租賃期限乙方租賃甲方租賃物的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金租賃物1的租金為每月______元，租賃物2（如有）的租金為每月______元。本合同租金總額預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總額根據(jù)租賃期限和租金計(jì)算得出，最終總額以實(shí)際支付租金為準(zhǔn)。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將租賃物交付至乙方指定地點(diǎn)。2.交房地點(diǎn)甲方將租賃物交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的居住場(chǎng)所。四、租賃物維護(hù)與維修1.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的日常清潔和維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。甲方負(fù)責(zé)租賃物外的公共區(qū)域維護(hù)和必要的維修工作。2.維修責(zé)任租賃物在租賃期間如發(fā)生損壞，由造成損壞的一方負(fù)責(zé)維修或賠償。乙方在租賃期間因不當(dāng)使用導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)租賃物不符合要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或更換。有權(quán)根據(jù)租賃實(shí)際情況調(diào)整租賃物的使用，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方交付符合要求的租賃物。確保租賃物在租賃期間處于良好狀態(tài)，并及時(shí)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同約定支付租金后，有權(quán)使用租賃物。如因甲方原因?qū)е聼o法使用租賃物，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并合理使用租賃物。保持租賃物的清潔和完好，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。六、租賃物維護(hù)與維修1.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常清潔和維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。甲方負(fù)責(zé)租賃物必要的維修工作，但乙方應(yīng)提前通知甲方。2.維修責(zé)任租賃物在租賃期間如發(fā)生損壞，由造成損壞的一方負(fù)責(zé)維修或賠償。乙方在租賃期間因不當(dāng)使用導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金乙方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月的租金，租金金額為______元。3.尾款在租賃期滿后，如租賃物無損壞且符合合同約定的退租條件，乙方無需支付尾款。如租賃物有損壞或不符合退租條件，乙方應(yīng)根據(jù)損壞情況支付相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供租賃物，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止租賃關(guān)系，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用、租金損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反合同約定的使用規(guī)定，導(dǎo)致租賃物損壞或無法繼續(xù)使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、租賃信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、租賃期限等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之