二零二五年度農(nóng)村安置房產(chǎn)權轉(zhuǎn)移合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度農(nóng)村安置房產(chǎn)權轉(zhuǎn)移合同甲方（產(chǎn)權轉(zhuǎn)移方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（產(chǎn)權接受方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、產(chǎn)權轉(zhuǎn)移描述1.房產(chǎn)名稱與信息房產(chǎn)1：名稱為______，位于______（詳細地址），產(chǎn)權證號為______。房產(chǎn)2（如有）：名稱為______，位于______（詳細地址），產(chǎn)權證號為______。房產(chǎn)應符合國家相關法律法規(guī)及甲方特定的產(chǎn)權要求。2.產(chǎn)權質(zhì)量要求乙方接受的房產(chǎn)應具備合法的產(chǎn)權證明文件，如產(chǎn)權證、土地使用權證等。房產(chǎn)的質(zhì)量應滿足農(nóng)村安置房的要求，包括但不限于房屋結(jié)構、配套設施、周邊環(huán)境等方面的要求。甲方保證所提供的房產(chǎn)在產(chǎn)權轉(zhuǎn)移后，自轉(zhuǎn)移之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房產(chǎn)質(zhì)量問題導致的產(chǎn)權糾紛或性能下降。二、產(chǎn)權數(shù)量與價格1.產(chǎn)權數(shù)量甲方預計轉(zhuǎn)移的產(chǎn)權數(shù)量如下：房產(chǎn)1：數(shù)量為______（套）。房產(chǎn)2（如有）：數(shù)量為______（套）。實際轉(zhuǎn)移數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應在產(chǎn)權轉(zhuǎn)移前______天（具體時長）發(fā)出。2.產(chǎn)權單價與總價房產(chǎn)1的單價為______元/（套），房產(chǎn)2（如有）的單價為______元/（套）。本合同產(chǎn)權總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預計數(shù)量計算得出，最終總價以實際轉(zhuǎn)移數(shù)量和相應單價結(jié)算為準。三、產(chǎn)權轉(zhuǎn)移時間與地點1.產(chǎn)權轉(zhuǎn)移時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）完成產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)。甲方應根據(jù)乙方要求，在接到乙方書面通知后的______個工作日內(nèi)完成產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.產(chǎn)權轉(zhuǎn)移地點產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)將在甲方位于______（詳細地址）的辦公地點或乙方另行書面指定的地點辦理。四、產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)與費用1.產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)甲方負責辦理房產(chǎn)過戶、土地使用權變更等相關手續(xù)，并承擔相應的費用。乙方應在收到甲方通知后______個工作日內(nèi)配合完成產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.產(chǎn)權轉(zhuǎn)移費用產(chǎn)權轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用由______方承擔。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房產(chǎn)進行查驗和確認，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)不符合要求，有權拒絕接收或要求乙方進行整改。有權根據(jù)安置房實際情況調(diào)整房產(chǎn)轉(zhuǎn)移數(shù)量，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的房產(chǎn)，并按照合同約定支付產(chǎn)權轉(zhuǎn)移費用。為乙方辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)提供必要的協(xié)助，如提供必要的文件和資料等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供房產(chǎn)后，有權要求甲方按照約定支付產(chǎn)權轉(zhuǎn)移費用。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權轉(zhuǎn)移延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、數(shù)量和質(zhì)量提供房產(chǎn)。對甲方提供的與房產(chǎn)相關的產(chǎn)權信息保密，不得泄露給第三方。六、房產(chǎn)查驗與確認1.查驗方式乙方在產(chǎn)權轉(zhuǎn)移前應對房產(chǎn)進行自檢，確保房產(chǎn)符合合同要求。甲方在收到房產(chǎn)后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行確認，可以采用實地查驗或委托第三方機構查驗的方式。2.確認標準確認標準以本合同約定的房產(chǎn)名稱、信息、質(zhì)量要求以及國家相關法律法規(guī)為準。如確認不合格，甲方應在確認后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如進行整改等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)安置房建設進度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的房產(chǎn)后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有房產(chǎn)交付且經(jīng)甲方確認合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付產(chǎn)權轉(zhuǎn)移費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收符合要求的房產(chǎn)，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于交通費用、誤工費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量提供房產(chǎn)，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產(chǎn)不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的房產(chǎn)，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房產(chǎn)質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房產(chǎn)價格、產(chǎn)權信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效