交房質(zhì)保合同范例

交房質(zhì)保合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）交付給乙方使用，乙方接受房屋并支付相應(yīng)費(fèi)用等相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，實(shí)際使用面積為__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑年代為__________。

二、交房質(zhì)保期限

2.1乙方自本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，有權(quán)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

2.2交房質(zhì)保期限自乙方驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，共計(jì)__________個(gè)月。

三、房屋質(zhì)量保證

3.1甲方保證房屋在交房質(zhì)保期限內(nèi)，不存在以下質(zhì)量問題：

（1）主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)存在安全隱患；

（2）屋面、墻面、地面、門窗等部位存在嚴(yán)重裂縫、滲漏；

（3）供水、供電、供氣、供暖等配套設(shè)施存在嚴(yán)重故障；

（4）其他影響房屋正常使用的問題。

3.2乙方在交房質(zhì)保期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋存在上述質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。

四、費(fèi)用承擔(dān)

4.1乙方在交房質(zhì)保期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方負(fù)責(zé)維修或更換，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

4.2乙方在交房質(zhì)保期限內(nèi)未發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，但房屋在正常使用過程中出現(xiàn)自然損耗，乙方自行承擔(dān)維修費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋維修或更換的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元/天。

5.2乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付房屋使用費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為__________元/天。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.供水、供電、供氣、供暖等相關(guān)設(shè)施清單；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋購買人，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋質(zhì)量保證服務(wù)提供方。鑒于甲方欲將位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）交付給乙方使用，乙方接受房屋并支付相應(yīng)費(fèi)用，丙方同意提供房屋質(zhì)量保證服務(wù)，為保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，實(shí)際使用面積為__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑年代為__________。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)在交房質(zhì)保期限內(nèi)對房屋進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保房屋符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.2丙方有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)資料，以協(xié)助其進(jìn)行質(zhì)量檢查。

2.3丙方有權(quán)要求乙方在房屋驗(yàn)收過程中提供必要的協(xié)助。

2.4丙方有權(quán)對房屋質(zhì)量問題提出整改意見，甲方應(yīng)予以配合。

三、甲方權(quán)益與責(zé)任

3.1甲方享有房屋所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照約定支付購房款。

3.2甲方有權(quán)要求丙方在交房質(zhì)保期限內(nèi)對房屋進(jìn)行質(zhì)量檢查，并確保房屋質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋驗(yàn)收過程中如實(shí)反映房屋質(zhì)量情況。

3.4甲方有權(quán)要求丙方在房屋驗(yàn)收合格后，提供書面質(zhì)量保證書。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方享有房屋使用權(quán)，并應(yīng)按照約定支付購房款。

4.2乙方有權(quán)在交房質(zhì)保期限內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并有權(quán)要求丙方提供質(zhì)量檢查報(bào)告。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋驗(yàn)收合格后，交付房屋鑰匙。

4.4乙方在房屋驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改。

五、違約責(zé)任與限制條款

5.1若丙方未在交房質(zhì)保期限內(nèi)完成質(zhì)量檢查，或檢查結(jié)果不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，丙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元/天。

5.2若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付購房款，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為__________元/天。

5.3若乙方在房屋驗(yàn)收過程中故意隱瞞房屋質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.4若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元/天。

六、爭議解決

6.1三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.供水、供電、供氣、供暖等相關(guān)設(shè)施清單；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供專業(yè)的房屋質(zhì)量保證服務(wù)，確保房屋在交房質(zhì)保期限內(nèi)符合約定標(biāo)準(zhǔn)，從而保障甲方的權(quán)益。同時(shí)，丙方的專業(yè)意見有助于乙方了解房屋的真實(shí)質(zhì)量，減少糾紛。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，主導(dǎo)本合同的目的在于確保房屋質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)，保障自身權(quán)益。通過引入第三方丙方，甲方能夠更有效地監(jiān)督房屋質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)為乙方提供可靠的房屋質(zhì)量保證。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋購買人，甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋出售人，丁方（以下簡稱“丁方”）為房屋質(zhì)量評估與監(jiān)理服務(wù)提供方。鑒于乙方購買甲方位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），為保障乙方在購房過程中的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，實(shí)際使用面積為__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑年代為__________。

二、丁方責(zé)任與權(quán)利

2.1丁方負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行全面的工程質(zhì)量評估與監(jiān)理，確保房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.2丁方有權(quán)要求甲方提供房屋建設(shè)、裝修等相關(guān)資料，以協(xié)助其進(jìn)行評估與監(jiān)理。

2.3丁方有權(quán)要求乙方在房屋驗(yàn)收過程中提供必要的協(xié)助。

2.4丁方有權(quán)對房屋質(zhì)量問題提出整改意見，甲方應(yīng)予以配合。

三、乙方權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方享有房屋購買權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋。

3.2乙方有權(quán)在房屋驗(yàn)收過程中對房屋質(zhì)量進(jìn)行查驗(yàn)，并有權(quán)要求丁方提供專業(yè)評估報(bào)告。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋驗(yàn)收合格后，交付房屋鑰匙及相關(guān)產(chǎn)權(quán)文件。

3.4乙方在房屋驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求丁方進(jìn)行復(fù)檢，并要求甲方整改。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方保證房屋在交付前符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰。

4.2甲方有權(quán)要求丁方在評估與監(jiān)理過程中提供必要的技術(shù)支持。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋驗(yàn)收過程中如實(shí)反映房屋質(zhì)量情況。

4.4甲方有權(quán)要求丁方在房屋驗(yàn)收合格后，提供書面質(zhì)量評估報(bào)告。

五、違約責(zé)任與限制條款

5.1若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元/天。

5.2若丁方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋評估與監(jiān)理，或評估結(jié)果不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，丁方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元/天。

5.3若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付購房款，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為__________元/天。

5.4若乙方在房屋驗(yàn)收過程中故意隱瞞房屋質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.供水、供電、供氣、供暖等相關(guān)設(shè)施清單；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月_________