公租房物業(yè)合同范例

公租房物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公租房，現(xiàn)愿意將該公租房出租給乙方使用，乙方愿意承租該公租房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方出租給乙方的公租房位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2乙方承租該公租房僅用于居住，不得用于任何商業(yè)活動。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期，續(xù)期期限為____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣____________________元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.2乙方支付租金的方式為：____________________。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、物業(yè)管理

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛護公租房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動或損壞。

5.2甲方負責(zé)公租房的日常維修和保養(yǎng)，確保乙方正常居住。

六、違約責(zé)任

6.1乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

6.2乙方如有違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.公租房租賃合同

2.公租房物業(yè)管理規(guī)定

3.公租房設(shè)施設(shè)備清單

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公租房，為保障公租房的物業(yè)管理質(zhì)量，甲方同意將物業(yè)管理服務(wù)委托給丙方，丙方同意接受甲方委托，乙方愿意承租該公租房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方出租給乙方的公租房位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2乙方承租該公租房僅用于居住，不得用于任何商業(yè)活動。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期，續(xù)期期限為____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣____________________元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.2乙方支付租金的方式為：____________________。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、物業(yè)管理

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛護公租房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動或損壞。

5.2甲方委托丙方負責(zé)公租房的日常維修和保養(yǎng)，確保乙方正常居住。

5.3丙方應(yīng)按照甲方要求，定期向甲方報告物業(yè)管理情況。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方應(yīng)保證物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，確保公租房的安全、衛(wèi)生和整潔。

6.2丙方有權(quán)對違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進行處理，包括但不限于警告、罰款、強制整改等。

6.3丙方有權(quán)向甲方提出合理的物業(yè)管理費用調(diào)整建議。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)對丙方的物業(yè)管理服務(wù)進行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。

7.2甲方有權(quán)要求丙方在物業(yè)管理過程中，優(yōu)先保障乙方的合法權(quán)益。

7.3甲方有權(quán)根據(jù)丙方的服務(wù)表現(xiàn)，決定是否續(xù)簽委托合同。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責(zé)任：

a)逾期支付租金；

b)擅自改變公租房用途；

c)損壞公租房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備；

d)違反物業(yè)管理規(guī)定。

8.2乙方不得將公租房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式進行非法轉(zhuǎn)讓。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)的物業(yè)管理方，保障公租房的物業(yè)管理質(zhì)量，提高居住環(huán)境，同時為甲方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，降低甲方在物業(yè)管理方面的風(fēng)險和成本。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保公租房的租賃管理規(guī)范有序，維護甲方的合法權(quán)益，同時通過有效的監(jiān)督機制，確保丙方提供的服務(wù)質(zhì)量，為乙方創(chuàng)造一個良好的居住環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（物業(yè)所有方）：____________________

乙方（物業(yè)使用方）：____________________

丙方（物業(yè)管理服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)，為提高物業(yè)的管理水平和居住體驗，甲方同意將物業(yè)管理服務(wù)委托給丙方，丙方同意接受甲方委托，乙方愿意使用該物業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)及用途

1.1甲方擁有的物業(yè)位于____________________，總面積為____________________平方米。

1.2乙方承租該物業(yè)用于居住，不得用于任何商業(yè)活動或違反法律法規(guī)的行為。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期，續(xù)期期限為____年。

三、物業(yè)管理服務(wù)

3.1甲方委托丙方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安保、清潔、綠化、維修等。

3.2丙方應(yīng)按照甲方要求，定期向甲方報告物業(yè)管理情況，并接受甲方的監(jiān)督。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方應(yīng)保證物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生和整潔。

4.2丙方有權(quán)對違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進行處理，包括但不限于警告、罰款、強制整改等。

4.3丙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整物業(yè)管理費用，但需提前通知甲方和乙方。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，確保居住環(huán)境的舒適和安全。

5.2乙方有權(quán)對丙方的服務(wù)提出意見和建議，丙方應(yīng)及時予以回應(yīng)和處理。

5.3乙方有權(quán)在丙方未能履行物業(yè)管理職責(zé)時，向甲方提出投訴和索賠。

六、甲方責(zé)任與權(quán)利

6.1甲方應(yīng)確保丙方具備提供物業(yè)管理服務(wù)的資質(zhì)和能力。

6.2甲方有權(quán)對丙方的服務(wù)質(zhì)量進行評估，并根據(jù)評估結(jié)果調(diào)整丙方的服務(wù)內(nèi)容或費用。

6.3甲方有權(quán)在丙方違約時，解除與丙方的委托合同，并尋求其他物業(yè)管理服務(wù)。

七、違約責(zé)任

7.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責(zé)任：

a)逾期支付物業(yè)管理費用；

b)擅自改變物業(yè)用途；

c)損壞物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備；

d)違反物業(yè)管理規(guī)定。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保乙方在居住過程中的權(quán)益得到充分保障，通過合同明確丙方的服務(wù)標準和責(zé)任，以及甲方的監(jiān)督義務(wù)，從而提升乙方的居住體驗和生活質(zhì)量。乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)