中介租房合同范例

中介租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）欲將位于_________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方（以下簡稱“乙方”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于_________，具體地址為_________。

1.2租賃物面積共計(jì)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________，戶型為_________。

1.3租賃物內(nèi)部設(shè)施齊全，包括但不限于：_________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租賃物月租金為人民幣_(tái)________元，共計(jì)人民幣_(tái)________元。

3.2乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：_________

賬號(hào)：_________

戶名：_________

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除租賃物損壞賠償及水電費(fèi)后，將剩余押金無息退還乙方。

五、使用及維修責(zé)任

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2租賃物及其附屬設(shè)施在使用過程中出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

5.3租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)確保租賃物及附屬設(shè)施完好無損，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月的租金作為違約金。

6.2若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月的租金作為違約金。

6.3若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。

七、合同解除

7.1租賃期間，雙方協(xié)商一致可解除本合同。

7.2以下情況之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金；

（2）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修；

（3）乙方未按約定合理使用租賃物，造成租賃物損壞。

7.3以下情況之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時(shí)交付租賃物；

（2）租賃物存在重大質(zhì)量問題，無法滿足乙方正常居住需求。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.租賃物現(xiàn)狀說明

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）欲將位于_________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方（以下簡稱“乙方”），為確保租賃過程順利進(jìn)行，并保障甲方權(quán)益，甲方委托第三方（以下簡稱“丙方”）作為中介機(jī)構(gòu)，提供相關(guān)服務(wù)。現(xiàn)甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于_________，具體地址為_________。

1.2租賃物面積共計(jì)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________，戶型為_________。

1.3租賃物內(nèi)部設(shè)施齊全，包括但不限于：_________。

二、丙方職責(zé)

2.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方尋找合適的租賃對(duì)象，并負(fù)責(zé)與乙方進(jìn)行溝通、洽談。

2.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的簽訂，確保合同內(nèi)容符合甲乙雙方及丙方的利益。

2.3丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決租賃過程中出現(xiàn)的爭議，維護(hù)甲乙雙方權(quán)益。

三、甲方權(quán)益

3.1甲方享有租賃物的所有權(quán)，有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。

3.2甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時(shí)，解除租賃合同，收回租賃物。

3.3甲方有權(quán)要求丙方在租賃過程中提供專業(yè)、公正的服務(wù)。

3.4甲方有權(quán)要求丙方在合同簽訂后，向乙方提供租賃物相關(guān)資料及使用說明。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方享有在租賃期間合理使用租賃物的權(quán)利。

4.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，繼續(xù)租賃該租賃物。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在租賃過程中提供必要的服務(wù)和支持。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月的租金作為違約金。

5.2若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。

5.3若乙方違反本合同約定，造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.4乙方在租賃期間，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、丙方權(quán)益

6.1丙方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，收取中介服務(wù)費(fèi)。

6.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方在租賃過程中提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。

七、丙方責(zé)任

7.1丙方應(yīng)確保租賃合同的簽訂符合法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。

7.2丙方應(yīng)保證在租賃過程中，為甲乙雙方提供公正、公平的服務(wù)。

7.3丙方應(yīng)妥善保管租賃物相關(guān)資料，確保乙方在租賃期滿后，能夠順利收回租賃物。

八、合同解除

8.1租賃期間，雙方協(xié)商一致可解除本合同。

8.2以下情況之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金；

（2）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修；

（3）乙方未按約定合理使用租賃物，造成租賃物損壞。

8.3以下情況之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時(shí)交付租賃物；

（2）租賃物存在重大質(zhì)量問題，無法滿足乙方正常居住需求。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：丙方作為中介機(jī)構(gòu)，可以協(xié)助甲方尋找合適的租賃對(duì)象，確保租賃過程順利進(jìn)行，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高租賃效率：丙方可以提供專業(yè)、高效的服務(wù)，縮短租賃周期，提高甲方收益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.維護(hù)甲方權(quán)益：甲方作為租賃物所有權(quán)人，有權(quán)對(duì)租賃過程進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃合同的履行符合甲方的利益。

2.保障甲方收益：甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障自身收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）擬租賃位于_________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），為確保租賃過程順利進(jìn)行，并保障乙方權(quán)益，乙方委托第三方（以下簡稱“丙方”）作為中介機(jī)構(gòu)，提供相關(guān)服務(wù)?，F(xiàn)乙方、甲方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于_________，具體地址為_________。

1.2租賃物面積共計(jì)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________，戶型為_________。

1.3租賃物內(nèi)部設(shè)施齊全，包括但不限于：_________。

二、丙方職責(zé)

2.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方尋找合適的租賃對(duì)象，并負(fù)責(zé)與甲方進(jìn)行溝通、洽談。

2.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的簽訂，確保合同內(nèi)容符合甲乙雙方及丙方的利益。

2.3丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決租賃過程中出現(xiàn)的爭議，維護(hù)甲乙雙方權(quán)益。

三、乙方權(quán)益

3.1乙方享有在租賃期間合理使用租賃物的權(quán)利。

3.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租該租賃物。

3.3乙方有權(quán)要求丙方在租賃過程中提供必要的服務(wù)和支持。

3.4乙方有權(quán)要求丙方在合同簽訂后，向甲方提供租賃物相關(guān)資料及使用說明。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方享有租賃物的所有權(quán)，有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。

4.2甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時(shí)，解除租賃合同，收回租賃物。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在租賃過程中提供專業(yè)、公正的服務(wù)。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月的租金作為違約金。

5.2若甲方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

5.3若甲方違反本合同約定，造成租賃物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.4甲方在租賃期間，不得無正當(dāng)理由提高租金。

六、丙方權(quán)益

6.1丙方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，收取中介服務(wù)費(fèi)。

6.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方在租賃過程中提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。

七、丙方責(zé)任

7.1丙方應(yīng)確保租賃合同的簽訂符合法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。

7.2丙方應(yīng)保證在租賃過程中，為甲乙雙方提供公正、公平的服務(wù)。

7.3丙方應(yīng)妥善保管租賃物相關(guān)資料，確保乙方在租賃期滿后，能夠順利收回租賃物。

八、合同解除

8.1租賃期間，雙方協(xié)商一致可解除本合同。

8.2以下情況之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時(shí)交付租賃物；

（2）租賃物存在重大質(zhì)量問題，無法滿足乙方正常居住需求。

8.3以下情況之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金；

（2）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修；

（3）乙方未按約定合理使用租賃物，造成租賃物損壞。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障乙方權(quán)益